LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
インサイトルポ山科新十条（2階/203/2LDK/63.74m²）
インサイトルポ山科新十条（2階/203/2LDK/63.74m²）
14.4万円/管理費等8,000円
2日前 更新
間取り
外観
ロビー
【保育園】椥辻保育園まで377ｍ
【小学校】京都市立 勧修小学校まで414ｍ
【中学校】勧修中学校まで575ｍ
【デパート】イオンタウン椥辻まで688ｍ
【スーパー】阪急オアシス山科店まで270ｍ
【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店まで265ｍ
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ京都山科店まで531ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 山科区役所前店まで145ｍ
【ホームセンター】ケイヨーデイツまで1076ｍ
【生活雑貨店】スギ薬局山科椥辻店まで230ｍ
【家電製品】ジョーシン山科店まで2380ｍ
【総合病院】椥辻病院まで384ｍ
【動物病院】コバタケ動物病院まで2343ｍ
【銀行】京都中央信用金庫西野山支店まで1161ｍ
【郵便局】京都勧修寺郵便局まで568ｍ
【警察】山科警察署椥辻交番まで683ｍ
【市役所・区役所】山科区役所まで393ｍ
【バス停】京阪バスのりば 椥辻橋まで102ｍ
画像一覧
1/21間取り
2/21外観
3/21その他
ロビー
4/21周辺
【保育園】椥辻保育園まで377ｍ
5/21周辺
【小学校】京都市立 勧修小学校まで414ｍ
6/21周辺
【中学校】勧修中学校まで575ｍ
7/21周辺
【デパート】イオンタウン椥辻まで688ｍ
8/21周辺
【スーパー】阪急オアシス山科店まで270ｍ
9/21周辺
【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店まで265ｍ
10/21周辺
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ京都山科店まで531ｍ
11/21周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 山科区役所前店まで145ｍ
12/21周辺
【ホームセンター】ケイヨーデイツまで1076ｍ
13/21周辺
【生活雑貨店】スギ薬局山科椥辻店まで230ｍ
14/21周辺
【家電製品】ジョーシン山科店まで2380ｍ
15/21周辺
【総合病院】椥辻病院まで384ｍ
16/21周辺
【動物病院】コバタケ動物病院まで2343ｍ
17/21周辺
【銀行】京都中央信用金庫西野山支店まで1161ｍ
18/21周辺
【郵便局】京都勧修寺郵便局まで568ｍ
19/21周辺
【警察】山科警察署椥辻交番まで683ｍ
20/21周辺
【市役所・区役所】山科区役所まで393ｍ
21/21周辺
【バス停】京阪バスのりば 椥辻橋まで102ｍ
間取り
外観
その他
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インサイトルポ山科新十条 2階/203
14.4万円(管理費等：8,000円)
- 椥辻駅 徒歩6分
- 京都市山科区椥辻番所ケ口町45-5
- 2LDK63.74m²
この会社に相談します
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
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- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
仲介手数料無料にてご紹介可能！初期費用クレジット決済可。
仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区)
【必ずお読み下さい】物件を成約すると、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」もしくは「不要」の物件（京都府京都市伏見区/山科区/西京区）を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区) 」と記載されている物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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インターネット完結でお家を決めたい
物件の内覧や契約などを不動産店舗への訪問することなく行うことで、自宅にいながらインターネット完結で住まいを決められることから、「オンライン内見可」「オンライン相談可」「IT重説可」「築10年以内」の条件を全て含む物件を集めました
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子育て世代におすすめ
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「仲介手数料半額〜無料・関西」「ペット相談可」の物件を集めました。【必ずお読み下さい】物件の成約で、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」「不要」の物件を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料」と記載のある物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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事務所利用可
賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸戸建て、賃貸事務所、賃貸店舗物件の中で「事務所可」として登録されている物件を集めました。
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.4万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分
京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩19分
- 所在地
京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町45-5
地図を見る- 築年月
- 2025年7月(新築)
- 間取り
- 2LDK ( 洋室 6.2帖
洋室 6.9帖
リビングダイニングキッチン 15.7帖 )
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 63.74㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/5階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/21
155日前 公開
- 情報更新日
2026/03/23
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/06
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器不可、事務所可（SOHO向け）、二人入居可、ペット相談、保証人要、即入居可キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、日々忙しくて家にいる時間が少なくても荷物を受け取れます。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。新しいお家で新生活をスタートしませんか。当社イチオシの物件の「インサイトルポ山科新十条」。ぜひ一度ご覧ください。
物件周辺の生活情報
学校
- 京都市立 勧修小学校(414m)
