LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ルミナスひたち 2階
16.6万円/管理費等6,000円
4時間前 更新
画像一覧
1/13間取り
間取り
2/13外観
きれいな外観です
3/13周辺
【スーパー】BeLX(ベルクス) 西船橋店まで327m
4/13周辺
【その他】AOKI(アオキ) 西船橋店まで316m
5/13周辺
【ディスカウントショップ】ジェーソン船橋山野町店まで439m
6/13周辺
【ディスカウントショップ】くすりの福太郎船橋山野町店まで413m
7/13周辺
【スポーツ施設】コナミスポーツクラブ西船橋まで446m
8/13周辺
【その他】すき家 西船橋店まで452m
9/13周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 船橋葛飾町二丁目店まで559m
10/13周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン船橋山野町店まで629m
11/13周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 市川原木インター店まで878m
12/13周辺
【ファーストフード】マクドナルド 西船橋北口店まで867m
13/13周辺
【寿司】はま寿司 船橋海神店まで818m
間取り
外観
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :エステートリンク株式会社
引越し料金割引
提携引越し業者紹介・料金は割引サービス
- 利用条件
- エステートリンク株式会社で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月31日まで
理想の住まいをあなたらしく。エステートリンクが全力サポート!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 16.6万円
- 管理費等
- 6,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/49.8万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR総武線 西船橋駅 徒歩8分
京成本線 京成西船駅 徒歩17分
- 所在地
千葉県船橋市海神町南1丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年12月(新築)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 60.18㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年01月

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/11
31日前 公開
- 情報更新日
2026/01/11
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/19
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
エステートリンク船橋店では他社様掲載の物件を含めて多くのお部屋をご紹介しております! ポータルサイトで見かけた気になる物件は、ぜひ当社までお問い合せください!
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(559m)
- スーパー(327m)
- 商店街(439m)
その他施設
- AOKI(アオキ) 西船橋店(316m)
交通
- JR総武線 西船橋駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 京成本線 京成西船駅 徒歩17分
- 普通(停車)
- 快速(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- アクセス特急(通過)
- 快特(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 千葉県船橋市海神町南に住む人の口コミ40代男性
交通の利便性と子供を育てて気付いたが、保育園が多いことはとてもありがたい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 千葉県船橋市海神町南に住む人の口コミ40代男性
- 交通の利便性と子供を育てて気付いたが、保育園が多いことはとてもありがたい。
- 千葉県船橋市海神町南に住む人の口コミ50代女性
- 電車が非常に便利、車も高速道路が近く便利です。スーパーや、ディスカウントストアや薬局等の商業施設も多く、便利です。畑もあり、朝取り野菜も購入でき、良いです。
- 千葉県船橋市海神町南に住む人の口コミ40代女性
- 20年前に転居してきた時は子育て中。スーパーも少なくベビー用品も近所では入手しづらく車がないと厳しかった。今は子育てしやすい街になったと思う。
- 千葉県船橋市海神町南に住む人の口コミ60代男性
- JR3路線、地下鉄、私鉄が利用出来て、高速のインターも至近距離にあってすごく便利で、スーパーも歩いて行ける距離に数軒あって、車を必要としない生活が出来る。インターに近いこともあり、交通量が多い。
- 千葉県船橋市海神町南に住む人の口コミ30代女性
- スーパーが多くまた少し車を走らすと大型商業施設があるので買い物がしやすい。また複数路線電車が走ってており、終電がおそいため利用しやすい。
- 千葉県船橋市海神町南に住む人の口コミ40代女性
- 都内まで比較的近い、近所に気軽に飲みに行ける。家賃が安いところが気に入っている。電車混むのがあまり気に入らない
- 千葉県船橋市海神町南に住む人の口コミ60代男性
- 主要な空港へのアクセスが便利。東京駅までドア2で一時間以内。評判は、病院数が多い。コンビニが多い、中小のスーパーマーケットが徒歩圏内に5店舗ある。JR・4路線、東京メトロ1路線、私鉄2路線の駅がある。
- 千葉県船橋市海神町南に住む人の口コミ40代女性
- 以前県内の他の市に行った時、治安が悪いなと実感する出来事があり、今住んでいる市は治安いいんだと思う。また、近くにある工場のせいで家の中にいる時にすごく空気が汚いと思う時があり、どうにかして欲しい。
- 千葉県船橋市海神町南に住む人の口コミ40代男性
- 駅に路線が複数あり、1つがダメになっても回避策がある。ユニクロこそないがドン・キホーテがあるので、急ぎで何か対応できる際は対応できる。
- 千葉県船橋市海神町南に住む人の口コミ40代女性
- 電車や車の移動等が、非常に便利。スーパーやコンビニやショッピングモールや薬局等、買い物に便利。畑もあり、野菜等も安く買えるし、ガソリン代も安いからです。モールとかはチャリか車でないとだめですが。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 15,400円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:182,600円、鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:88,000円、ICロック電池:2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料 / 35000円 月額保証料 /総賃料の1%+800円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0118116-0119980
- 自社管理番号
- 667497
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- エステートリンク株式会社
営業スタッフコメント

