LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ザ・晴海レジデンス（9階/3LDK/100.5m²）
ザ・晴海レジデンス（9階/3LDK/100.5m²）
45万円/管理費等20,000円
2026/02/08 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
バルコニー
その他共有部分
展望
セキュリティ
ロビー
【保育園】さわやか保育園勝どき6丁目まで520ｍ
【幼稚園】中央区立豊海幼稚園まで823ｍ
【小学校】晴海西小・中学校まで263ｍ
【小学校】中央区立豊海小学校まで822ｍ
【スーパー】サミットストア ららテラス HARUMI FLAG店まで212ｍ
【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー DAISO ららテラスHARUMIFLAG店まで125ｍ
【スーパー】マルエツ 勝どき6丁目店まで724ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン HARUMI FLAG店まで352ｍ
【ドラッグストア】日本調剤 晴海薬局まで125ｍ
【ドラッグストア】マツモトキヨシ ららテラスHARUMI FLAG店まで125ｍ
【小児科】晴海小児科醫院まで125ｍ
【郵便局】晴海西郵便局まで273ｍ
画像一覧
1/28間取り
2/28外観
3/28リビング/ダイニング
4/28室内
5/28寝室
6/28洋室
7/28キッチン
8/28浴室
9/28トイレ
10/28洗面
11/28収納
12/28バルコニー
13/28その他
その他共有部分
14/28その他
展望
15/28その他
セキュリティ
16/28その他
ロビー
17/28周辺
【保育園】さわやか保育園勝どき6丁目まで520ｍ
18/28周辺
【幼稚園】中央区立豊海幼稚園まで823ｍ
19/28周辺
【小学校】晴海西小・中学校まで263ｍ
20/28周辺
【小学校】中央区立豊海小学校まで822ｍ
21/28周辺
【スーパー】サミットストア ららテラス HARUMI FLAG店まで212ｍ
22/28周辺
【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー DAISO ららテラスHARUMIFLAG店まで125ｍ
23/28周辺
【スーパー】マルエツ 勝どき6丁目店まで724ｍ
24/28周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン HARUMI FLAG店まで352ｍ
25/28周辺
【ドラッグストア】日本調剤 晴海薬局まで125ｍ
26/28周辺
【ドラッグストア】マツモトキヨシ ららテラスHARUMI FLAG店まで125ｍ
27/28周辺
【小児科】晴海小児科醫院まで125ｍ
28/28周辺
【郵便局】晴海西郵便局まで273ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
バルコニー
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
キッズルーム付き
「キッズルーム」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
六本木まで乗換なし
六本木駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を六本木まで乗り換えなしと定義し、「東京メトロ日比谷線。都営大江戸線」の駅にアクセス可能な物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 45万円
- 管理費等
- 20,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都中央区晴海5丁目1-17
地図を見る- 築年月
- 2009年8月(築17年)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 23.1帖
洋室 8.7帖
洋室 6.5帖
洋室 6帖 )
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 100.5㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 9階/20階建(地下1階)
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/09
34日前 公開
- 情報更新日
2026/02/08
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/22
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、給湯ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ディスポーザーセキュリティ
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水収納
ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス室内
エアコン、床暖房、フローリング、室内洗濯機置場建物設備
エレベーター、ゴミ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム特徴
タワーマンション、分譲賃貸バルコニー・庭
バルコニー備考
セキュリティ面は、防犯カメラ・24時間有人管理などを備え付けているので安心して暮らせます。室内設備はエアコン・システムキッチン・床暖房など充実した設備を備え付けています。共用部にはエレベータ・コンシェルジュサービスなどが揃っており、とても充実しています。管理人さんの見回りもあるので、防犯効果も高いです。大人も子供も住みやすい快適なお住まいをご提供いたします。
物件周辺の生活情報
学校
- 晴海西小・中学校(263m)
買い物
- コンビニ(374m)
- スーパー(212m)
- 商店街(125m)
- ドラッグストア(125m)
その他施設
- さわやか保育園勝どき6丁目(520m)
交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 普通（停車）
- 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩21分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都中央区晴海に住む人の口コミ30代女性
街がきれいで、夜遅くまでネオンがついているなどがなく、夜道を一人で歩いていても怖くないから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都中央区晴海に住む人の口コミ30代女性
- 街がきれいで、夜遅くまでネオンがついているなどがなく、夜道を一人で歩いていても怖くないから。
- 東京都中央区晴海に住む人の口コミ50代男性
- 都心でオリンピックが開催されるため発展し続け、変化が楽しめる街。それでいて住みやすく生活費も安く済む。
- 東京都中央区晴海に住む人の口コミ40代女性
- バスで銀座、新橋、東京駅まで行けて買い物が便利。マンション下に２４時間スーパーがあり、近くにドラッグストアや病院も充実している。路が整備されていて、東京湾が近いので、水の景色もよく気持ちよく散歩できる
- 東京都中央区晴海に住む人の口コミ30代女性
- 駅までの距離は多少あるが、その分人通りが少なく静かに生活できている。15分ほど歩けば商業施設もあり、10分ほど車で移動すればさまざまな商業施設、大型スーパーがあり生活に不便はない。
