LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
GENOVIA神戸湊川公園(3階/303/1K/28.47m²)
GENOVIA神戸湊川公園(3階/303/1K/28.47m²)
7.34万円/管理費等5,100円
3日前 更新
画像一覧
1/29間取り
2/29外観
3/29外観
4/29室内
5/29室内
6/29キッチン
7/29キッチン
8/29キッチン
9/29浴室
10/29浴室
11/29トイレ
12/29洗面
13/29収納
14/29収納
15/29設備
16/29玄関
17/29バルコニー
18/29バルコニー
19/29エントランス
20/29エントランス
21/29駐車場
22/29駐車場
23/29駐車場
24/29駐車場
25/29その他
26/29その他
27/29その他
28/29その他
29/29その他
間取り
外観
外観
室内
室内
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
エントランス
駐車場
駐車場
駐車場
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
敷金・礼金ゼロ!駅近・充実設備の新築(^^♪ペット可。新築成約キャンペーン!商品券1万円プレゼント!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.34万円
- 管理費等
- 5,100円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
神鉄有馬線 湊川駅 徒歩5分
- 所在地
兵庫県神戸市兵庫区福原町
地図を見る- 築年月
- 2025年9月(新築)
- 主要採光面
- 北西
- 専有面積
- 28.47㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/15階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2025年10月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/09/25
234日前 公開
- 情報更新日
2026/05/14
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/05/28
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居不可、ペット可、ルームシェア不可、保証人不要、小型犬可、猫可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり備考
・スマサポコンシェル加入要(法人除く)初回入会金5,500円(税込)月額1,320円(税込) ・保証会社ルームバンクインシェア 初回保証料:月額総賃料の30% 決済サービス料330円/月 更新料20,000円/年 ・退去時ルームクリーニング代33,000円(税込) ・鍵交換代30,800円(税込)2巡目〜 ・ペット:犬、猫どちらか1匹まで可(飼育時敷金として賃料+共益費の1ヶ月要 ・1年未満の解約として家賃+共益費の1ヶ月分要
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(190m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- 総合病院(240m)
- 公園(330m)
- 銀行(480m)
交通
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
- 特快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市兵庫区湊山町に住む人の口コミ30代女性
買い物も不便がなく出来るし、温泉もあり、商店街も近くにあったり、公園や、水族館も近くなので子育てがしやすい。薬局が近くではないので少し不便だと思うが少し距離を行けばあるのでどちらかといえば満足。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市兵庫区湊山町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物も不便がなく出来るし、温泉もあり、商店街も近くにあったり、公園や、水族館も近くなので子育てがしやすい。薬局が近くではないので少し不便だと思うが少し距離を行けばあるのでどちらかといえば満足。
- 兵庫県神戸市兵庫区石井町に住む人の口コミ30代女性
- 交通や買い物がしやすく静かな地域。ただ、電車が通らないので駅からが遠い
- 兵庫県神戸市兵庫区湊川町に住む人の口コミ30代女性
- バスの路線が充実しているの出かけやすい。また電車も地下鉄や山陽電車などがあり都心へ行きやす。買い物も商店街が近くにあり買い物がしやすく100均や薬局などか近くにあり生活に不便があまりない
- 兵庫県神戸市兵庫区湊山町に住む人の口コミ30代女性
- バス移動になるが駅までも出やすく、交通の便がいい。市場もあり、スーパーもあるので不便には思っていない。お年寄りが多いので近所とコミュニケーションがまあまあ取れているのではと思う。子育てしやすい。
- 兵庫県神戸市兵庫区東山町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物が便利で住みやすいが治安は良くはないのでどちらかといえば満足してます。
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町に住む人の口コミ20代女性
- 病院やジムなど、いざというときや趣味の時間を持つことができる場所があるのは、ありがたいと思います。
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町に住む人の口コミ30代女性
- 治安的なものは悪いですが、親しみやすい人もたくさんいます、買い物もしやすいので満足してます
- 兵庫県神戸市兵庫区湊山町に住む人の口コミ30代女性
- お年寄りが多いが地域密着型になっているので子育てしやすいし、適度にコンビニや少し行けば総合病院などもあるので安心。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 駐車場あり。詳細未確定。
- 総戸数
- 179戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 27,500円
- その他費用
- 室内清掃費用:33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:ルームバンクインシュア
保証会社利用料:初回保証料:月額総賃料の30% 決済サービス料330円/月 更新料20,000円/年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0126679-0000461
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社神都商会
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社神都商会
不動産会社情報
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回保証料:月額総賃料の30% 決済サービス料330円/月 更新料20,000円/年
不動産会社より
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・スマサポコンシェル加入要(法人除く)初回入会金5,500円(税込)月額1,320円(税込) ・保証会社ルームバンクインシェア 初回保証料:月額総賃料の30% 決済サービス料330円/月 更新料20,000円/年 ・退去時ルームクリーニング代33,000円(税込) ・鍵交換代30,800円(税込)2巡目〜 ・ペット:犬、猫どちらか1匹まで可(飼育時敷金として賃料+共益費の1ヶ月要 ・1年未満の解約として家賃+共益費の1ヶ月分要
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 柳筋北店
- サンディ湊川店
- ダイコクドラッグゼニヤダイコク店
- ファミリーマート 湊川公園南店
- トーホー ストア湊川公園店
グルメ
- マクドナルド 神戸湊川店
- ドムドム ハンバーガー湊川店
- ミスタードーナツ 湊川プラザショップ
- 吉野家 新開地店
- CoCo壱番屋 兵庫区湊川駅前店
育児・教育
- くすのき愛児園
- 神戸市立会下山小学校
- 神戸市立湊川中学校
- 幼保連携型認定こども園宝地院保育園
- 神戸市立夢野の丘小学校
医療
- 医療法人仁風会小原病院
- 彦坂病院
- 川崎病院
- 医療法人社団大有会井上病院
- 神戸大学医学部附属病院
公共施設・郵便局
- 神戸荒田郵便局
- 神戸市立中央図書館
- 神戸市兵庫区役所
- 神戸多聞郵便局
- 神戸市立兵庫図書館
公園
- 湊川公園
- 荒田公園
- 荒田八幡公園
- 菊水公園
- 会下山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
神戸市西神・山手線
- 湊川公園駅徒歩5分
神鉄有馬線
- 湊川駅徒歩5分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください














