LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
アストラルグラミ阿倍野（1階/1LDK/39.7m²）
アストラルグラミ阿倍野（1階/1LDK/39.7m²）
12.7万円/管理費等7,000円
1時間前 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
展望
その他共有部分
【市役所・区役所】阿倍野区役所まで496ｍ
【ジム】スポーツクラブＮＡＳあべのまで806ｍ
【ショッピングセンター】ａｎｄまで792ｍ
【総合病院】ＪＲ大阪鉄道病院まで1390ｍ
【総合病院】大阪鉄道病院まで1392ｍ
【ホームセンター】コーナン天王寺店まで1130ｍ
【デパート】あべのハルカスまで1011ｍ
【銀行】みずほ銀行・阿倍野橋支店まで1136ｍ
【デパート】あべのルシアスまで1158ｍ
【書店】ブックオフ天王寺駅前店まで1314ｍ
【ファーストフード】マクドナルド 天王寺北口店まで1288ｍ
【公園】天王寺公園まで1289ｍ
【銀行】三井住友銀行 天王寺駅前支店まで1323ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30洋室
5/30キッチン
6/30浴室
7/30トイレ
8/30洗面
9/30収納
10/30設備
11/30設備
12/30玄関
13/30バルコニー
14/30その他
その他
15/30その他
その他
16/30その他
展望
17/30その他
その他共有部分
18/30周辺
【市役所・区役所】阿倍野区役所まで496ｍ
19/30周辺
【ジム】スポーツクラブＮＡＳあべのまで806ｍ
20/30周辺
【ショッピングセンター】ａｎｄまで792ｍ
21/30周辺
【総合病院】ＪＲ大阪鉄道病院まで1390ｍ
22/30周辺
【総合病院】大阪鉄道病院まで1392ｍ
23/30周辺
【ホームセンター】コーナン天王寺店まで1130ｍ
24/30周辺
【デパート】あべのハルカスまで1011ｍ
25/30周辺
【銀行】みずほ銀行・阿倍野橋支店まで1136ｍ
26/30周辺
【デパート】あべのルシアスまで1158ｍ
27/30周辺
【書店】ブックオフ天王寺駅前店まで1314ｍ
28/30周辺
【ファーストフード】マクドナルド 天王寺北口店まで1288ｍ
29/30周辺
【公園】天王寺公園まで1289ｍ
30/30周辺
【銀行】三井住友銀行 天王寺駅前支店まで1323ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
相談をする物件
アストラルグラミ阿倍野 1階/-
12.7万円(管理費等：7,000円)
- 文の里駅 徒歩7分
- 大阪市阿倍野区阪南町1丁目
- 1LDK39.7m²
この会社に相談します
LAKIA不動産 天王寺本店 株式会社LAKIA COMPANY
お問合せ先 :LAKIA不動産 天王寺本店 株式会社LAKIA COMPANY
引越し料金割引
当社指定の引越し業者は、20%OFFでご紹介できます。
- 利用条件
- LAKIA不動産 天王寺本店 株式会社LAKIA COMPANYで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
初期費用をクレジットカードで分割払い可能です。また、全物件オンライン内見も可能です。
宅トレ偏愛
人目も気にせず、ちょっとした隙間時間にできる手軽さが人気の「宅トレ」。「鉄筋系」の建物構造かつ「地下の物件」または「1階」で外部への音漏れを軽減できる物件を集めました。更に、大きな宅トレ用マシンの搬入やトレーニング後の汗をすぐ流せるように「エレベーター」「専用バス」付にもこだわりました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分割払い可
「分割払い」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.7万円
- 管理費等
- 7,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分
- 所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 10.9帖
洋室 5.1帖 )
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 39.7㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/9階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年02月 中旬
1〜3月は引越しシーズンのピークです。
お問合せはお早めに！
- 情報公開日
2026/01/19
2日前 公開
- 情報更新日
2026/01/21
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/29
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要、LGBTQフレンドリーキッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
共用部には敷地内ごみ置き場・バイク置場など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。室内設備はエアコン・システムキッチン・ネット使用料不要などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。バルコニー付きのマンションです。CATV対応なので、初期工事無しの契約のみで視聴が可能です。パーキングが敷地から出てすぐにあるので、利便性が高いです。こちらはマンションタイプになります。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(213m)
- スーパー(638m)
- 商店街(792m)
その他施設
- 総合病院(1,390m)
- 公園(1,289m)
- 銀行(1,136m)
- 阿倍野区役所(496m)
交通
- Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ20代女性
交通の便がよく、スーパーが近い。大きな駅まで歩いていくことができる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便がよく、スーパーが近い。大きな駅まで歩いていくことができる。
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がいい。スーパーが多く、買い物が便利。徒歩圏内に四季を感じる公園がある。治安がいい。気軽に入れる飲食店が多い。衣料品のお店がもう少しあるともっと良い。
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ30代女性
- 普段の買い物は近所で済ませられる、子供が遊べる公園がたくさんある、児童館も複数あるので
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ40代男性
- 塾やスイミングスクールなど、子育て環境が充実していること。また、スーパーも複数あり、手軽に買い物ができ、便利さを感じる。
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ40代女性
- 小さい頃から住み慣れた街で、とにかく交通の利便性に富んでいるし、近くには天王寺があり、商業施設も充実しているので、老若男女問わず満足のいく土地であると思っている。
