LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
パルデンス藤井（1階/105号/2DK/38.87m²）
パルデンス藤井（1階/105号/2DK/38.87m²）
11万円/管理費等2,000円
2日前 更新
間取り
外観
DK7帖※他室同タイプ
DK7帖※他室同タイプ
洗面所※他室同タイプ
窓付き浴室※他室同タイプ
トイレ※他室同タイプ
和室4.5帖※他室同タイプ※画像は洋室6帖タイプ
DK7帖※他室同タイプ
和室4.5帖※他室同タイプ
和室6帖※他室同タイプ※画像は洋室6帖タイプ
シューズボックス付き
窓付きキッチン
和室6帖※他室同タイプ※画像は洋室6帖タイプ
専用庭
その他
ファミリーマート新小岩1丁目店まで約211メートル（約3分）
セブンイレブン葛飾新小岩1丁目西店まで約282メートル（約4分）
西友新小岩店まで約258メートル（約4分）24時間営業
ルミエール商店街まで約305メートル（約4分）
コインランドリーまで約15メートル（約1分）
東京聖栄大学まで約540メートル（約7分）
やたクリニックまで約93メートル（約2分）
ピカソ（ドンキホーテ）新小岩店まで約211メートル（約3分）24時間営業
新小岩公園まで約281メートル（約4分）
一心湯まで約91メートル（約2分）
当物件はインターネット・Wi-Fi使い放題
イムス東京葛飾総合病院まで約946メートル（約12分）
東京駅まで直通12分（総武線快速にて4駅）
秋葉原駅まで直通14分（総武線各停にて6駅）
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30その他
DK7帖※他室同タイプ
4/30その他
DK7帖※他室同タイプ
5/30その他
洗面所※他室同タイプ
6/30その他
窓付き浴室※他室同タイプ
7/30その他
トイレ※他室同タイプ
8/30その他
和室4.5帖※他室同タイプ※画像は洋室6帖タイプ
9/30その他
DK7帖※他室同タイプ
10/30その他
和室4.5帖※他室同タイプ
11/30その他
和室6帖※他室同タイプ※画像は洋室6帖タイプ
12/30その他
シューズボックス付き
13/30その他
窓付きキッチン
14/30その他
和室6帖※他室同タイプ※画像は洋室6帖タイプ
15/30その他
専用庭
16/30その他
17/30その他
ファミリーマート新小岩1丁目店まで約211メートル（約3分）
18/30その他
セブンイレブン葛飾新小岩1丁目西店まで約282メートル（約4分）
19/30その他
西友新小岩店まで約258メートル（約4分）24時間営業
20/30その他
ルミエール商店街まで約305メートル（約4分）
21/30その他
コインランドリーまで約15メートル（約1分）
22/30その他
東京聖栄大学まで約540メートル（約7分）
23/30その他
やたクリニックまで約93メートル（約2分）
24/30その他
ピカソ（ドンキホーテ）新小岩店まで約211メートル（約3分）24時間営業
25/30その他
新小岩公園まで約281メートル（約4分）
26/30その他
一心湯まで約91メートル（約2分）
27/30その他
当物件はインターネット・Wi-Fi使い放題
28/30その他
イムス東京葛飾総合病院まで約946メートル（約12分）
29/30その他
東京駅まで直通12分（総武線快速にて4駅）
30/30その他
秋葉原駅まで直通14分（総武線各停にて6駅）
間取り
外観
その他
その他
その他
その他
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その他
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相談をする物件
パルデンス藤井 1階/105号
11万円(管理費等：2,000円)
- 新小岩駅 徒歩5分
- 葛飾区新小岩１丁目
- 2DK38.87m²
この会社に相談します
有限会社やな瀬不動産
お問合せ先 :有限会社やな瀬不動産
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
【2026.3下旬退去予定】ネット無料・バイク駐輪無料・室内洗濯機置場・礼金なし・事業系相談可能
Wi-Fiあり
「Wi-Fi」「WiFi」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
快適なネット生活を送りたい
インターネット環境を重視した暮らしの実現のためには、住居のインターネット設備の充実が必要なことから、「インターネット対応」「光ファイバー」「ブロードバンド」の設備が全てあり「Wi-Fi」「WiFi」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
リフォームされた部屋で暮らしたい
「リノベーション物件」「リフォーム物件」「リフォーム・リノベーション済」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
品川まで乗換なし
品川駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を品川まで乗り換えなしと定義し、「山手線、京浜東北・根岸線、横須賀線、上野東京ライン東海道線、常磐線、総武本線快速（東京〜千葉）、京急本線、都営浅草線（泉岳寺〜押上）」にアクセス可能な東京、神奈川、千葉、埼玉の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
事務所利用可
賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸戸建て、賃貸事務所、賃貸店舗物件の中で「事務所可」として登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
