LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
グルーブ五色山(2階/201/3LDK/65.18m²)
グルーブ五色山(2階/201/3LDK/65.18m²)
13.4万円/管理費等4,500円
2026/09/28 更新
画像一覧
1/27間取り
間取図
2/27外観
外観・土地
3/27リビング/ダイニング
開放感のあるリビング
4/27リビング/ダイニング
デザインクロス採用のお洒落なリビング
5/27リビング/ダイニング
美麗リビング
6/27室内
人気のオールフローリング仕様
7/27室内
二面採光で明るい室内
8/27キッチン
カウンターキッチン。システム2口IHコンロ、グリル付
9/27浴室
追焚・浴室乾燥付のオシャレなバスルーム
10/27トイレ
ウォシュレット完備
11/27洗面
お洒落な独立洗面台
12/27収納
ウォークインクローゼットが2箇所あります
13/27収納
クローゼットも完備
14/27設備
TVモニター連動オートロック完備
15/27設備
室内洗濯機置き場
16/27玄関
玄関にはシューズBOX完備
17/27バルコニー
バルコニー
18/27駐車場
駐車スペース
19/27その他
開放感のある眺望
20/27その他
宅配ボックスがあれば不在でも安心ですね
21/27その他
敷地内ゴミ置き場
22/27周辺
三井アウトレットパークマリンピア神戸 1154m
23/27周辺
イオン垂水店 832m
24/27周辺
ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 198m
25/27周辺
神戸市立歌敷山中学校 898m
26/27周辺
神戸市立霞ケ丘小学校 414m
27/27周辺
神戸霞ケ丘郵便局 132m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
駐車場
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも相談できます
お問合せ先 :エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービス
引越し料金割引
引越し業者ご紹介。複数の提携業者で相見積もりも可。更に料金割引有。
- 利用条件
- エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービスで利用可
- 他特典との併用可
- エスプレイス須磨店限定です。一組様一回までご利用いただけます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ペット(犬・猫)2匹まで飼育OKの美麗3LDK。垂水駅徒歩9分で便利。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13.4万円
- 管理費等
- 4,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩9分
山陽電気鉄道本線 山陽垂水 徒歩9分
- 所在地
兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目20
地図を見る- 築年月
- 2019年5月(築8年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 65.18㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年10月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/22
10日前 公開
- 情報更新日
2026/09/28
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/05
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋、眺望が良い入居条件
二人入居可、ペット可、ルームシェア可、小型犬可、猫可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、南面バルコニー、全室フローリング、タイル貼り、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場その他
デザイナーズ、住まい探し特典あり備考
オンライン内見もできます。本物件はクレジット決済が可能です。現地待ち合わせ大歓迎。お気軽にお問い合わせ下さい。エスプレイスはどこよりも正確な情報をモットーにご納得のいくまで条件交渉頑張ります。案内・相談は勿論無料です。
物件周辺の生活情報
学校
- 神戸市立霞ケ丘小学校(414m)
- 神戸市立歌敷山中学校(898m)
買い物
- コンビニ(198m)
- スーパー(832m)
その他施設
- 三井アウトレットパークマリンピア神戸(1,154m)
交通
- JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- S特急(停車)
- 直通特急(通過)
- 山陽特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市垂水区五色山に住む人の口コミ60代女性
景色が、バツグンに良い。四季も感じられる。海と、明石海峡大橋が見える。今までで、一番景色が良い所に住んでいると思う。ただ、塩害被害はある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市垂水区五色山に住む人の口コミ60代女性
- 景色が、バツグンに良い。四季も感じられる。海と、明石海峡大橋が見える。今までで、一番景色が良い所に住んでいると思う。ただ、塩害被害はある。
- 兵庫県神戸市垂水区五色山に住む人の口コミ40代女性
- 子育てしやすいし、物価も安く、街も田舎も近く、買い物もしやすいから。
- 兵庫県神戸市垂水区五色山に住む人の口コミ50代女性
- 治安が良いのでほぼ満足しているが、最寄り駅にエスカレーターがない事と、やや道幅が狭くて危ない道があるので、そこが不満です。
- 兵庫県神戸市垂水区五色山に住む人の口コミ40代女性
