LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

ベレーザ西七条（3階/301 /2LDK/77.3m²）

11.2万円/管理費等5,000円

2日前 更新

一覧
1/30間取り

間取り

2/30外観

外観

3/30リビング/ダイニング

リビング/ダイニング

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寝室

5/30洋室

洋室

6/30キッチン

キッチン

7/30キッチン

キッチン

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浴室

9/30トイレ

トイレ

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トイレ

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洗面

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洗面

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収納

14/30設備

設備

15/30バルコニー

バルコニー

16/30エントランス

エントランス

17/30エントランス

エントランス

18/30その他

区画図

19/30その他

その他

20/30その他

その他共有部分

21/30周辺

【大学】京都看護大学まで1081ｍ

22/30周辺

【大学】龍谷大学 大宮キャンパスまで1729ｍ

23/30周辺

【スーパー】ライフ 西七条店まで33ｍ

24/30周辺

【スーパー】FRESCO(フレスコ) 七条店まで174ｍ

25/30周辺

【ショッピングセンター】イオンモール京都五条まで1573ｍ

26/30周辺

【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都西七条店まで206ｍ

27/30周辺

【インテリア】ニトリ 京都西院店まで2350ｍ

28/30周辺

【郵便局】京都西七条郵便局まで1335ｍ

29/30周辺

【市役所・区役所】南区役所まで2807ｍ

30/30周辺

【保育園】東寺保育園まで2394ｍ

  • 敷金なし
  • 2階以上の物件
  • 南向き
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • フローリング
  • ペット相談可

LINEチャットでも 相談できます

お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクル

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

仲介手数料無料にてご紹介可能！初期費用クレジット決済可。

基本情報

不動産用語
賃料
11.2万円
管理費等
5,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/1ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分

JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分

阪急京都本線 西京極駅 徒歩20分

他19駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

京都府京都市下京区西七条北衣田町37-2

地図を見る
築年月
1974年12月(築52年)
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 9.5帖 洋室 6.5帖 )間取り
主要採光面
南
専有面積
77.3㎡
バルコニー面積
-
所在階/階数
3階/5階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
居住中
入居可能時期
相談
（内覧をご希望の方は、どうぞお気兼ねなくお申し付けください！　）

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/04/12

3日前 公開

情報更新日

2026/04/13

2日前 更新

次回更新
予定日
2026/04/27

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(非該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(非該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談可(該当)

  • 位置

    角部屋

  • 入居条件

    事務所可（SOHO向け）、二人入居可、ペット相談

  • キッチン/バス・トイレ

    IHコンロ、コンロ一口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、南面バルコニー、駐輪場あり

  • その他

    初期費用カード決済可、住まい探し特典あり

  • 備考

    水道料2000円(月額)　アイリスサポート1100円(月額)　こちらの物件でペットの飼育をご希望の際は、事前に飼育するペットの種類のご連絡をお願いします。来客時にはTVインターホンを使用して訪問者の顔を確認することができるので防犯対策につながります。独立した機能性の高い洗面所が魅力の物件となっています。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。ぜひ一度見てい

物件周辺の生活情報

学校

  • 京都市立 七条小学校(516m)
  • 京都市立七条中学校(648m)

買い物

  • コンビニ(206m)
  • スーパー(33m)
  • 商店街(1,573m)

その他施設

  • 総合病院(1,648m)
  • 銀行(2,348m)
  • 京都看護大学(1,081m)

交通

JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
  • 普通（停車）
  • 新快速（通過）
  • 快速（停車）
  • 緩行電車（停車）
  • 特別快速（通過）
  • 区間快速（通過）
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分
  • 普通（停車）
  • 快速とっとりライナー（通過）
  • 快速通勤ライナー（通過）
  • 快速（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

京都府京都市右京区西京極前田町に住む人の口コミ30代女性

静かな住宅街で子育てには良い環境かなと思いますが、たまに大きな道路を爆音でバイクが走ったり、コンビニ前にたむろって座っている人がいるのは困ります。

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物件概要

建物構造
鉄骨造
総戸数
6戸
契約期間
2年間
更新料
70,000円
その他費用
室内清掃費用：33,000円、除菌抗菌コート） 契約時：13,200円、契約事務手数料　契約時：11,000円
保証会社

加入要

保証会社利用料：　保証会社利用必須　ＩＲ保証 初回賃料総額50％（最低20，000円）、月額支払手数料総額の2％（最低1，000円）、更新保証料無し、※保証結果により別保証会社を利用する場合がございます。

住宅保険
要
LIFULL HOME'S
物件番号
0120868-0114189
自社管理番号
378629
取引態様
仲介
会社名
おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクル

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクルルームアドバイザー

    吉岡知美

  • 人生楽しんだもん勝ち

    業界経験2年

    資格少額短期保険募集人

詳細なスタッフ情報を見る
物件情報

とてもゆとりのある環境が魅力の月11.2万円の物件。雨が続いてジメジメしていてもエアコンが付いていれば快適に過ごせます。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件なので、支払い手続きの手間が省けます。楽しく快適にお仕事ができる物件なので開業したい方にオススメ。照明を買わなくて済む照明付きの物件です。素敵なシステムキッチンが付いておりますので、今までの調理の煩わしさから解放されます。化粧品や洗面道具といった小物もスッキリまとめて収納できる独立洗面台があります。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。知らない人が来た時でも玄関を開ける必要がなくなるモニター付きインターホンが付いております。気になるイチオシ物件情報：「ベレーザ西七条」。

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物件の間取り

11.2万円/管理費等5,000円

  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分京都府京都市下京区西七条北衣田町37-2
  • 2LDK77.3㎡
  • おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクル
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  • ※お問合せ完了通知（SMS・LINE通知メッセージ）をお届けする場合があります

不動産会社情報

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1/3スタッフ

スタッフ

2/3店内の様子

店内の様子

3/3店舗の外観

店舗の外観

おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクル

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町１８−１０　山本ビル１F

JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分

営業時間
10:00～19:00
定休日
年末年始・GW・お盆
担当者
吉岡知美

詳細な会社情報を見る

山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい！賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 社宅・寮物件取扱い
  • オンライン相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-04465-616143無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0114189【自社管理番号】378629

オンライン対応

オンライン相談に対応している物件です

オンライン内見の様子

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？

物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。

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