- 勧修中学校(575m)
買い物
- コンビニ(145m)
- スーパー(270m)
- 商店街(688m)
その他施設
- 総合病院(384m)
- 銀行(1,161m)
- 椥辻保育園(377m)
交通
- 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩19分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町に住む人の口コミ30代女性
都会過ぎず田舎過ぎないし、地下鉄やバスで京都駅にも滋賀県にも行きやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町に住む人の口コミ30代女性
- 都会過ぎず田舎過ぎないし、地下鉄やバスで京都駅にも滋賀県にも行きやすい。
- 京都府京都市山科区勧修寺平田町に住む人の口コミ50代女性
- 駅までの距離が、徒歩約20分ほどかかる。近くのコンビニも、徒歩約15分ほどかかる。近いようですが、意外と遠く感じて行くのが億劫になる。
- 京都府京都市山科区西野阿芸沢町に住む人の口コミ50代女性
- 歩いて５分以内にスーパーがあればいいな（今10分）。JRや地下鉄の駅にも歩いて10分ならいいな(いま20分)
- 京都府京都市山科区小野西浦に住む人の口コミ40代女性
- 買い物便利、直径3キロ以内で大体の物が揃うので遠出しなくても大丈夫。住み慣れているから。
- 京都府京都市山科区西野山百々町に住む人の口コミ50代女性
- 都会の人混みが嫌いなので、あまりゴミゴミした感じが無いところは満足している。
- 京都府京都市山科区栗栖野打越町に住む人の口コミ50代男性
- 気楽な街であり、気取る必要がない。 自然があり、空気もきれい。
- 京都府京都市山科区上花山桜谷に住む人の口コミ40代女性
- 子育てをしやすいし、山手にあるために夏は山風が入り涼しく、南向きのリビングにら冬は陽が入り暖かい。
- 京都府京都市山科区椥辻封シ川町に住む人の口コミ60代男性
- 山や川に囲まれていて比較的に外食産業も多くスーパーも色々あり総合病院も多い
- 京都府京都市山科区小野西浦に住む人の口コミ40代男性
- 公園や川沿いの遊歩道があり、子どもから老人まで体を動かしやすく、また自然も感じられるから
- 京都府京都市山科区小野西浦に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便がよく、近くに川や公園、遊歩道もあり、子どもが自然を感じなが遊べる場所が多いから
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 12,100円(税込) 物件からの距離0m 普）12100円 軽）11000円
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 24時間トラブルサポート加入費：16,500円、町内会費：4,800円
- 保証会社
加入要
保証会社：全保連
保証会社利用料： 総家賃×50％
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0107278
- 自社管理番号
- 354481
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 閑静な住宅地にあるマンションです。こちらのマンションはシステムキッチンが用意されております。こちらの物件はインターネットをご利用いただけます。快適なお住まい、オシャレな雰囲気でオフィスにもできます。木の温かみの広がる、フローリングのマンションとなっています。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、日々忙しくて家にいる時間が少なくても荷物を受け取れます。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。新築物件で、憂いなく充実の日々をスタートさせましょう。ぜひ一度見ていただきたい、「インサイトルポ山科新十条」です。
閑静な住宅地にあるマンションです。こちらのマンションはシステムキッチンが用意されております。こちらの物件はインターネットをご利用いただけます。快適なお住まい、オシャレな雰囲気でオフィスにもできます。木の温かみの広がる、フローリングのマンションとなっています。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、日々忙しくて家にいる時間が少なくても荷物を受け取れます。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。新築物件で、憂いなく充実の日々をスタートさせましょう。ぜひ一度見ていただきたい、「インサイトルポ山科新十条」です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町１８−１０ 山本ビル１F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい！賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0107278【自社管理番号】354481
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
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ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
144,000
- 礼金
144,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：12,100円（税込）※契約任意
- その他
- 24時間トラブルサポート加入費:16500円
- 町内会費:4800円
- 保証会社
- 総家賃×50％
不動産会社より
仲介手数料無料にてご紹介可能！初期費用クレジット決済可。
共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、日々忙しくて家にいる時間が少なくても荷物を受け取れます。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。新しいお家で新生活をスタートしませんか。当社イチオシの物件の「インサイトルポ山科新十条」。ぜひ一度ご覧ください。
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2LDK / 58.7㎡
4階 / 403
15万円管理費等：8,000円
2LDK / 63.74㎡
4階 / -
13.3万円管理費等：8,000円
2LDK / 52.44㎡
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 山科区役所前店
- 阪急オアシス 山科店
- スギ薬局山科椥辻店
- セブンイレブン 山科東野舞台町店
- ＭＥＧＡドン・キホーテ 山科店
グルメ
- 和食さと 椥辻店
- 松のや椥辻店
- ジョリーパスタ 山科店
- マクドナルド 山科椥辻店
- 餃子の王将 椥ノ辻店
育児・教育
- 椥辻こども園
- 京都市立勧修小学校
- 京都市立山科中学校
- すみれ幼稚園
- 京都市立山階南小学校
医療
- 恵仁会なぎ辻病院
- 加藤山科病院
- 医療法人松寿会共和病院
- 一般社団法人愛生会山科病院
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 京都勧修寺郵便局
- 京都市山科図書館
- 京都市山科区役所
- 京都東野郵便局
- 京都市醍醐中央図書館
公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都地下鉄東西線
- 椥辻駅徒歩6分
- すべての駅
京都地下鉄東西線
- 小野駅徒歩19分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
