LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

ヴィオール山坂（4階/2DK/40m²）

7万円/管理費等5,000円

2日前 更新

一覧パノラマ
1/30間取り

間取り

2/30外観

外観

3/30リビング/ダイニング

リビング/ダイニング

4/30室内

室内

5/30洋室

洋室

6/30キッチン

キッチン

7/30キッチン

キッチン

8/30浴室

浴室

9/30浴室

浴室

10/30トイレ

トイレ

11/30洗面

洗面

12/30収納

収納

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収納

14/30設備

設備

15/30玄関

玄関

16/30バルコニー

バルコニー

17/30その他

その他

18/30その他

セキュリティ

19/30その他

その他共有部分

20/30その他

その他共有部分

21/30周辺

【公園】桃ヶ池公園まで896ｍ

22/30周辺

【公園】長居公園まで1414ｍ

23/30周辺

【スーパー】スーパーナショナル南田辺店まで267ｍ

24/30周辺

【スーパー】ライフ西田辺店まで625ｍ

25/30周辺

【ドラッグストア】ドラッグセガミ西田辺店まで674ｍ

26/30周辺

【ドラッグストア】スギ薬局昭和町駅前店まで1335ｍ

27/30周辺

【家電製品】ジョーシンはりなかの店まで1925ｍ

28/30周辺

【その他】駒川商店街まで1376ｍ

29/30周辺

【ジム】東急スポーツオアシス鶴ヶ丘店まで1024ｍ

30/30周辺

【市役所・区役所】東住吉区役所まで652ｍ

  • 敷金なし
  • 礼金なし
  • 2階以上の物件
  • バス・トイレ別
  • フローリング

LINEチャットでも 相談できます

お問合せ先 :LAKIA不動産　天王寺本店　株式会社LAKIA COMPANY

1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

初期費用をクレジットカードで分割払い可能です。また、全物件オンライン内見も可能です。

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基本情報

不動産用語
賃料
7万円
管理費等
5,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/無
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分

Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分

Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩11分

他27駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目11-10

地図を見る
築年月
1988年10月(築38年)
間取り
2DK ( ダイニングキッチン 7帖 洋室 5帖 洋室 6帖 )間取り
主要採光面
東
専有面積
40㎡
バルコニー面積
-
所在階/階数
4階/5階建

見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）

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現況
空家
入居可能時期
即時

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情報公開日

2026/02/05

4日前 公開

情報更新日

2026/02/07

2日前 更新

次回更新
予定日
2026/02/12

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

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物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(非該当)

  • エアコン(非該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(非該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談(非該当)

  • 位置

    角部屋

  • キッチン/バス・トイレ

    専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立
    ガスコンロ設置済
    キッチン浴室

  • セキュリティ

    防犯カメラ

  • 駐車・駐輪

    駐輪場あり

  • 電気・ガス・水道

    公営水道、都市ガス、下水

  • 室内

    フローリング、洗濯機置場あり

  • 建物設備

    ゴミ出し24時間OK

  • バルコニー・庭

    バルコニー

  • 備考

    アクト安心241100円(月額)　町会費300円(月額)　部屋に物があふれさせない押入がついております。フローリングが魅力的な、木の温かみのある物件となっています。敷金、礼金不要だと初期投資がリーズナブルなのでおすすめです。入浴後でも湿気に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台が付いております。お部屋から徒歩4分の場所に駅が位置するので、毎日の移動時間を削減できます。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。

物件周辺の生活情報

買い物

  • コンビニ(173m)
  • スーパー(267m)
  • ドラッグストア(674m)

その他施設

  • 公園(896m)
  • 辻調理師専門学校(2,366m)

交通

JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分
  • 普通（停車）
  • 区間快速（通過）
  • 関空快速（通過）
  • 紀州路快速（通過）
  • 直通快速（通過）
  • 快速（通過）
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
  • 普通（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

大阪府大阪市東住吉区山坂に住む人の口コミ40代女性

最寄り駅は自宅から2分ですが夜は静かで住みやすい。2駅で大型ショッピングモールや百貨店に行けるので便利。家賃が高いのでどちらかといえばにしました。

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物件概要

建物構造
鉄骨造
駐車場
近隣 16,500円(税込) 物件からの距離500m
契約期間
2年間
その他費用
室内清掃費用：33,000円、室内消毒代：18,700円
保証会社

加入要

保証会社利用料：　保証人有　初回保証料　賃料総額30％最低保証料25000円

住宅保険
要
支払条件
初期費用カード決済可
契約条件
即入居可、住まい探し特典あり
LIFULL HOME'S
物件番号
0126760-0173185
自社管理番号
4128773
取引態様
一般媒介
会社名
LAKIA不動産　天王寺本店　株式会社LAKIA COMPANY

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • LAKIA不動産　天王寺本店　株式会社LAKIA COMPANY主任

    龍翔太

  • 大阪府下は全域でお任せください！売買、リフォームにも力をいれてます！！

    業界経験10年

    資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人

詳細なスタッフ情報を見る
スタッフ情報

お客様1人1人に合わせたお部屋をご紹介出来るようにコミュニケーションを大切にし、様々な角度から提案できるように心かけております！ 私自身が何度も引越しを繰り返して失敗した経験もありますので、是非お話だけでも聞きに来てください。きっと素敵な物件が見つかると思います！ また、弊社では売買、管理にも力を入れておりますので賃貸以外のご相談もお任せください。

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物件の間取り

7万円/管理費等5,000円

  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目11-10
  • 2DK40㎡
  • LAKIA不動産　天王寺本店　株式会社LAKIA COMPANY
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不動産会社情報

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地図

LAKIA不動産　天王寺本店　株式会社LAKIA COMPANY

LIFULL HOME'S 優良店認定

大阪府大阪市天王寺区茶臼山町4-1　赤松ビル1F

JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩2分

営業時間
10:00～19:00
定休日
毎週水曜日
担当者
石田詩雄

優良店認定

詳細な会社情報を見る

新築・分譲賃貸・敷金礼金０円・ペット可・デザイナーズ等、取り揃えております。弊社でしかご紹介できない特別物件も数多く取り揃えております。スタッフ一同、お客様のご来店、お問い合わせお待ちしております。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-97329-977980無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0126760-0173185【自社管理番号】4128773

オンライン対応

オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

オンライン内見の様子

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？

物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。

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