LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アルムヨシダ(3階/303/1LDK/44.61m²)
アルムヨシダ(3階/303/1LDK/44.61m²)
21万円/管理費等10,000円
11時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
★人気の振分タイプ★
2/30外観
★築浅♪地震や火災に強い旭化成へーベルメゾン★
3/30リビング/ダイニング
★2面窓のあるリビング★
4/30リビング/ダイニング
★オールフローリング★
5/30リビング/ダイニング
★会話が弾む対面キッチンのリビング★
6/30リビング/ダイニング
★エアコンは合計2基あり★
7/30リビング/ダイニング
★寝室★
8/30キッチン
★ガス3口グリル付きシステムキッチン★
9/30キッチン
★キッチン後ろのスペース★
10/30浴室
★追焚・浴室乾燥機付きバス★
11/30トイレ
★温水洗浄便座付きトイレ★
12/30洗面
★ゆったりとした洗面脱衣所★
13/30収納
★たくさん入るウォークインクローゼット★
14/30設備
★無料光Wi-Fi対応★
15/30玄関
★姿見とトールタイプのシューズBOX★
16/30バルコニー
★リビング側のバルコニー★
17/30バルコニー
★寝室側のバルコニー★
18/30エントランス
★オートロック付きエントランス★
19/30その他
★耐震・耐火構造★
20/30その他
★オートロック連動カラーモニターホン★
21/30その他
★安心の防犯シャッター付き★
22/30その他
★防犯シャッターと便利な室内物干しフック★
23/30その他
★デスクカウンターあり★
24/30その他
★寝室のニッチスペース★
25/30その他
★室内洗濯機置き場★
26/30その他
★宅配ボックスと集合ポスト★
27/30その他
★屋根付き駐輪場★
28/30その他
★専用ゴミストッカー★
29/30その他
★プライバシーに配慮した内廊下です★
30/30その他
★オートロック★
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :株式会社ニチワ 高田馬場営業所
仲介手数料割引
対象物件について仲介手数料を10%割引させていただきます!
- 利用条件
- 株式会社ニチワ 高田馬場営業所で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
築浅 高田馬場駅から4分 地震に強い旭化成ヘーベルメゾン 無料光Wi−Fi 全室角部屋 充実した設備
基本情報
不動産用語- 賃料
- 21万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
- 所在地
東京都新宿区高田馬場3丁目7-9
地図を見る- 築年月
- 2023年5月(築3年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 44.61㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年02月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/13
10日前 公開
- 情報更新日
2026/01/23
11時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/06
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、二人入居可、ペット不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
ご来店不要のオンライン内見、IT重説も対応しております/初期費用のクレジット決済も可能です/仲介手数料は賃料1.1ヵ月分(税込)/自転車は2台まで可、原付・バイク不可/ニチワでは、募集代理店として旭化成へーベルメゾン、セキスイハイム、大和ハウス等のハウスメーカー施工物件と当社管理物件を中心に最新情報をご紹介しております/
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(189m)
- 商店街(637m)
- ドラッグストア(182m)
その他施設
- スーパーオオゼキ高田馬場店(214m)
交通
- JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
- 通勤急行(通過)
- 快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ30代男性
新宿まで2駅。バスも本数が多い。駅からはなれると新宿区内とは思えないほど静か。コンビニやスーパー、ドラッグストアは一通りあり。場所柄おしゃれなお店は少ないですが新宿も近くなのであまり不便はありません。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ30代男性
- 新宿まで2駅。バスも本数が多い。駅からはなれると新宿区内とは思えないほど静か。コンビニやスーパー、ドラッグストアは一通りあり。場所柄おしゃれなお店は少ないですが新宿も近くなのであまり不便はありません。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ60代男性
- 64年住んでいますが住んでいる人、街の雰囲気、環境は大きく変わった。しかし絶対に必要なハード、ソフトともに不変で充実している。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ60代女性
- 交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ30代男性
- クリーニングやスーパー等、価格が安い店が多いのと、池袋と新宿が徒歩圏内のため
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ30代男性
- 閑静な街だし、交通にも便利、店も沢山ある、治安も良いし、施設も充実してる!
