LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プレサンスNEO京都烏丸(2階/201/ワンルーム/26.46m²)
プレサンスNEO京都烏丸(2階/201/ワンルーム/26.46m²)
6.55万円/管理費等9,500円
2日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外観もきれいです
3/30リビング/ダイニング
こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
4/30室内
内装も気になるポイント
5/30寝室
広くて明るい寝室
6/30洋室
個人の部屋や寝室として使える洋室です
7/30キッチン
キッチンです
8/30キッチン
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
9/30キッチン
キッチンでお料理をお楽しみください
10/30浴室
日々の疲れを癒すお風呂付です
11/30トイレ
コンパクトで使いやすいトイレです
12/30洗面
ゆったりとスペースのある洗面所
13/30洗面
独立洗面台です
14/30収納
収納スペース豊富です
15/30収納
たっぷりとした収納スペースです
16/30設備
17/30設備
18/30設備
19/30設備
20/30玄関
毎日通る玄関はこちらです
21/30バルコニー
陽当たり良好なバルコニーです
22/30エントランス
エントランスです
23/30その他
展望
24/30その他
セキュリティ
25/30その他
その他共有部分
26/30その他
セキュリティ
27/30その他
その他共有部分
28/30その他
その他共有部分
29/30その他
その他
30/30周辺
【大学】龍谷大学 大宮キャンパスまで2002m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
洋室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
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相談できます
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.55万円
- 管理費等
- 9,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/8万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
京都府京都市下京区塩竈町357
地図を見る- 築年月
- 2008年12月(築18年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 26.46㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/13階建(地下1階)
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談
(内覧をご希望の方は、どうぞお気兼ねなくお申し付けください! )

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/17
49日前 公開
- 情報更新日
2026/08/03
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/17
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フォルティナドムス
阪神本線 岩屋駅 徒歩1分
4.8万円4階1K20.44㎡
株式会社 RESTART HOME
その他の問合せ方法
この物件を取扱う会社が
2社あります。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、単身者希望、学生歓迎、ペット不可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
24時間トラブルサポート費1320円(月額) 郵便局での手続きなども徒歩4分に京都五条東洞院郵便局があって楽ですよ。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。気になるイチオシ物件情報:「プレサンスNEO京都烏丸」。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(341m)
- スーパー(60m)
- 商店街(2,330m)
- ドラッグストア(566m)
その他施設
- 総合病院(1,651m)
- 銀行(498m)
- 龍谷大学 大宮キャンパス(2,002m)
交通
- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
- 京阪本線 清水五条駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(停車)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市下京区柳馬場通五条上るに住む人の口コミ30代女性
交通の便やスーパーコンビニの立地など、利便性がすごく高く満足。近くに川もあり自然も感じられる。ただビルやマンションが多い、交通量も多いので、満点ではない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市下京区柳馬場通五条上るに住む人の口コミ30代女性
- 交通の便やスーパーコンビニの立地など、利便性がすごく高く満足。近くに川もあり自然も感じられる。ただビルやマンションが多い、交通量も多いので、満点ではない。
- 京都府京都市下京区富小路通花屋町下るに住む人の口コミ30代男性
- 交通の便利さ。スーパー、図書館、Wi-Fiが近くに充実してる
- 京都府京都市下京区堀川通仏光寺下るに住む人の口コミ30代女性
- 街中で買い物等とても便利ですが、ガヤガヤしていて落ち着きがないから
- 京都府京都市下京区松原通油小路東入に住む人の口コミ30代女性
- 治安がよく、遅くまで仕事をしても、複数の交通機関が使用できる。
- 京都府京都市下京区五条通大橋西入に住む人の口コミ30代男性
- 電車に乗らなくてもひと通りの買い物や食事ができる場所へ行くことができるので終電を気にする必要がない
- 京都府京都市下京区東洞院通正面西入に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がいい、飲食店が多い、自転車で行ける範囲で買い物がだいたい済ませられる
- 京都府京都市下京区富小路通花屋町下るに住む人の口コミ20代男性
- 世間からの評価が高く、おしゃれな街である。美味しいグルメやレストラン、おしゃれな居酒屋、カフェなどが充実している