- 東京都中央区晴海に住む人の口コミ40代女性
- オリンピック選手村工事は進んでいるものの 交通インフラの整備が進んでいないように思える
- 東京都中央区晴海に住む人の口コミ40代男性
- 都心のほぼ真ん中にありながら静かで綺麗で治安が良くて買い物にも困らず、子供もお年寄りも多く活気があり大変満足している。オリンピックに向かってますますはってんして行くと思います
- 東京都中央区晴海に住む人の口コミ30代女性
- 都心という利便性、歩道が広く公園も多いこと、多国籍の住民が自由に生きられること、治安がよいこと、病院・スーパー・薬局・クリーニング店・コンビニなどが徒歩圏内にそろっていること。
- 東京都中央区晴海に住む人の口コミ50代女性
- 全般的に生活しやすいと感じていますが、賃貸物件の家賃や新築・中古住宅の価格が安くなるとなおうれしいです。
- 東京都中央区晴海に住む人の口コミ40代女性
- バスや電車の交通機関が充実していて、アクセスが良い。一方で車での移動もしやすいので都心部、郊外いずれも行けるため、買い物やレジャーなど生活全般において不便を感じることがない。
- 東京都中央区晴海に住む人の口コミ60代男性
- 飲食店や衣料品店などは元々興味がないのでその充実度に関してはどうでも良いが 一番は整然とした街並みと治安の良さ 海を身近に感じられる環境 そういった点では満足している
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空要確認。詳細はご確認ください。
- 総戸数
- 438戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 書類作成代：11,000円、くらしーど24：16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：初回総賃料等の100％ 初回総賃料等の100％
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0119362-0010117
- 自社管理番号
- 869920
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
営業スタッフコメント
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
工藤碧
お部屋探しの悩みに寄り添います！
業界経験3年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 都営大江戸線「勝どき」駅直結店舗ですので、通行量も多く、日々様々な情報が集まります。 不動産仲介業を専門に創業51年。 専門スタッフが住まいのトータルサポート。 マンション（低層・タワー）をはじめ、一戸建て・土地・店舗・ビル・駐車場等の不動産運用のご相談ならお任せください。 グループ会社「ロイヤルリゾート（株）」にて、リゾート物件も多数取り扱っております。 また「ロイヤルインテリア（株）」にて、リフォームのご相談も承っております。
都営大江戸線「勝どき」駅直結店舗ですので、通行量も多く、日々様々な情報が集まります。 不動産仲介業を専門に創業51年。 専門スタッフが住まいのトータルサポート。 マンション（低層・タワー）をはじめ、一戸建て・土地・店舗・ビル・駐車場等の不動産運用のご相談ならお任せください。 グループ会社「ロイヤルリゾート（株）」にて、リゾート物件も多数取り扱っております。 また「ロイヤルインテリア（株）」にて、リフォームのご相談も承っております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
不動産会社情報
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店ロイヤルハウジングハンバイ
東京都中央区勝どき１丁目８−１ 勝どきビュータワーB１階
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 松永桃香
優良店認定
都営大江戸線「勝どき」駅A4a出口の目の前に当店はございますため人通りが多く、自ずと様々な情報が集まります。湾岸エリアに精通した売買・賃貸の専門スタッフが最新の不動産情報をご提供しております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 年中無休
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0119362-0010117【自社管理番号】869920
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
450,000
- 礼金
450,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- 書類作成代:11000円
- くらしーど24:16500円
- 保証会社
- 初回総賃料等の100％ 初回総賃料等の100％
不動産会社より
セキュリティ面は、防犯カメラ・24時間有人管理などを備え付けているので安心して暮らせます。室内設備はエアコン・システムキッチン・床暖房など充実した設備を備え付けています。共用部にはエレベータ・コンシェルジュサービスなどが揃っており、とても充実しています。管理人さんの見回りもあるので、防犯効果も高いです。大人も子供も住みやすい快適なお住まいをご提供いたします。
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 豊海町店
- マルエツ 勝どき六丁目店
- どらっぐぱぱす勝どき５丁目店
- セブンイレブン 勝どき５丁目店
- マルエツ 晴海三丁目店
グルメ
- 松のや勝どき店
- すき家 勝どき三丁目店
- マクドナルド 勝どき駅前店
- 松屋 勝どき店
- 銀だこ 酒場勝どき橋店
育児・教育
- 中央区立豊海幼稚園
- 中央区立豊海小学校
- 中央区立晴海中学校
- ニチイキッズさわやか勝どき６丁目保育園本園
- 中央区立月島第二小学校
医療
- 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院
- 独立行政法人国立がん研究センター中央病院
- （財）聖路加国際病院
- 社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総合母子保健センター愛育病院
- 石川島記念病院
公共施設・郵便局
- 中央豊海郵便局
- 中央区立月島図書館
- 月島警察署
- 晴海郵便局
- 江東区立豊洲図書館
公園
- 豊海運動公園
- 晴海ふ頭公園
- 中央区立月島第二児童公園
- 旧芝離宮恩賜庭園
- 新月島公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
都営大江戸線
- 勝どき駅徒歩10分
- すべての駅
新交通ゆりかもめ
- 市場前駅徒歩21分
- 新豊洲駅徒歩27分
- 有明テニスの森駅徒歩29分
- 有明駅3.1km
- 竹芝駅3.2km
- 日の出駅3.7km
東京メトロ有楽町線
- 月島駅徒歩24分
- 豊洲駅徒歩34分
- 新富町駅徒歩35分
- 銀座一丁目駅3.4km
都営大江戸線
- 汐留駅徒歩29分
- 築地市場駅徒歩31分
東京メトロ日比谷線
- 築地駅徒歩29分
- 東銀座駅徒歩33分
JR東海道本線
- 新橋駅徒歩34分
JR京葉線
- 越中島駅徒歩36分
- 八丁堀駅3.2km
東京メトロ銀座線
- 銀座駅3.1km
東京臨海高速鉄道りんかい線
- 国際展示場駅3.1km
都営三田線
- 内幸町駅3.2km
- 御成門駅3.5km
JR山手線
- 浜松町駅3.2km
都営浅草線
- 宝町駅3.4km
- 大門駅3.4km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
