LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アドバンス京都リエートII 5階/505
8.42万円/管理費等6,200円
13時間前 更新
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ローソン東寺駅前店まで285m
29/30周辺
京都西九条郵便局まで324m
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武田病院 医療法人財団康生会武田病院まで818m JR京都駅近くの救急救命医療病院。
間取り
外観
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周辺
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LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 烏丸五条店
仲介手数料割引
仲介手数料50%(税別)でご成約頂けます。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 烏丸五条店で利用可
- 他特典との併用可
- ※法人契約、積水ハウス、大東建託の管理物件は家賃1か月分の仲介手数料要。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
近鉄東寺駅まで徒歩6分・ オートロック、防犯カメラ、TVホンでセキュリティも安心です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.42万円
- 管理費等
- 6,200円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
近鉄京都線 東寺駅 徒歩6分
京都市営烏丸線 九条駅 徒歩9分
- 所在地
京都府京都市南区東九条西山町
地図を見る- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 28.01㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 5階/5階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年02月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/14
10日前 公開
- 情報更新日
2025/11/24
13時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/07
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
近鉄東寺駅まで徒歩6分。JR、近鉄、地下鉄のトリプルアクセス。嬉しい3点セパレートに浴室乾燥機、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、防犯カメラ、TVホンでセキュリティも安心です。インターネットを無料でご利用いただけます。ペットも相談可能です。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(285m)
- スーパー(982m)
その他施設
- 総合病院(818m)
- 京都西九条郵便局(324m)
交通
- 近鉄京都線 東寺駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
- 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市南区東九条西山町に住む人の口コミ40代男性
特に困ったことはないが、夜中に普通のトーンで喋りながら外を歩く人間が多い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市南区東九条西山町に住む人の口コミ40代男性
- 特に困ったことはないが、夜中に普通のトーンで喋りながら外を歩く人間が多い。
- 京都府京都市南区東九条西山町に住む人の口コミ40代女性
- 自然が少ない(緑、河川)が、生活するための交通機関、病院、スーパーなどが充実しているから
- 京都府京都市南区東九条西山町に住む人の口コミ60代女性
- 近くに世界遺産の東寺があり、雰囲気の良い町に住めている。京都秋近なので交代の便もよく商業施設も充している。
- 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町に住む人の口コミ30代女性
- 病院、ドラッグストア、スーパー、コンビニが家に近くにあるので特に生活面で困らない。駅、バスも近いので交通も特に問題ない。ただ駅にエレベーター、エスカレーターがないので子連れには不便。
- 京都府京都市下京区西七条東久保町に住む人の口コミ30代女性
- すべてが揃っているわけではないが、住環境としては申し分ない点
- 京都府京都市南区西九条東比永城町に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便が良く、スーパーやドラッグストアがあり日常生活に困ることはない。
- 京都府京都市下京区梅小路石橋町に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便が良い。食料品店 ドラッグストア 病院など近くにいろいろある。
- 京都府京都市下京区梅小路東町に住む人の口コミ50代女性
- 普段は車で移動するが駅まで徒歩3分で交通の便が良く、コンビニも徒歩2分。病院も近いし大きな公園も近くにあるので便利。
- 京都府京都市下京区七条通大宮西入下るに住む人の口コミ20代女性
- 大きな公園やアクティビティを楽しめる場所がある。スーパーは近くにないがコンビニは種類豊富で充実している
- 京都府京都市下京区西七条南東野町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーなど買い物できる場所が近くに何軒かあって、大きな公園もあるので子供とお散歩に行けたり、バスなど移動もしやすく住みやすいです。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 49戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:27,500円、室内清掃費用:44,000円、スマサポコンシェル:1,320円、スマサポコンシェル入会金:5,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:セゾン
保証会社利用料:初回:月額賃料等の30%、更新時:1万円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0126938-0265280
- 自社管理番号
- 05FCD-505-23
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 烏丸五条店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 烏丸五条店賃貸仲介営業
中山登夢
お部屋探しは、私にお任せを!
業界経験2年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- この度は物件情報のご閲覧ありがとうございます。 ご案内ご希望の際は店頭・現地・最寄り駅等、 お客様のご都合に合わせお待ち合わせも可能です。 お気軽におっしゃってくださいませ。 お問い合わせを心よりお待ちしております。
この度は物件情報のご閲覧ありがとうございます。 ご案内ご希望の際は店頭・現地・最寄り駅等、 お客様のご都合に合わせお待ち合わせも可能です。 お気軽におっしゃってくださいませ。 お問い合わせを心よりお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 烏丸五条店
不動産会社情報
京都の情報を熟知した店舗スタッフが、豊富な物件量で皆様のお部屋探しを全力でサポートさせていただきます!お客様からのお問い合わせ・ご来店、烏丸五条店スタッフ一同心よりお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0126938-0265280【自社管理番号】05FCD-505-23
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:44,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- スマサポコンシェル:1320円
- スマサポコンシェル入会金:5500円
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の30%、更新時:1万円/1年
不動産会社より
近鉄東寺駅まで徒歩6分・ オートロック、防犯カメラ、TVホンでセキュリティも安心です。
近鉄東寺駅まで徒歩6分。JR、近鉄、地下鉄のトリプルアクセス。嬉しい3点セパレートに浴室乾燥機、システムキッチン、温水洗浄便座など充実の設備。オートロック、防犯カメラ、TVホンでセキュリティも安心です。インターネットを無料でご利用いただけます。ペットも相談可能です。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都油小路九条店
- 生鮮スーパーケント東寺店
- ダックスイオンモールKYOTO店
- ローソン 東寺駅前店
- フレスコ 東寺店
グルメ
- 吉野家 京都九条店
- モスバーガー 近鉄東寺駅前店
- ケンタッキーフライドチキン 東寺店
- 松屋 東寺店
- ステーキガスト 京都十条通店
育児・教育
- 隨林寺保育園
- 京都市立九条弘道小学校
- 京都市立凌風小中学校
- 永興くじょう保育園
- 京都市立九条塔南小学校
医療
- 医療法人社団親和会京都脊椎脊髄外科・眼科病院
- 洛和会ヘルスケアシステム洛和会東寺南病院
- 光仁病院
- 医療法人財団今井会第二足立病院
- 医療法人財団康生会武田病院
公共施設・郵便局
- 京都十条郵便局
- 京都市南図書館
- 京都府南警察署
- 京都東寺郵便局
- 京都市吉祥院図書館
公園
- 梅小路公園
- 梅小路公園
- 唐橋西寺公園
- 深草墓園
- 深草西浦南公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
近鉄京都線
- 東寺駅徒歩6分
京都市営烏丸線
- 九条駅徒歩9分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















































