LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
グレイスアベリア(2階/2LDK/52.23m²)
グレイスアベリア(2階/2LDK/52.23m²)
8.1万円/管理費等8,100円
2日前 更新
画像一覧
1/28間取り
2/28外観
3/28リビング/ダイニング
4/28リビング/ダイニング
5/28リビング/ダイニング
6/28リビング/ダイニング
7/28室内
8/28寝室
9/28和室
10/28和室
11/28キッチン
12/28キッチン
13/28浴室
14/28トイレ
15/28洗面
16/28収納
17/28設備
18/28エントランス
19/28その他
セキュリティ
20/28その他
ロビー
21/28その他
その他共有部分
22/28周辺
【スーパー】フレスコ駒川店まで208m
23/28周辺
【スーパー】スーパーサンエー今川店まで506m
24/28周辺
【ドラッグストア】ドラッグセガミ今川店まで493m
25/28周辺
【その他】駒川商店街まで772m
26/28周辺
【市役所・区役所】東住吉区役所まで948m
27/28周辺
【家電製品】ジョーシンはりなかの店まで992m
28/28周辺
【小学校】大阪市立今川小学校まで618m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
和室
和室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
エントランス
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :LAKIA不動産 天王寺本店 株式会社LAKIA COMPANY
引越し料金割引
当社指定の引越し業者は、20%OFFでご紹介できます。
- 利用条件
- LAKIA不動産 天王寺本店 株式会社LAKIA COMPANYで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
初期費用をクレジットカードで分割払い可能です。また、全物件オンライン内見も可能です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.1万円
- 管理費等
- 8,100円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/10万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩6分
- 所在地
大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目
地図を見る- 築年月
- 2000年4月(築26年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 52.23㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/5階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年02月 下旬

1〜3月は引越しシーズンのピークです。
お問合せはお早めに!
- 情報公開日
2026/01/15
4日前 公開
- 情報更新日
2026/01/17
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/22
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット不可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
ET CLUB1100円(月額) こちらの物件はマンションです。オートロックと玄関の鍵で二重で守られているのでより安全に暮らせます。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。24時間ゴミ出し可物件であれば、時間帯や収集日に関係なくゴミを出せるのでお部屋の中を清潔に保てます。徒歩5分の位置に駅がある物件です。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。
物件周辺の生活情報
学校
- 大阪市立今川小学校(618m)
- 中野中学校(988m)
買い物
- コンビニ(712m)
- スーパー(208m)
- ドラッグストア(493m)
その他施設
- 総合病院(1,115m)
- 公園(1,078m)
- 銀行(1,024m)
- スーパーサンエー今川店(506m)
交通
- Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市東住吉区西今川に住む人の口コミ60代男性
買い物しやすい商店街やスーパーが近くにある。交通の便が良い。近くに図書館がある。お店が多い。高速道路の入り口がある。役所に近い。長く見てもらえる医者や歯医者さんがある。自動販売機が多い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市東住吉区西今川に住む人の口コミ60代男性
- 買い物しやすい商店街やスーパーが近くにある。交通の便が良い。近くに図書館がある。お店が多い。高速道路の入り口がある。役所に近い。長く見てもらえる医者や歯医者さんがある。自動販売機が多い。
- 大阪府大阪市東住吉区西今川に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよく、商店街が近く、物価も安いからです。煩わしい人間関係もありませんので、最適です。
- 大阪府大阪市東住吉区西今川に住む人の口コミ50代男性
- 近くにスーパー何件もあり、公園も多くて、大型商業施設が自転車で行ける距離にある。
- 大阪府大阪市東住吉区西今川に住む人の口コミ40代女性
- 総体的には満足しているが、最近怪しい人が増えたりしている点など気になることもある
- 大阪府大阪市東住吉区西今川に住む人の口コミ40代女性
- 欲しいものがそろいやすく、必要な施設が近所にある。買い物がしやすい
- 大阪府大阪市東住吉区西今川に住む人の口コミ50代男性
- 静かな町だが、駅前にあるスーパーがイマイチだから。食べ物屋も少ない。
- 大阪府大阪市東住吉区西今川に住む人の口コミ40代女性
- 身近にスーパーや病院、公園が多数あって、区役所など自転車で行けるところが魅力。電車で10分ほどで繁華街へいけることも魅力。幼稚園や小学校中学校が近隣にあり子育てがしやすい。
- 大阪府大阪市東住吉区西今川に住む人の口コミ50代女性
- 商店街が近く、物価が安い。スーパーマーケットもたくさんあり、長居公園にも自転車で行けて、気分転換になる。駅から徒歩5分以内、梅田にも便利。閑静な住宅街で、郵便局もや、区役所も近い。
- 大阪府大阪市東住吉区西今川に住む人の口コミ60代女性
- 商業施設が、自転車でも行ける程の距離。交通が便利。公園が何ヵ所かある。住宅街。病院も沢山ある等
- 大阪府大阪市東住吉区西今川に住む人の口コミ30代女性
- 公園が多く、大きな道路が近くにないので車通りも少ないから子どもを遊ばせやすい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 (1台) 18,150円(税込) 物件からの距離500m
- 総戸数
- 21戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:19,800円、室内清掃費用:41,800円、ET CLUB入会費:2,200円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー
保証会社利用料: 初回総賃料の70%(最低保証料3.5万円) 更新料1万円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0126760-0172600
- 自社管理番号
- 4098645
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- LAKIA不動産 天王寺本店 株式会社LAKIA COMPANY
営業スタッフコメント