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ60代男性
- 公園など、くつろぎの施設は乏しいが、生活に不便を感じる事は無いので
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ40代女性
- 御堂筋線沿線であり、通勤しやすい。自転車で少し行けば大きな公園もあり、子育てしやすい。生活に必要なインフラが整備されており、街での面白い取り組みもあり飽きない。
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ30代男性
- 普段の生活には困っていないが、できればもっと豊かに暮らしたい
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ30代女性
- 市内ではあるが人が混雑していないし夜は静か。近くに路面電車があり下町の雰囲気があり、田舎育ちの自分でも住みやすい
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーは近くに数店舗あるし、交通機関も充実しているが公園が少ないし緑がもう少しほしいから
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 22,000円(税込) 物件からの距離500m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用：49,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回保証料：総賃料50％ 更新料：総家賃1％／月
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0126760-0172672
- 自社管理番号
- 4104215
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- LAKIA不動産 天王寺本店 株式会社LAKIA COMPANY
営業スタッフコメント
LAKIA不動産 天王寺本店 株式会社LAKIA COMPANY主任
龍翔太
大阪府下は全域でお任せください！売買、リフォームにも力をいれてます！！
業界経験10年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- お客様1人1人に合わせたお部屋をご紹介出来るようにコミュニケーションを大切にし、様々な角度から提案できるように心かけております！ 私自身が何度も引越しを繰り返して失敗した経験もありますので、是非お話だけでも聞きに来てください。きっと素敵な物件が見つかると思います！ また、弊社では売買、管理にも力を入れておりますので賃貸以外のご相談もお任せください。
お客様1人1人に合わせたお部屋をご紹介出来るようにコミュニケーションを大切にし、様々な角度から提案できるように心かけております！ 私自身が何度も引越しを繰り返して失敗した経験もありますので、是非お話だけでも聞きに来てください。きっと素敵な物件が見つかると思います！ また、弊社では売買、管理にも力を入れておりますので賃貸以外のご相談もお任せください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :LAKIA不動産 天王寺本店 株式会社LAKIA COMPANY
不動産会社情報
LAKIA不動産 天王寺本店 株式会社LAKIA COMPANY
大阪府大阪市天王寺区茶臼山町4-1 赤松ビル1F
JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- 龍翔汰
優良店認定
新築・分譲賃貸・敷金礼金０円・ペット可・デザイナーズ等、取り揃えております。弊社でしかご紹介できない特別物件も数多く取り揃えております。スタッフ一同、お客様のご来店、お問い合わせお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0126760-0172672【自社管理番号】4104215
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
254,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：49,500円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：22,000円（税込）※近隣
- 保証会社
- 初回保証料：総賃料50％ 更新料：総家賃1％／月
不動産会社より
初期費用をクレジットカードで分割払い可能です。また、全物件オンライン内見も可能です。
共用部には敷地内ごみ置き場・バイク置場など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。室内設備はエアコン・システムキッチン・ネット使用料不要などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。バルコニー付きのマンションです。CATV対応なので、初期工事無しの契約のみで視聴が可能です。パーキングが敷地から出てすぐにあるので、利便性が高いです。こちらはマンションタイプになります。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
同じ建物の他の部屋
9階 / -
13.1万円管理費等：7,000円
1LDK / 39.7㎡
9階 / -
13.2万円管理費等：7,000円
1LDK / 39.7㎡
9階 / -
13.2万円管理費等：7,000円
1LDK / 39㎡
8階 / -
13.2万円管理費等：7,000円
1LDK / 39.7㎡
8階 / -
13.1万円管理費等：7,000円
1LDK / 39.7㎡
8階 / -
13.2万円管理費等：7,000円
1LDK / 39㎡
7階 / -
13万円管理費等：7,000円
1LDK / 39.7㎡
7階 / -
12.9万円管理費等：7,000円
1LDK / 39.7㎡
7階 / -
13万円管理費等：7,000円
1LDK / 39㎡
6階 / -
13万円管理費等：7,000円
1LDK / 39.7㎡
お気に入りに追加しました
ページ上部の「お気に入り」から追加した物件が確認できます
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪松崎町４丁目店
- 関西スーパー あべのベルタ店
- ドラッグセガミあべのベルタ店
- ファミリーマート 松崎町店
- 阪急オアシス あべの店
グルメ
- マクドナルド 文の里店
- ガスト 文の里店（から好し取扱店）
- ロイヤルホスト 文の里店
- 珈琲館あべのベルタ店
- 街かど屋阿倍野店
育児・教育
- 松の実保育園
- 大阪市立常盤小学校
- 大阪市立文の里中学校
- 大阪市立常盤幼稚園
- 大阪市立常盤小学校分校
医療
- 医療法人相愛会相原第二病院
- ＪＲ大阪鉄道病院
- 奥野病院
- 大阪公立大学医学部附属病院
- 医療法人正啓会西下胃腸病院
公共施設・郵便局
- 阿倍野苗代田郵便局
- 大阪市立阿倍野図書館
- 大阪市阿倍野区役所
- 大阪阿倍野筋郵便局
- 大阪市立西成図書館
公園
- 聖天山公園
- 桃ケ池公園
- 天王寺公園
- 寺田町公園
- 晴明丘中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 文の里駅徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線
- 昭和町駅徒歩10分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