- 京都府京都市下京区東洞院通正面上るに住む人の口コミ20代女性
- 京都の中でも一番都会なので、スーパーやコンビニだけではなく京都駅も徒歩県内でとても便利です。またマンションも多く、子供連れも安心して住むことができると思います。自転車は使った方がいいと思います。
- 京都府京都市東山区今熊野北日吉町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物は生協でまかなえるので、街に出やすい立地であったり飲食店などが充実しているところがいい。子供が少ないので保育園にも預けやすくて良い。
- 京都府京都市下京区諏訪町通花屋町上るに住む人の口コミ30代女性
- 街並みも綺麗で治安が良く住みやすい。品揃えの良いスーパーや大きい薬局が近くないため不便。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 110戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 11,000円
- その他費用
- 鍵交換費用:29,000円、室内清掃費用:35,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー
保証会社利用料:初回:月額総合計50%,最低保証料は20000円 更新:月額総合計費用1.5% 初回50% 月1.5%・セーフティー 初回50% 年10,00。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0116450
- 自社管理番号
- 304271
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。こちらは徒歩6分に立地する物件です。広さのある素敵なワンルームでの生活はとても魅力的です。システムキッチンを採用しているので、シンク下のスペースをより無駄なく有効活用できます。2口コンロを設置しているので、2つの料理を同時に進められて料理の効率を上げられます。入居時期を調整できる物件です。ぜひご相談ください。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。突然の宅配でも宅配ボックスがあるので日時問わず荷物を受け取ることができます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。ぜひ一度見ていただきたい、「プレサンスNEO京都烏丸」です。
住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。こちらは徒歩6分に立地する物件です。広さのある素敵なワンルームでの生活はとても魅力的です。システムキッチンを採用しているので、シンク下のスペースをより無駄なく有効活用できます。2口コンロを設置しているので、2つの料理を同時に進められて料理の効率を上げられます。入居時期を調整できる物件です。ぜひご相談ください。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。突然の宅配でも宅配ボックスがあるので日時問わず荷物を受け取ることができます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。ぜひ一度見ていただきたい、「プレサンスNEO京都烏丸」です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
優良店認定
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0116450【自社管理番号】304271
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
80,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:29,000円
- 室内清掃費:35,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回:月額総合計50%,最低保証料は20000円 更新:月額総合計費用1.5% 初回50% 月1.5%・セーフティー 初回50% 年10,00。
不動産会社より
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
24時間トラブルサポート費1320円(月額) 郵便局での手続きなども徒歩4分に京都五条東洞院郵便局があって楽ですよ。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。気になるイチオシ物件情報:「プレサンスNEO京都烏丸」。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 烏丸五条店
- ワッツ五条高倉店
- ダックス下京五条高倉店
- セブンイレブン 京都河原町五条店
- フレスコ 五条店
グルメ
- 街かど屋烏丸五条店
- やよい軒 五条烏丸店
- マクドナルド 烏丸五条店
- CoCo壱番屋 烏丸五条店
- 吉野家 烏丸五条店
育児・教育
- 東本願寺たかくらこども園
- 京都市立洛央小学校
- 京都市立下京中学校
- 稚松保育園
- 京都市立下京渉成小学校
医療
- 原田病院
- 木津屋橋武田病院
- 医療法人財団康生会武田病院
- 医療法人知音会京都新町病院
- 山元病院
公共施設・郵便局
- 京都五条東洞院郵便局
- 京都市下京図書館
- 京都府下京警察署
- 京都柳馬場松原郵便局
- 京都市東山図書館
公園
- 光徳公園
- 円山公園
- 円山公園
- 梅小路公園
- 梅小路公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都市営烏丸線
- 五条駅徒歩6分
京阪本線
- 清水五条駅徒歩7分
- すべての駅
阪急京都本線
- 烏丸駅徒歩15分
- 京都河原町駅徒歩18分
- 大宮駅徒歩25分
京都市営烏丸線
- 四条駅徒歩15分
- 烏丸御池駅徒歩24分
- 九条駅徒歩28分
- 丸太町駅徒歩32分
- 十条駅3.2km
京阪本線
- 七条駅徒歩15分
- 祇園四条駅徒歩18分
- 三条駅徒歩29分
- 神宮丸太町駅3.2km
- 鳥羽街道駅3.3km
JR東海道・山陽本線
- 京都駅徒歩22分
京都地下鉄東西線
- 烏丸御池駅徒歩24分
- 京都市役所前駅徒歩26分
- 三条京阪駅徒歩28分
- 東山駅徒歩35分
- 二条城前駅徒歩36分
- 蹴上駅4km
JR山陰本線
- 丹波口駅徒歩25分
- 梅小路京都西駅徒歩35分
- 二条駅3.2km
京福電気鉄道嵐山本線
- 四条大宮駅徒歩27分
- 西院駅3.5km
JR奈良線
- 東福寺駅徒歩30分
近鉄京都線
- 東寺駅徒歩37分
- 十条駅3.6km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