家庭菜園にチャレンジしたい
家庭菜園にチャレンジするためには、種苗を育てるのに十分な広さのある庭が必要なことから、「専用庭」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
緑のある暮らしがしたい
緑のある暮らしの実現のためには、植物を植え、育てるのに十分な広さのある庭が必要なことから、「専用庭」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
住みたい街ランキング2020（首都圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング首都圏版にランクインした「池袋駅、葛西駅、川崎駅、本厚木駅、大宮駅、三軒茶屋駅、八王子駅、荻窪駅、吉祥寺駅、北千住駅、蕨駅、中野駅、高円寺駅、千葉駅、浦安駅、柏駅、三鷹駅、新小岩駅、小岩駅、西川口駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 11万円
- 管理費等
- 2,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都葛飾区新小岩１丁目
地図を見る- 築年月
- 1988年4月(築38年)
- 間取り
- 2DK ( 和室 4.5畳(1階)
和室 6畳(1階)
ダイニングキッチン 7帖(1階) )
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 38.87㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建(地下1階)
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談
（2026年3月下旬退去予定）
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/20
18日前 公開
- 情報更新日
2026/03/08
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/22
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所可（SOHO向け）、二人入居可、ペット不可、被災者フレンドリー、家族に頼れない若者フレンドリー、フリーランスフレンドリー、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可キッチン/バス・トイレ
給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立設備・サービス
防犯（雨戸）シャッター、エアコン、シューズボックス、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、専用庭付き、バルコニー、室内洗濯機置場、クッションフロア、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
リフォーム物件備考
【2026.3下旬退去予定】 【2026.02.23内見予約1件あり】 【2026.02.28内見予約1件あり】 新小岩駅徒歩5分にある鉄筋コンクリート造の1階2DK物件です。ネットWi-Fiが無料で利用可能です。風呂トイレ別で室内洗濯機置場もございます。鍵交換代はオーナー負担となります。 また、敷地内にバイク無料駐輪可能です。※満車時はご了承ください。 事務所使用ご希望の場合は別途ご相談下さい。入居から退去まで当社で一括して管理させて頂きます。 【当社が同行せずにご自身でゆっくりと内見頂くことも可能です。お申し付け下さい】
リフォーム
- 共用部分
2022年02月 実施
外壁塗装
物件周辺の生活情報
学校
- 小松南小学校(766m)
- 小松小学校(1,007m)
買い物
- コンビニ(211m)
- スーパー(258m)
- 商店街(305m)
- ドラッグストア(378m)
その他施設
- 総合病院(946m)
- 公園(281m)
- 銀行(330m)
交通
- JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
- 普通（停車）
- JR総武本線 新小岩駅 徒歩5分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ60代男性
東京駅まで近い。首都高の入口に近い。深夜までスーパーが開店。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ60代男性
- 東京駅まで近い。首都高の入口に近い。深夜までスーパーが開店。
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ50代男性
- 物価水準が低く、日用品や食料品の買い物がお得。通勤・帰宅時間帯の電車は混雑しているものの、路線的には都心への利便性が高い。
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ60代男性
- ・猥雑さが気持ち良い・交通が便利・店舗が多い・治安が良い・公園が多い・飲食店が多い
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ50代男性
- 幼少期から住んでいるが住み心地が最高。旅行や出張、親戚の家などで他の場所に滞在することもあるが、利便性、生活環境面で最高に住みやすい。
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ40代女性
- 遅くまで空いているスーパーがあり、飲食店も比較的多い。夜一人で歩いていてもそこまで危険ではなく、都心に出るにも便利
