LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
フォース桂(4階/205/1LDK/37.08m²)
フォース桂(4階/205/1LDK/37.08m²)
8.7万円/管理費等5,000円
2026/06/03 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外観です
3/30リビング/ダイニング
ゆったり過ごせるリビングです
4/30寝室
開放的な寝室です
5/30キッチン
キッチンでお料理をお楽しみください
6/30浴室
コンパクトで使いやすいお風呂です
7/30トイレ
コンパクトで使いやすいトイレです
8/30洗面
洗面所です
9/30収納
収納があります
10/30設備
11/30玄関
きれいな玄関です
12/30その他
毎日通るロビーはこのようになっています
13/30その他
その他共有部分
14/30その他
その他共有部分
15/30周辺
16/30周辺
17/30周辺
18/30周辺
19/30周辺
【幼稚園】川西幼稚園まで803m
20/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 西京川島店まで958m
21/30周辺
【郵便局】京都桂西口郵便局まで441m
22/30周辺
【スーパー】グルメシティ上桂店まで1637m
23/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西京山田店まで1334m
24/30周辺
【スーパー】フレスコ 上桂店まで1290m
25/30周辺
【総合病院】京都桂病院まで1487m
26/30周辺
【喫茶店・カフェ】倉式珈琲店イオンモール京都桂川店まで2291m
27/30周辺
【その他】ポポラー京都桂川園まで2489m
28/30周辺
【保育園】樫原ふじ保育園まで1463m
29/30周辺
【保育園】山田保育園まで1808m
30/30周辺
【小学校】京都市立桂小学校まで322m
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
【大型・中型バイク可】仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、保証人要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
レイアウトの幅も広がる1LDKのお部屋で楽しい生活。畳に比べ全居室フローリングは掃除や手入れがしやすいです。マンションタイプのお部屋です。この物件は駅から徒歩5分のマンションです。閑静な住宅地にあるマンションです。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。「フォース桂」のここがイチオシ。
物件周辺の生活情報
学校
- 京都市立桂小学校(322m)
- 京都市立桂中学校(1,350m)
買い物
- コンビニ(958m)
- スーパー(1,637m)
その他施設
- 総合病院(1,487m)
- 川西幼稚園(803m)
交通
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 阪急嵐山線 桂駅 徒歩5分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市西京区桂南巽町に住む人の口コミ30代女性
都会ではないが電車ですぐ行けるし、大通りに面していないので夜は静か。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市西京区桂南巽町に住む人の口コミ30代女性
- 都会ではないが電車ですぐ行けるし、大通りに面していないので夜は静か。
- 京都府京都市西京区桂南巽町に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよい。治安がよい。駅前を離れると閑静な住宅地である。大きくはないが近くにスーパーがある。
- 京都府京都市西京区松室荒堀町に住む人の口コミ20代女性
- 住みやすさで言えばかなりよい。地域のつながりも幼い頃からあったため安心感もあるし、ほどよく観光で栄えていたりもして面白い。しかし終電が早くつまらないことも。
- 京都府京都市西京区桂御所町に住む人の口コミ60代女性
- マンションと戸建、昔からの住人との交流が今一つしっくりしていない。
- 京都府京都市西京区桂上野中町に住む人の口コミ20代女性
- 家賃もそれほど高くないところが第1。バスの本数が少ないので「やや」にした。
- 京都府京都市西京区大枝塚原町に住む人の口コミ50代男性
- 近くにスーパーやコンビニがあり、歩いて行ける距離に飲食店もある。夜も割と静かだと思うから
- 京都府京都市西京区上桂前川町に住む人の口コミ20代女性
- とても住みやすいというわけではないが、生活する上で不自由もないため。
- 京都府京都市西京区大枝東長町に住む人の口コミ20代女性
- 徒歩圏内だけだとお店や児童館・公園などが充実していないので満足はできないが、車で10分ほど走れば大型商業施設や公共施設があるので車さえあれば暮らしやすい。
- 京都府京都市西京区桂御所町に住む人の口コミ50代男性
- 至近に自然があり、また市街地にも近いから。交通網も問題ない。
- 京都府京都市西京区川島東代町に住む人の口コミ30代男性
- 交通、買い物には良いが。駐車場代、家賃が高い。保育園に入りにくい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 22戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:30,800円、エアコンクリーニング費:20,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料: 全保連収納プラン適用(手数料330円 税込/月額)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0115932
- 自社管理番号
- 385311
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- プライバシーを気にしている方も角部屋なので安心です。行く先に応じて経路を選べる、2駅利用可能な物件です。クレジットカードで初期費用をお支払いいただける物件です。1LDKの物件なのでキッチンも快適でお料理も楽しい。駅から徒歩5分というアクセス良好な駅近物件はいかがですか。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。当社イチオシの物件の「フォース桂」。ぜひ一度ご覧ください。
プライバシーを気にしている方も角部屋なので安心です。行く先に応じて経路を選べる、2駅利用可能な物件です。クレジットカードで初期費用をお支払いいただける物件です。1LDKの物件なのでキッチンも快適でお料理も楽しい。駅から徒歩5分というアクセス良好な駅近物件はいかがですか。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。当社イチオシの物件の「フォース桂」。ぜひ一度ご覧ください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0115932【自社管理番号】385311
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
87,000
- 礼金
87,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:30,800円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- エアコンクリーニング費:20000円
- 保証会社
- 全保連収納プラン適用(手数料330円 税込/月額)
不動産会社より
【大型・中型バイク可】仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
レイアウトの幅も広がる1LDKのお部屋で楽しい生活。畳に比べ全居室フローリングは掃除や手入れがしやすいです。マンションタイプのお部屋です。この物件は駅から徒歩5分のマンションです。閑静な住宅地にあるマンションです。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。「フォース桂」のここがイチオシ。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 阪急桂駅前店
- フレスコ 桂駅東口店
- マツモトキヨシミュー阪急桂店
- サムソン桂店
- Can★Doミュー阪急桂店
グルメ
- ミスタードーナツ 阪急桂駅前ショップ
- なか卯 阪急桂駅東口店
- 大阪王将阪急桂駅前店
- ステーキガスト 京都桂店
- マクドナルド 五条桂店
育児・教育
- 桂保育園
- 京都市立桂小学校
- 京都市立桂中学校
- 桂陽幼稚園
- 京都市立桂東小学校
医療
- 三菱京都病院
- 医療法人清仁会シミズ病院
- 身原病院
- 医療法人弘正会西京都病院
- 社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院
公共施設・郵便局
- 京都桂西口郵便局
- 京都市西京図書館
- 西京警察署
- 京都桂上豆田郵便局
- 京都市西京区役所
公園
- 牛ケ瀬公園
- 御陵公園
- 東大丸公園
- 車塚緑地
- 京都市洛西竹林公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 桂駅徒歩5分
阪急嵐山線
- 桂駅徒歩5分
- すべての駅
阪急嵐山線
- 上桂駅徒歩17分
- 松尾大社駅徒歩35分
阪急京都本線
- 洛西口駅徒歩26分
- 西京極駅徒歩34分
JR東海道・山陽本線
- 桂川駅徒歩34分
- 西大路駅3.5km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください











