LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について

賃貸アパート

カナル桃山II(2階/203/1K/27.07m²)

5.6万円/管理費等4,000

2026/03/02 更新

間取り

外観

リビング/ダイニング

寝室

キッチン

浴室

トイレ

洗面

収納

設備

設備

玄関

バルコニー

その他

セキュリティ

【専門学校】京都府看護専修学校まで440m

【スーパー】フレスコ 墨染店まで524m

【大学】京都教育大学まで956m

【ショッピングセンター】イズミヤ伏見店まで558m

【コンビニエンスストア】ファミリーマート 丹波橋駅西口店まで762m

【家電製品】カメラのキタムラ伏見店まで1086m

【スーパー】業務スーパーまで330m

【銀行】京都信用金庫北伏見支店まで443m

【郵便局】伏見郵便局まで274m

【警察】伏見警察署桃山北交番まで592m

【コンビニエンスストア】アンスリー 丹波橋店まで766m

【ドラッグストア】ドラッグユタカ伏見深草店まで1177m

【総合病院】国立病院機構 京都医療センターまで1563m

【大学】聖母女学院まで1751m

【ディスカウントショップ】ジャパン 京都伏見店まで1885m

  • 敷金なし
  • 2階以上の物件
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • エアコン
  • バス・トイレ別

LINEチャットでも
相談できます

お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!

仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。

基本情報

不動産用語
賃料
5.6万円
管理費等
4,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/10万円
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

京阪本線 墨染駅 徒歩7分

近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分

京阪本線 丹波橋駅 徒歩11分

他16駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

京都府京都市伏見区桃山町丹下9-10

地図を見る
築年月
2005年2月(築22年)
間取り
1K ( 洋室 8帖 キッチン 2帖 )間取り
主要採光面
専有面積
27.07㎡
バルコニー面積
-
所在階/階数
2階/2階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
居住中
入居可能時期
2026年04月

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/02/10

26日前 公開

情報更新日

2026/03/02

6日前 更新

次回更新
予定日
2026/03/16

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1!

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます!

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり/設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(該当)

  • 駐車場あり(該当)

  • オートロック(非該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(非該当)

  • フローリング(非該当)

  • ペット相談(非該当)

  • 入居条件

    楽器不可、事務所不可、二人入居不可、単身者限定、学生歓迎、ペット不可、ルームシェア不可、保証人要
  • キッチン/バス・トイレ

    IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立
    キッチン浴室
  • 設備・サービス

    TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、下水、オール電化、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり
  • その他

    初期費用カード決済可、住まい探し特典あり
  • 備考

    嬉しい豊富な収納で、生活スペースを広く確保できます。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。独立洗面化粧台付きの物件で、お化粧やヘアセットをする方におすすめです。通話ボタンを押せば相手の声が聞けるので、会話したうえで直接会うかを決められるインターホンが備わっております。気になるイチオシ物件情報:「カナル桃山」。

物件周辺の生活情報

買い物

  • コンビニ(762m)
  • スーパー(524m)
  • 商店街(558m)
  • ドラッグストア(1,177m)

その他施設

  • 総合病院(1,563m)
  • 銀行(443m)
  • 京都府看護専修学校(440m)

交通

京阪本線 墨染駅 徒歩7分
  • 普通(停車)
  • 区間急行(通過)
  • 急行(通過)
  • 特急(通過)
  • 通勤準急・準急(停車)
  • 快速特急 洛楽(通過)
  • 通勤快急・快速急行(通過)
近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分
  • 普通(停車)
  • 準急(通過)
  • 急行(通過)

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

京都府京都市伏見区桃山町丹下に住む人の口コミ30代女性

静かな住宅街から少し離れると、大きなスーパーやモールがあるので、生活しやすい。

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物件概要

建物構造
軽量鉄骨造
駐車場
空有 契約必須 12,100円(税込) 〇ガレージセット契約 【初回】契約手数料12100円(税込)・プレート代3300円(税込)要
契約期間
2年間
更新料
78,000円
その他費用
室内清掃費用:27,500円、スマイルパック:20,000円
保証会社

加入要

保証会社利用料: グリーン保証⇒初回:月総額の50%

住宅保険
LIFULL HOME'S
物件番号
0120868-0111342
自社管理番号
291894
取引態様
仲介
会社名
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル

営業スタッフコメント

スタッフ写真
  • おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー

    吉岡知美

  • 人生楽しんだもん勝ち

    業界経験2年

    資格少額短期保険募集人

物件情報

駅から徒歩7分にある物件なので、電車利用が多い方にオススメです。アレルギーになりやすい方にも快適な全居室フローリングです。こちらの物件では、駐車場が月額12100円でご利用いただけます。BS加入予定の方に嬉しい、アンテナ設置済み物件となっています。賃料が月5.6万円の物件です。毎日スマートフォンで長時間SNSを利用するという方、インターネット無料なのでデータ通信量を気にすることなくインターネットをお使いいただけます。モニターで来訪者を確認し、インターホンを通じて室内から会話することができます。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えられる洗面化粧台を採用しています。「カナル桃山」のここがイチオシ。

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物件の間取り

5.6万円/管理費等4,000

  • 京阪本線 墨染駅 徒歩7分京都府京都市伏見区桃山町丹下9-10
  • 1K27.07㎡
  • おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
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  • ※お問合せ完了通知(SMS・LINE通知メッセージ)をお届けする場合があります

不動産会社情報

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スタッフ

店内の様子

店舗の外観

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F

JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分

営業時間
10:00~19:00
定休日
年末年始・GW・お盆
担当者
吉岡知美

山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 社宅・寮物件取扱い
  • オンライン相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-04465-616399無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0111342【自社管理番号】291894

オンライン対応

オンライン相談に対応している物件です

オンライン内見の様子

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?

物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。

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