LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
MOCXION桃山(2階/201/1LDK/34.31m²)
MOCXION桃山(2階/201/1LDK/34.31m²)
10万円/管理費等8,000円
6時間前 更新
お問合せ先 :三井ホームエステート株式会社 西日本支店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
★新築★三井ホーム施工 木造3階建賃貸マンション
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 6万円/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩5分
- 所在地
京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町1-1
地図を見る- 築年月
- 2025年10月(新築)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 34.31㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/10
2日前 公開
- 情報更新日
2026/03/12
6時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/19
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器相談可、事務所不可、二人入居可、ペット相談、ルームシェア不可、保証人不要、即入居可、小型犬相談、猫相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、CATV、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、全室フローリング、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、駐車場あり評価・証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物備考
施工会社:三井ホーム株式会社
枠組壁工法木造【設計住宅性能評価書】3-1.劣化対策等級(構造躯体等)が等級3 1-1.耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)が等級3取得済 /2年(※一括払い、解約時は年割で返金) ★喫煙不可 ※民泊不可・石油系暖房器具の使用不可※
省エネ性能
- エネルギー消費性能
- ★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能
- 6段階/7段階中
- 目安光熱費
- 約9.2万円/年
物件周辺の生活情報
交通
- 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(停車)
- 特急(停車)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(停車)
- 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区鳥羽町に住む人の口コミ30代女性
複数コンビニが歩いて5分くらいにあり、郵便局もドラッグストアも買い物しやすく、バス停にバスが停まります。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区鳥羽町に住む人の口コミ30代女性
- 複数コンビニが歩いて5分くらいにあり、郵便局もドラッグストアも買い物しやすく、バス停にバスが停まります。
- 京都府京都市伏見区舞台町に住む人の口コミ40代女性
- スーパーが沢山ある。買い物しやすい。飲食店が多い。生活に必要な物がすぐに買えること。学校が近い。交番が多い。
- 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町に住む人の口コミ40代女性
- 歩いて移動できる距離にスーパーやお店があり、鉄道もいくつかの線が使えるので。ただ、おしゃれなカフェがないのが残念
- 京都府京都市伏見区景勝町に住む人の口コミ40代男性
- 特に大きな不満がなく無事に暮らせていることに満足しているから。
- 京都府京都市伏見区中島河原田町に住む人の口コミ60代男性
- マンション周辺が、緑地公園で鴨川も流れていて、野鳥のさえずりが心を癒してくれます。
- 京都府京都市伏見区鳥羽町に住む人の口コミ30代女性
- メジャーなコンビニもドラッグストアーも複数、郵便局あり、それら歩いて5分以内に買い物できるし、バス停にバスも20分ずつ停車しますから充実してます。でも、深夜にバイクの騒音が迷惑です。
- 京都府京都市伏見区堀詰町に住む人の口コミ30代女性
- 近鉄、京阪の2ウェイな上、急行停車駅で大変便利で市バスも通っている商店街も近く買い物しやすくカフェや居酒屋も多い
- 京都府京都市伏見区桃山長岡越中南町に住む人の口コミ50代男性
- 治安と子育て環境がよく、交通利便性、歴史上も名だたるエリアなので
- 京都府京都市伏見区深草新門丈町に住む人の口コミ60代女性
- 長年住んでいて愛着がある町です。住み続けてより良くなってほしい。
物件概要
- 建物構造
- 枠組壁工法木造
- 駐車場
- 空有 16,500円(税込) 駐車場仲介手数料1ヶ月(別途消費税)要。 並列
- 総戸数
- 14戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:46,200円
- 保証会社
加入要
保証会社:イントラスト
保証会社利用料:契約時】月額支払額の60%【月々】月額支払額の1.0%【更新時】なし
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0122268-0003819
- 自社管理番号
- 67221186-1
- 取引態様
- 貸主★
- 会社名
- 三井ホームエステート株式会社 西日本支店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :三井ホームエステート株式会社 西日本支店
不動産会社情報
三井ホームエステート株式会社 西日本支店

大阪府大阪市中央区備後町4丁目1−3 御堂筋三井ビル5階
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 日曜・祝日・年末年始
日管協加盟
優良店認定
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0122268-0003819【自社管理番号】67221186-1
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めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:46,200円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 契約時】月額支払額の60%【月々】月額支払額の1.0%【更新時】なし
不動産会社より
★新築★三井ホーム施工 木造3階建賃貸マンション
枠組壁工法木造【設計住宅性能評価書】3-1.劣化対策等級(構造躯体等)が等級3 1-1.耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)が等級3取得済 /2年(※一括払い、解約時は年割で返金) ★喫煙不可 ※民泊不可・石油系暖房器具の使用不可※
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 近鉄丹波橋駅1番ホーム店
- 成城石井 近鉄丹波橋店
- マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店
- アンスリー 丹波橋店
- コープ 桃山
グルメ
- コメダ珈琲店伏見桃山駅前店
- マクドナルド 伏見桃山店
- ドトールコーヒーショップ伏見桃山駅前店
- ミスタードーナツ 伏見大手筋ショップ
- なか卯 伏見桃山店
育児・教育
- 京都教育大学教育学部附属幼稚園
- 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校
- 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校
- ももやま白菊保育園
- 京都市立伏見板橋小学校
医療
- 社会医療法人岡本病院(財団)伏見岡本病院
- 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
- 社会医療法人弘仁会大島病院
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
- 特定医療法人桃仁会桃仁会病院
公共施設・郵便局
- 伏見京町北郵便局
- 京都市伏見中央図書館
- 京都市伏見区役所
- 伏見桃山郵便局
- 京都市向島図書館
公園
- 伏見桃山城運動公園
- 伏見北堀公園
- 竹田公園
- 三栖公園
- 下鳥羽公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 丹波橋駅徒歩4分
近鉄京都線
- 近鉄丹波橋駅徒歩5分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








