LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
シュシュパルク六条院（3階/302/2SLDK/69.4m²）
シュシュパルク六条院（3階/302/2SLDK/69.4m²）
17万円/管理費等15,000円
2日前 更新
間取り
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30寝室
5/30キッチン
6/30キッチン
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30洗面
11/30収納
12/30設備
13/30玄関
14/30エントランス
15/30駐車場
16/30その他
セキュリティ
17/30その他
その他
18/30その他
ロビー
19/30その他
セキュリティ
20/30その他
ロビー
21/30周辺
【大学】龍谷大学 大宮キャンパスまで1358ｍ
22/30周辺
【大学】京都女子大学まで1513ｍ
23/30周辺
【大学】池坊短期大学まで2092ｍ
24/30周辺
【博物館】京都国立博物館まで838ｍ
25/30周辺
【スーパー】北野エース 京都店まで585ｍ
26/30周辺
【スーパー】成城石井コトチカ京都店まで860ｍ
27/30周辺
【ショッピングセンター】イオンモールＫＹＯＴＯまで1545ｍ
28/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都七条大橋店まで200ｍ
29/30周辺
【生活雑貨店】スーパースポーツゼビオ イオンモールKYOTO店まで862ｍ
30/30周辺
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ京都タワー店まで657ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
設備
玄関
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
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周辺
周辺
周辺
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周辺
周辺
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相談をする物件
シュシュパルク六条院 3階/302
17万円(管理費等：15,000円)
- 五条駅 徒歩7分
- 京都市下京区天神町404
- 2SLDK69.4m²
この会社に相談します
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中！
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
仲介手数料無料にてご紹介可能！初期費用クレジット決済可。
仲介手数料半額〜無料(下京区/南区/右京区)
【必ずお読み下さい】物件を成約すると、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」もしくは「不要」の物件（京都府京都市下京区/南区/右京区）を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料(下京区/南区/右京区) 」と記載されている物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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ペットと暮らせる二人暮らし
「ペット相談可」かつ「二人入居可」の物件を集めました。
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おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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ペットとお得に住む(仲介手数料半額〜無料/関西)
「仲介手数料半額〜無料・関西」「ペット相談可」の物件を集めました。【必ずお読み下さい】物件の成約で、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」「不要」の物件を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料」と記載のある物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 17万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
京都府京都市下京区天神町404
地図を見る- 築年月
- 2007年6月(築20年)
- 間取り
- 2SLDK ( リビングダイニングキッチン 8帖
洋室 9帖
洋室 6.5帖
収納 5帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 69.4㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/18
2日前 公開
- 情報更新日
2026/08/18
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/31
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物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット相談、ルームシェア不可、保証人要、外国籍フレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、デザイナーズ、住まい探し特典あり備考
初期費用はカードで決済いただけます。閑静な住宅地にあるマンションです。有効活用できるサービスルームもついた2SLDKの物件です。お車をお持ちの方に駐車スペースを空けております。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。独立した洗面所がある物件です。ぜひ一度見ていただきたい、「シュシュパルク六条院」です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(585m)
- 商店街(1,545m)
- ドラッグストア(657m)
その他施設
- 総合病院(1,016m)
- 銀行(589m)
- 龍谷大学 大宮キャンパス(1,358m)
交通
- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- 急行（停車）
- 京阪本線 清水五条駅 徒歩12分
- 普通（停車）
- 区間急行（通過）
- 急行（停車）
- 特急（通過）
- 通勤準急・準急（停車）
- 快速特急 洛楽（通過）
- 通勤快急・快速急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市下京区室町通仏光寺上るに住む人の口コミ50代女性
交通の便が非常によく、住みやすい。ただ、自然が少し少ないのが寂しいから
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市下京区室町通仏光寺上るに住む人の口コミ50代女性
- 交通の便が非常によく、住みやすい。ただ、自然が少し少ないのが寂しいから
- 京都府京都市下京区壬生川通仏光寺下るに住む人の口コミ30代女性
- 駅は朝晩は特急電車も停車する。最も近いスーパーがなくなり、次に近いスーパーは値段が高めなので、別のスーパーへ自転車で買いに行かなくてはならず不便だが選択肢がある。
- 京都府京都市下京区高辻通麩屋町東入に住む人の口コミ50代男性
