LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

グランジュネス（1階/103/1K/23.48m²）

5.7万円/管理費等5,000円

22時間前 更新

一覧
1/30間取り

間取り

2/30外観

外観

3/30リビング/ダイニング

リビング/ダイニング

4/30キッチン

キッチン

5/30浴室

浴室

6/30トイレ

トイレ

7/30洗面

洗面

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収納

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設備

10/30設備

設備

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玄関

12/30玄関

玄関

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バルコニー

14/30エントランス

エントランス

15/30その他

セキュリティ

16/30その他

セキュリティ

17/30その他

ロビー

18/30その他

その他共有部分

19/30その他

その他共有部分

20/30その他

その他共有部分

21/30その他

ロビー

22/30周辺

【デパート】ザ・ダイソー 京都新堀川店まで1571ｍ

23/30周辺

【スーパー】マイキッチンスマイルまで184ｍ

24/30周辺

【スーパー】イオン伏見店〔旧 伏見サティ〕まで284ｍ

25/30周辺

【ショッピングセンター】イズミヤ伏見店まで1843ｍ

26/30周辺

【コンビニエンスストア】ファミリーマート ＴＳＵＴＡＹＡ桃山店まで200ｍ

27/30周辺

【銀行】京都信用金庫伏見支店まで690ｍ

28/30周辺

【郵便局】京都向島郵便局まで1294ｍ

29/30周辺

【警察】伏見警察署 大手筋交番まで473ｍ

30/30周辺

【クリニック】河野医院まで1758ｍ

  • 敷金なし
  • オートロック
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • フローリング

LINEチャットでも 相談できます

お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクル

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

仲介手数料無料にてご紹介可能！初期費用クレジット決済可。

基本情報

不動産用語
賃料
5.7万円
管理費等
5,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/1ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩3分

JR奈良線 桃山駅 徒歩10分

他12駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

京都府京都市伏見区両替町4丁目317

地図を見る
築年月
2002年10月(築24年)
間取り
1K ( キッチン 2帖 洋室 7.3帖 )間取り
専有面積
23.48㎡
バルコニー面積
-
所在階/階数
1階/5階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
居住中
入居可能時期
相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/03/09

23日前 公開

情報更新日

2026/04/01

22時間前 更新

次回更新
予定日
2026/04/13

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(非該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(非該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談(非該当)

  • 位置

    角部屋

  • 入居条件

    楽器不可、事務所不可、二人入居可、単身者希望、ペット不可、ルームシェア可、保証人要

  • キッチン/バス・トイレ

    IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、光ファイバー、インターネット使用料無料、オール電化、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、駐輪場あり

  • その他

    住まい探し特典あり

  • 備考

    水道料2500円(月額)　口座振替料330円(月額)　こちらは1Kの物件です。インターネットをご利用いただけます。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。洗面化粧台を備えているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます。24時間ゴミ出し可能物件は、部屋にゴミを溜めずに済むため室内で異臭が発生しづらくなります。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。

物件周辺の生活情報

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(184m)
  • 商店街(1,571m)
  • ドラッグストア(154m)

その他施設

  • 銀行(690m)
  • イオン伏見店〔旧 伏見サティ〕(284m)

交通

京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
  • 普通（停車）
  • 区間急行（通過）
  • 急行（通過）
  • 特急（通過）
  • 通勤準急・準急（停車）
  • 快速特急　洛楽（通過）
  • 通勤快急・快速急行（通過）
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩3分
  • 普通（停車）
  • 準急（停車）
  • 急行（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

京都府京都市伏見区東町に住む人の口コミ20代男性

なんとか保育園にも入れて、相応の活気のある商店街が近くにあり、特産の酒で楽しむなど、充実している。

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物件概要

建物構造
鉄骨造
駐車場
無
総戸数
23戸
契約期間
2年間
その他費用
鍵交換費用：15,000円、エアコンクリーニング費：20,000円、口座振替登録料：1,100円
保証会社

加入要

保証会社利用料：　グリーン保証　初回：月総額の50％（最低22，000円）　更新：2年毎22，000円～

住宅保険
要
LIFULL HOME'S
物件番号
0120868-0112723
自社管理番号
353434
取引態様
仲介
会社名
おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクル

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクル代表社員

    河村孝志

  • 京都・滋賀のお部屋探しはぜひ当店ベアクルにご用命くださいませ。

    業界経験10年

    資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人

詳細なスタッフ情報を見る
物件情報

ニーズの高い角部屋、隣家が一つ少ない分、生活騒音の悩みが減ります。入居者に安心して暮らしていただけるように、建物の共用部に防犯カメラを設置しております。こちらの物件はインターネットをご利用いただけます。収納力と掃除のしやすさを同時に備えているシステムキッチンを採用しております。仲の良い友人と一緒に生活することができます。化粧品やスタイリング剤などをまとめて出して、サッと身支度を整えられる独立洗面台を採用しています。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。小まめにゴミを捨てられる24時間ゴミ出し可能な物件は、虫が発生する原因を徹底的に排除したい人にもおすすめです。ぜひご覧いただきたい賃貸物件です。こだわりポイント満載のグランジュネス。

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物件の間取り

5.7万円/管理費等5,000円

  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分京都府京都市伏見区両替町4丁目317
  • 1K23.48㎡
  • おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクル
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不動産会社情報

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1/3スタッフ

スタッフ

2/3店内の様子

店内の様子

3/3店舗の外観

店舗の外観

おうちパラダイス−UCHIPARA−　合同会社ベアクル

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町１８−１０　山本ビル１F

JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分

営業時間
10:00～19:00
定休日
年末年始・GW・お盆
担当者
河村孝志

詳細な会社情報を見る

山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい！賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 社宅・寮物件取扱い
  • オンライン相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-04465-376460無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0112723【自社管理番号】353434

オンライン対応

オンライン相談に対応している物件です

オンライン内見の様子

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？

物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。

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