LAKIA不動産 天王寺本店 株式会社LAKIA COMPANY主任
龍翔太
大阪府下は全域でお任せください!売買、リフォームにも力をいれてます!!
業界経験10年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- お客様1人1人に合わせたお部屋をご紹介出来るようにコミュニケーションを大切にし、様々な角度から提案できるように心かけております! 私自身が何度も引越しを繰り返して失敗した経験もありますので、是非お話だけでも聞きに来てください。きっと素敵な物件が見つかると思います! また、弊社では売買、管理にも力を入れておりますので賃貸以外のご相談もお任せください。
お客様1人1人に合わせたお部屋をご紹介出来るようにコミュニケーションを大切にし、様々な角度から提案できるように心かけております! 私自身が何度も引越しを繰り返して失敗した経験もありますので、是非お話だけでも聞きに来てください。きっと素敵な物件が見つかると思います! また、弊社では売買、管理にも力を入れておりますので賃貸以外のご相談もお任せください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :LAKIA不動産 天王寺本店 株式会社LAKIA COMPANY
不動産会社情報
LAKIA不動産 天王寺本店 株式会社LAKIA COMPANY

大阪府大阪市天王寺区茶臼山町4-1 赤松ビル1F
JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- 石田詩雄
優良店認定
新築・分譲賃貸・敷金礼金0円・ペット可・デザイナーズ等、取り揃えております。弊社でしかご紹介できない特別物件も数多く取り揃えております。スタッフ一同、お客様のご来店、お問い合わせお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0126760-0172600【自社管理番号】4098645
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
100,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:19,800円
- 室内清掃費:41,800円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:18,150円(税込)※近隣
- その他
- ET CLUB入会費:2200円
- 保証会社
- 初回総賃料の70%(最低保証料3.5万円) 更新料1万円/1年
不動産会社より
初期費用をクレジットカードで分割払い可能です。また、全物件オンライン内見も可能です。
ET CLUB1100円(月額) こちらの物件はマンションです。オートロックと玄関の鍵で二重で守られているのでより安全に暮らせます。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。24時間ゴミ出し可物件であれば、時間帯や収集日に関係なくゴミを出せるのでお部屋の中を清潔に保てます。徒歩5分の位置に駅がある物件です。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 駒川中野東店
- フレスコ 駒川店
- ココカラファイン今川店
- ローソン OSL駒川中野駅店
- ダイソーサンエー今川店
グルメ
- COCO’S 今川店
- ザめしや 東住吉中野店
- フジオ軒針中野店
- 松屋 東住吉中野店
- ジョリーパスタ 東住吉店
育児・教育
- 認定こども園今川幼稚園
- 大阪市立今川小学校
- 大阪市立中野中学校
- 認定こども園今川幼稚園
- 大阪市立東田辺小学校
医療
- 東和病院
- 医療法人緑風会病院
- 医療法人玄竜会南條病院
- 特定医療法人仁真会白鷺病院
- 大阪発達総合療育センター
公共施設・郵便局
- 東住吉西今川郵便局
- 大阪市立東住吉図書館
- 大阪市東住吉区役所
- 東住吉今川駅前郵便局
- 大阪市立平野図書館
公園
- 今川公園
- 平野白鷺公園
- 桃ケ池公園
- 長池公園
- 長居公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 駒川中野駅徒歩5分
近鉄南大阪線
- 今川駅徒歩6分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