エステートリンク株式会社店長
冨樫宣裕
船橋駅の賃貸仲介はエステートリンクにお任せください!
業界経験8年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 物件情報
- 初めてのお部屋探し、住み替え、転勤、転職、進学、外国籍の方、生活保護の方、お部屋探しのお悩みやご相談はお気軽にスタッフまでお伝えください!みなさんにピッタリのお部屋をお探しいたします★ ♯お部屋探しのご相談はお気軽に / ♯初期費用のご相談もお気軽に / ♯夜19時まで対応可 / ♯クレジット決済相談可 / ♯遠方の方はオンライン対応可 / ♯知識量豊富なスタッフ対応
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- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :エステートリンク株式会社
不動産会社情報
エステートリンク株式会社エステートリンク株式会社

千葉県船橋市本町7丁目10-4 池尻ビル3-B
JR総武線 船橋駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:30~19:30(営業時間外のご対応も可能ですその際は事前のお電話でのご予約をお願いしております。)
- 定休日
- 毎週火曜日(1月〜3月無休) 年末年始
- 担当者
- 冨樫宣裕
優良店認定
賃貸の事なら当社にお任せください。シングル・ファミリー・ペット可・初期費用などわがまま条件教えてください。コミュニケーションからスタートしましょう数あるお部屋の中から必ずあなたの一部屋を探し出します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0118116-0119980【自社管理番号】667497
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:88,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:15,400円(税込)※契約任意
- その他
- ICロック電池:2750円
- 保証会社
- 初回保証料 / 35000円 月額保証料 /総賃料の1%+800円
不動産会社より
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 船橋印内町店
- ベルクス 西船橋店
- くすりの福太郎船橋山野町店
- ミニストップ 船橋山野町店
- Can★Do西船橋南口店
グルメ
- 夢庵 西船橋店
- すき家 西船橋店
- 中華食堂日高屋西船橋南口店
- やよい軒 西船橋店
- ドトールコーヒーショップ西船橋南口店
育児・教育
- リサ保育園
- 市川市立二俣小学校
- 船橋市立葛飾中学校
- たかし保育園市川二俣
- 船橋市立海神南小学校
医療
- 医療法人社団聖進会市川東病院
- 医療法人社団成和会山口病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院
- 医療法人弘仁会板倉病院
- 医療法人静和会中山病院
公共施設・郵便局
- 西船橋駅南口郵便局
- 船橋市西図書館
- 船橋市役所西船橋出張所
- 西船橋駅前郵便局
- 市川市信篤図書館
公園
- 西船近隣公園
- 原木公園
- 行田公園
- 天沼弁天池公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR総武線
- 西船橋駅徒歩8分
- すべての駅
京成本線
- 京成西船駅徒歩17分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください














