LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ハイダウェイ 両替町(2階/203/2LDK/61.09m²)
ハイダウェイ 両替町(2階/203/2LDK/61.09m²)
14.9万円/管理費等8,000円
7時間前 更新
画像一覧
1/24間取り
2/24その他
外観パース
3/24その他
区画図
4/24周辺
【保育園】住吉保育園まで92m
5/24周辺
【幼稚園】京都市立伏見南浜幼稚園まで1779m
6/24周辺
【小学校】京都市立伏見住吉小学校まで316m
7/24周辺
【中学校】京都市立桃山中学校まで605m
8/24周辺
【高校】京都教育大学附属高等学校まで905m
9/24周辺
【デパート】ザ・ダイソー 京都新堀川店まで1877m
10/24周辺
【スーパー】業務スーパーまで365m
11/24周辺
【スーパー】ハッピーテラダ伏見店まで606m
12/24周辺
【ショッピングセンター】イズミヤ伏見店まで559m
13/24周辺
【ディスカウントショップ】ジャパン 京都伏見店まで1774m
14/24周辺
【コンビニエンスストア】アンスリー 丹波橋店まで654m
15/24周辺
【ドラッグストア】ドラッグユタカ伏見深草店まで1154m
16/24周辺
【家電製品】カメラのキタムラ伏見店まで1063m
17/24周辺
【総合病院】国立病院機構 京都医療センターまで1842m
18/24周辺
【銀行】京都信用金庫北伏見支店まで439m
19/24周辺
【郵便局】伏見郵便局まで296m
20/24周辺
【警察】伏見警察署桃山北交番まで520m
21/24周辺
【小学校】京都教育大学附属桃山小学校まで705m
22/24周辺
【大学】京都教育大学まで1347m
23/24周辺
【大学】聖母女学院まで2030m
24/24省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
間取り
その他
その他
周辺
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省エネ性能ラベル
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
初期費用クレジット決済可能!ポイントたまりますよ!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.9万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/16.4万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分
京阪本線 墨染駅 徒歩11分
- 所在地
京都府京都市伏見区両替町14丁目156
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 61.09㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年03月

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/21
12日前 公開
- 情報更新日
2026/02/02
7時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/09
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐輪場ありその他
家賃・初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
駐輪場付きのアパートです。とてもゆとりのある環境が魅力の月16.4万円の物件。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。「ハイダウェイ 両替町」のここがイチオシ。
物件周辺の生活情報
学校
- 京都市立伏見住吉小学校(316m)
- 京都市立桃山中学校(605m)
買い物
- コンビニ(654m)
- スーパー(365m)
- 商店街(1,877m)
- ドラッグストア(1,154m)
その他施設
- 総合病院(1,842m)
- 銀行(439m)
- 住吉保育園(92m)
交通
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
- 京阪本線 墨染駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区両替町9丁目に住む人の口コミ50代女性
交通機関が車が無くても充実しているから。普段の生活には困らないようなお店がいくつもあるから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区両替町9丁目に住む人の口コミ50代女性
- 交通機関が車が無くても充実しているから。普段の生活には困らないようなお店がいくつもあるから。
- 京都府京都市伏見区深草佐野屋敷町に住む人の口コミ30代男性
- 歴史マニアでなくても地名が有名なので、レイシで必ず習うので出身地を聞かれると説明が楽なのがいい。
- 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がよい。小学校中学校の先生が良い。スーパーが近くにある。
- 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町に住む人の口コミ30代女性
- 交通量は多くて危険だなと思う時もありますが、駅も徒歩圏内だし、コンビニ、スーパーなども近くにあるので不便はしていません。
- 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町に住む人の口コミ30代女性
- 四条や京都駅ほどはオシャレなお店はないけど、電車でわりとすぐ行ける。食品や日用品などは近くでそろえられるし、それ以外も特に困ったことはないから。
- 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町に住む人の口コミ60代女性
- 道が狭いのに両方から車が来てあぶない。一方通行の道があり、上記の道に曲がるとき、道が狭いのであぶない。
- 京都府京都市伏見区深草新門丈町に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便がよく高速道路の乗り口も近い夜間でもそこそこ治安がいい
- 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町に住む人の口コミ50代男性
- 京都駅から近く、スーパーは徒歩圏で、京阪と近鉄の2way利用
- 京都府京都市伏見区深草新門丈町に住む人の口コミ30代男性
- 総合的に見て交通の便がよく、治安はそこそこだが商業施設もあり不便をあまり感じないから
- 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町に住む人の口コミ30代女性
- 小児科が近く、最寄駅からのぞみの止まる駅に出やすく新幹線で実家に帰りやすい。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:82,500円、カードキー設定料:16,500円、ICロック電池(初回):2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) 65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)、機関保証の加入が必須となります
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0110132
- 自社管理番号
- 365404
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 機能や清潔さの面での不安も不要な新築物件はいかがでしょうか。こちらの物件は2駅が近くにあり便利です。こちらの物件は月々の家賃が16.4万円のお部屋です。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて使用できます。この物件は駐輪場が付いている物件です。BSアンテナが設置済みで、加入後すぐにBSが視聴できます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。留守中に注文した商品が届くので、配送時間を気にせず注文ができる宅配ボックスが共用部に付いています。こだわりポイント満載のハイダウェイ 両替町。
機能や清潔さの面での不安も不要な新築物件はいかがでしょうか。こちらの物件は2駅が近くにあり便利です。こちらの物件は月々の家賃が16.4万円のお部屋です。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて使用できます。この物件は駐輪場が付いている物件です。BSアンテナが設置済みで、加入後すぐにBSが視聴できます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。留守中に注文した商品が届くので、配送時間を気にせず注文ができる宅配ボックスが共用部に付いています。こだわりポイント満載のハイダウェイ 両替町。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0110132【自社管理番号】365404
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
164,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:82,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- カードキー設定料:16500円
- ICロック電池(初回):2750円
- 保証会社
- 初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) 65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)、機関保証の加入が必須となります
不動産会社より
初期費用クレジット決済可能!ポイントたまりますよ!
駐輪場付きのアパートです。とてもゆとりのある環境が魅力の月16.4万円の物件。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。「ハイダウェイ 両替町」のここがイチオシ。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 伏見京町店
- 業務スーパー 深草店
- ココカラファインカナートモール伏見店
- ファミリーマート 伏見出羽屋敷店
- デイリーカナートイズミヤ カナートモール伏見店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン カナートモール伏見店
- かに道楽 京都伏見店
- なか卯 新堀川店
- 無添くら寿司 京都伏見店
- マクドナルド 伏見桃山店
育児・教育
- 住吉保育園
- 京都市立伏見住吉小学校
- 京都市立桃山中学校
- 京都市立伏見住吉幼稚園
- 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校
医療
- 社会医療法人岡本病院(財団)伏見岡本病院
- 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
- 独立行政法人国立病院機構京都医療センター
- 社会医療法人弘仁会大島病院
公共施設・郵便局
- 伏見京町北郵便局
- 京都市伏見中央図書館
- 京都市伏見区役所
- 伏見郵便局
- 京都市伏見区役所深草支所
公園
- 竹田公園
- 伏見桃山城運動公園
- 下鳥羽公園
- 深草西浦南公園
- 伏見北堀公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
近鉄京都線
- 伏見駅徒歩7分
- すべての駅
京阪本線
- 墨染駅徒歩11分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