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ60代男性
- クリニックが多く、安心出来る。おしゃれな店はないが、庶民的で低価格な店が多い。
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ60代男性
- 生まれ育った町なので親しみやすい。医院が目の前。バス網が発達している。
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便が良く、外出しやすい。スーパーなど商店街が充実している。娯楽施設が少ない
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ40代女性
- 休日診療している病院があるし、わりと短時間電車に乗れば都心に出るし24時間営業のスーパーもあるので。
- 東京都葛飾区新小岩に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便がよく、買い物できる店も多くて生活が便利だと感じている。もう少し自然や大型店舗があればより暮らしやすくなると思う。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 15,000円(税込) 物件からの距離420m 別途要契約・機械式駐車場・サイズ制限あり
- 総戸数
- 10戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1.5ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：賃料1ヶ月分に対する110％、賃貸保証料：44,800円
- 保証会社
加入要
保証会社：日本セーフティー
保証会社利用料：保証人ありの場合は(共益費を含む)賃料40%〜学生の場合、賃貸保証料は1.0万円/年となります。(保証料はそれぞれ1年間分、2年目以降は毎年1.0万円が必要)※事業系は1ヶ月分となります
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0117844-0000334
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 有限会社やな瀬不動産
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :有限会社やな瀬不動産
不動産会社情報
有限会社やな瀬不動産新小岩・賃貸・やな瀬不動産
東京都葛飾区新小岩１丁目２３−９
JR総武線 新小岩駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日 毎週水曜日
- 担当者
- 梁瀬（やなせ）
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0117844-0000334
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：15,000円（税込）※契約任意
- その他
- 賃貸保証料:44800円
- 保証会社
- 保証人ありの場合は(共益費を含む)賃料40%〜学生の場合、賃貸保証料は1.0万円/年となります。(保証料はそれぞれ1年間分、2年目以降は毎年1.0万円が必要)※事業系は1ヶ月分となります
不動産会社より
【2026.3下旬退去予定】ネット無料・バイク駐輪無料・室内洗濯機置場・礼金なし・事業系相談可能
【2026.3下旬退去予定】 【2026.02.23内見予約1件あり】 【2026.02.28内見予約1件あり】 新小岩駅徒歩5分にある鉄筋コンクリート造の1階2DK物件です。ネットWi-Fiが無料で利用可能です。風呂トイレ別で室内洗濯機置場もございます。鍵交換代はオーナー負担となります。 また、敷地内にバイク無料駐輪可能です。※満車時はご了承ください。 事務所使用ご希望の場合は別途ご相談下さい。入居から退去まで当社で一括して管理させて頂きます。 【当社が同行せずにご自身でゆっくりと内見頂くことも可能です。お申し付け下さい】
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 新小岩一丁目店
- ピカソ新小岩店
- マツモトキヨシルミエール新小岩店
- セブンイレブン 葛飾新小岩１丁目西店
- 西友 新小岩店
グルメ
- 吉野家 新小岩駅前店
- ベックスコーヒー新小岩駅前店
- 焼肉酒家牛角新小岩駅前店
- すし三崎丸 新小岩店
- モスバーガー 新小岩南口店
育児・教育
- わんぱくＳＭＩＬＥ松島園
- 葛飾区立松上小学校
- 葛飾区立新小岩中学校
- 新小岩幼稚園
- 江戸川区立西小松川小学校
医療
- 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院
- 医療法人社団五十鈴会内科坂本病院
- 医療法人社団向日葵会まつしま病院
- 同愛会病院
- 二本松眼科病院
公共施設・郵便局
- 新小岩駅前郵便局
- 葛飾区立上小松図書館
- 江戸川区役所
- 江戸川松島郵便局
- 江戸川区立中央図書館
公園
- 新小岩公園
- 間栗公園
- 東墨田公園
- 新平井橋公園
- 亀戸中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR総武線
- 新小岩駅徒歩5分
JR総武本線
- 新小岩駅徒歩5分
- すべての駅
JR総武線
- 平井駅徒歩26分
東武亀戸線
- 東あずま駅3.1km
- 亀戸水神駅3.2km
- 小村井駅3.5km
京成押上線
- 四ツ木駅3.2km
- 京成立石駅3.4km
- 八広駅3.8km
都営新宿線
- 東大島駅4.5km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