- ずっと住んでいるところで他のところに行ったことないのでまぁ満足しています
- 京都府京都市下京区東洞院通的場上るに住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良く、少し物価は高いがスーパー等の食料品などの購入が便利である。
- 京都府京都市下京区綾小路通西洞院西入に住む人の口コミ40代女性
- 近くにデパートなどもたくさんあって、飲食店やコンビニもたくさんあって良い。交通量が多く、道幅がせまいなど子供を連れて歩いたりするにはちょっと危険だからどちらかといえば満足。
- 京都府京都市下京区松原通油小路東入に住む人の口コミ30代女性
- 治安がよく、遅くまで仕事をしても、複数の交通機関が使用できる。
- 京都府京都市下京区富小路通花屋町下るに住む人の口コミ30代男性
- 交通の便利さ。スーパー、図書館、Wi-Fiが近くに充実してる
- 京都府京都市下京区堀川通綾小路上るに住む人の口コミ50代女性
- 交通機関が整っている。医院や病院がすぐ近くにある。スーパーやデパートに近い。
- 京都府京都市下京区万寿寺通麩屋町東入に住む人の口コミ30代女性
- 特に騒音や問題もなく、街自体が綺麗。買い物、交通に不自由しない。
- 京都府京都市下京区五条通大橋西入に住む人の口コミ30代女性
- 買い物も便利だし、近くに川もあり散歩も出来るけど駐輪場が少なかったり、夜はうるさい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 26,400円(税込)
- 総戸数
- 7戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用：66,000円、24時間トラブルサポート加入費：16,500円、町内会費：6,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 総家賃×40％
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0118072
- 自社管理番号
- 349643
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
井上伸太
口コミ件数ＮＯ．１！リピート頂けるご対応をお約束します！
業界経験19年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、競売不動産取扱主任者
- 物件情報
- さわやかな朝を迎えることのできる通風良好な物件。駐車場料金は、月額26400円です。入居してからペットの飼育を始めたい方は、事前にご相談ください。こちらはマンションタイプになります。お風呂好きな方にニーズが高いのが、追い焚き機能付きのお風呂です。車所有の方にはうれしい、駐車場スペースがありの物件です。化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる洗面化粧台を採用しています。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。「シュシュパルク六条院」のここがイチオシ。
さわやかな朝を迎えることのできる通風良好な物件。駐車場料金は、月額26400円です。入居してからペットの飼育を始めたい方は、事前にご相談ください。こちらはマンションタイプになります。お風呂好きな方にニーズが高いのが、追い焚き機能付きのお風呂です。車所有の方にはうれしい、駐車場スペースがありの物件です。化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる洗面化粧台を採用しています。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。「シュシュパルク六条院」のここがイチオシ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/3スタッフ
2/3店内の様子
3/3店舗の外観
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町１８−１０ 山本ビル１F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 井上伸太
優良店認定
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい！賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0118072【自社管理番号】349643
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
170,000
- 礼金
170,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：66,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：26,400円（税込）※契約任意
- その他
- 24時間トラブルサポート加入費:16500円
- 町内会費:6000円
- 保証会社
- 総家賃×40％
不動産会社より
仲介手数料無料にてご紹介可能！初期費用クレジット決済可。
初期費用はカードで決済いただけます。閑静な住宅地にあるマンションです。有効活用できるサービスルームもついた2SLDKの物件です。お車をお持ちの方に駐車スペースを空けております。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。独立した洗面所がある物件です。ぜひ一度見ていただきたい、「シュシュパルク六条院」です。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都烏丸六条店
- ワッツ五条高倉店
- ダックス下京五条高倉店
- ファミリーマート 東洞院下珠数屋町店
- フレスコ 五条店
グルメ
- 餃子の王将 七条烏丸店
- すき家 烏丸七条店
- 街かど屋烏丸五条店
- やよい軒 五条烏丸店
- マクドナルド 烏丸五条店
育児・教育
- 稚松保育園
- 京都市立下京渉成小学校
- 京都市立下京中学校
- 東本願寺たかくらこども園
- 京都市立下京雅小学校
医療
- 木津屋橋武田病院
- 医療法人財団康生会武田病院
- 原田病院
- 医療法人威徳壬生大路病院
- 医療法人社団親和会京都木原病院
公共施設・郵便局
- 京都東本願寺前郵便局
- 京都市下京図書館
- 京都市下京区役所
- 京都中珠数屋町郵便局
- 京都市南図書館
公園
- 梅小路公園
- 梅小路公園
- 光徳公園
- 円山公園
- 円山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都市営烏丸線
- 五条駅徒歩7分
- すべての駅
京阪本線
- 清水五条駅徒歩12分
- 七条駅徒歩12分
- 祇園四条駅徒歩24分
- 三条駅徒歩34分
- 鳥羽街道駅徒歩36分
- 伏見稲荷駅3.5km
- 神宮丸太町駅3.6km
JR東海道・山陽本線
- 京都駅徒歩16分
阪急京都本線
- 烏丸駅徒歩18分
- 京都河原町駅徒歩22分
- 大宮駅徒歩30分
京都市営烏丸線
- 四条駅徒歩18分
- 九条駅徒歩22分
- 烏丸御池駅徒歩28分
- 十条駅徒歩32分
- 丸太町駅徒歩35分
JR奈良線
- 東福寺駅徒歩26分
JR山陰本線
- 丹波口駅徒歩28分
- 梅小路京都西駅徒歩30分
- 二条駅3.6km
京都地下鉄東西線
- 烏丸御池駅徒歩28分
- 京都市役所前駅徒歩32分
- 三条京阪駅徒歩33分
- 東山駅3.2km
- 二条城前駅3.2km
近鉄京都線
- 東寺駅徒歩31分
- 十条駅3.2km
京福電気鉄道嵐山本線
- 四条大宮駅徒歩31分
- 西院駅3.8km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