- 子育てしやすく、若い家族も年配の方も落ち着いた方が多いので街が荒れてない。自然もありウオーキングしてる方も多いので活気づいた街。
- 兵庫県神戸市垂水区五色山に住む人の口コミ30代女性
- 家からビーチまで歩いて5分で行ける。ビーチは綺麗で風光明媚な公園も周辺にある。高級住宅地も近く、治安が良い。公立の学校も荒れていない。
- 兵庫県神戸市垂水区五色山に住む人の口コミ30代女性
- 子供用品を買える店が少なく、車で出掛けて買いに行くしかなく、その点で不便を感じている。車に乗れば自然いっぱいの公園があったりととてもいい場所である。
- 兵庫県神戸市垂水区五色山に住む人の口コミ40代女性
- 海が近く、電車の利用も便利、店も多い、ただ坂が多く道が狭い。
- 兵庫県神戸市垂水区五色山に住む人の口コミ60代女性
- 食料品が比較的値段が安手に入る。スーパー、商店街などは複数あり利便性が良い。医療機関が多い。
- 兵庫県神戸市垂水区五色山に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がいいわりに落ち着いた街で、文教地区でもあることから学校も近く子育てしやすいと思う。
- 兵庫県神戸市垂水区五色山に住む人の口コミ40代男性
- 近所の駅前にAEONが有りコンビニ有りコープが色んな店が有り病院が有る。小学校があり中学校もある
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社:K-net株式会社
保証会社利用料:初回保証料:月額総賃料の40% 年間更新料:12000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0123945-0042710
- 自社管理番号
- 73417892-1
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービス
営業スタッフコメント

エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービス課長
上平裕一
ガンバルマン!
業界経験5年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- エスプレイス須磨店の上平です。弊社ではお家賃や礼金などの条件交渉を限界までさせて頂きます。 あともう少し安ければの最後の一押しを実現出来るように心がけております。 エスプレイスに来て良かったの一言の為に精一杯頑張りますので宜しくお願い致します。
エスプレイス須磨店の上平です。弊社ではお家賃や礼金などの条件交渉を限界までさせて頂きます。 あともう少し安ければの最後の一押しを実現出来るように心がけております。 エスプレイスに来て良かったの一言の為に精一杯頑張りますので宜しくお願い致します。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービス
不動産会社情報
エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービスエスプレイス 須磨店

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目7-10-1F
JR山陽本線 須磨駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00(お客様のご要望により営業時間外でも対応可。)
- 定休日
- お盆、年末年始、火曜水曜不定休
優良店認定
安心してご来店頂ける様に徹底したコロナ感染対策実施しております。リモート内見、リモート契約も実施中。入居してから「ここにしてよかった!」と思ってもらえる物件の提案をモットーに日々尽力してます!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0123945-0042710【自社管理番号】73417892-1
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
134,000
- 礼金
134,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回保証料:月額総賃料の40% 年間更新料:12000円
不動産会社より
ペット(犬・猫)2匹まで飼育OKの美麗3LDK。垂水駅徒歩9分で便利。
オンライン内見もできます。本物件はクレジット決済が可能です。現地待ち合わせ大歓迎。お気軽にお問い合わせ下さい。エスプレイスはどこよりも正確な情報をモットーにご納得のいくまで条件交渉頑張ります。案内・相談は勿論無料です。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店
- コープ ミニ霞ヶ丘
- ダイコクドラッグ垂水駅前店
- ファミリーマート 垂水海岸通店
- イオン垂水店
グルメ
- 星乃珈琲店垂水海岸通り店
- なか卯 垂水海岸通店
- 杵屋 垂水ウエステ店
- モスバーガー 垂水駅北口店
- 吉野家 垂水駅西口店
育児・教育
- 認定こども園霞ヶ丘幼稚園
- 神戸市立霞ケ丘小学校
- 神戸市立歌敷山中学校
- 幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園
- 私立愛徳学園小学校
医療
- 浩生会舞子台病院
- 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院
- 医療法人薫風会佐野病院
- 神戸掖済会病院
- 特定医療法人明仁会明舞中央病院
公共施設・郵便局
- 神戸霞ケ丘郵便局
- 神戸市立垂水図書館
- 神戸市垂水区役所
- 神戸旭が丘郵便局
- 神戸天ノ下郵便局
公園
- 五色塚公園
- 県立舞子公園
- 苔谷公園
- 垂水スポーツガーデン
- 学が丘南公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
山陽電鉄本線
- 霞ヶ丘駅徒歩5分
JR東海道・山陽本線
- 垂水駅徒歩9分
- その他交通
- 山陽電気鉄道本線 山陽垂水 徒歩9分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