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ50代女性
- 新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便が良くてショッピングにも便利、クリニックも近くにたくさんある
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ30代男性
- 何でも揃う。交通の便が良い。グルメの街でおいしい料理屋が多い。新宿や池袋より家賃が安い。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ60代女性
- 中高年には、交通の便利が良く、買い物も便利なので、暮らしやすい。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ50代女性
- 住みたくない町2位に選ばれてしまったが、下町情緒もあり、便利でいい街だと思う。
物件概要
- 建物構造
- ALC造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:231,000円、鍵交換費用:25,300円、室内清掃費用:71,500円、マイコンシェルクラブ会費:18,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:旭化成不動産サポート
保証会社利用料: 初回保証料:賃料等の50% 継続保証料:2年毎に2万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0118304-0027650
- 自社管理番号
- 277546
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社ニチワ 高田馬場営業所
営業スタッフコメント

株式会社ニチワ 高田馬場営業所係長
植山茂雄
都内全域の物件探しはお任せ下さい!
業界経験14年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- お部屋探しは何かと不安なものです。弊社スタッフがお客様の立場になって、お手伝いさせていただきます。 高田馬場営業所では、高田馬場・早稲田近辺だけではなく、人気の神楽坂・目白エリア、住環境豊かな西武新宿線の沿線エリアなどの物件も多数ご紹介しております。大手ハウスメーカー募集代理店ならではの物件情報もございます。 スタッフ一同、お客様からのお問い合わせをお待ち致しております。
お部屋探しは何かと不安なものです。弊社スタッフがお客様の立場になって、お手伝いさせていただきます。 高田馬場営業所では、高田馬場・早稲田近辺だけではなく、人気の神楽坂・目白エリア、住環境豊かな西武新宿線の沿線エリアなどの物件も多数ご紹介しております。大手ハウスメーカー募集代理店ならではの物件情報もございます。 スタッフ一同、お客様からのお問い合わせをお待ち致しております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 高田馬場営業所
不動産会社情報
株式会社ニチワ 高田馬場営業所

東京都新宿区高田馬場1丁目25−31 遠亀ビル2F
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第3水曜日 12/28〜1/4
- 担当者
- 植山茂雄
日管協加盟
優良店認定
首都圏26店舗のネットワークで、きっと素敵なお部屋が見つかります!弊社スタッフがお客様の立場になって、お手伝いさせていただきます。お客様からのご連絡をお待ちしております!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0118304-0027650【自社管理番号】277546
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
210,000
- 礼金
420,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:25,300円
- 室内清掃費:71,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- マイコンシェルクラブ会費:18000円
- 保証会社
- 初回保証料:賃料等の50% 継続保証料:2年毎に2万円
不動産会社より
築浅 高田馬場駅から4分 地震に強い旭化成ヘーベルメゾン 無料光Wi−Fi 全室角部屋 充実した設備
ご来店不要のオンライン内見、IT重説も対応しております/初期費用のクレジット決済も可能です/仲介手数料は賃料1.1ヵ月分(税込)/自転車は2台まで可、原付・バイク不可/ニチワでは、募集代理店として旭化成へーベルメゾン、セキスイハイム、大和ハウス等のハウスメーカー施工物件と当社管理物件を中心に最新情報をご紹介しております/
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
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- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 高田馬場4丁目店
- スーパーオオゼキ 高田馬場店
- トモズ高田馬場店
- セブンイレブン 高田馬場3丁目早稲田通り店
- マルエツプチ 高田馬場店
グルメ
- CoCo壱番屋 新宿高田馬場店
- 叙々苑 高田馬場店
- 松屋 高田馬場4丁目店
- ガスト 高田馬場西口店(から好し取扱店)
- やよい軒 高田馬場店
育児・教育
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園
- 新宿区立戸塚第三小学校
- 新宿区立落合中学校
- キッズタウン下落合保育園
- 新宿区立戸塚第二小学校
医療
- 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
- 大同病院
- 社会福祉法人聖母会聖母病院
- 医療法人社団悦伝会目白病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
公共施設・郵便局
- 高田馬場郵便局
- 新宿区立下落合図書館
- 戸塚警察署
- 新目白通郵便局
- 新宿区立中央図書館
公園
- 落合中央公園
- 目白の森
- 元池袋史跡公園
- 池袋西口公園
- 肥後細川庭園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR山手線
- 高田馬場駅徒歩4分
- すべての駅
西武新宿線
- 下落合駅徒歩11分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





