LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
シャーメゾン ル・ボヌール（2階/203/2LDK/61.32m²）
シャーメゾン ル・ボヌール（2階/203/2LDK/61.32m²）
13.7万円/管理費等10,000円
11時間前 更新
間取り
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30エントランス
エントランス
5/30エントランス
エントランス
6/30駐車場
駐車場
7/30その他
ロビー
8/30その他
オートロック
9/30その他
宅配ボックス
10/30その他
集合ポスト
11/30その他
掲示板
12/30その他
エレベーター
13/30その他
階段
14/30その他
ゴミ置き場
15/30その他
駐輪場
16/30その他
廊下
17/30その他
通路
18/30その他
前面道路
19/30その他
植栽
20/30その他
エレベーター
21/30その他
駐輪場
22/30周辺
グルメシティ 上桂店まで290メートル
23/30周辺
ファミリーマート 上桂山田口店まで130メートル
24/30周辺
スギ薬局上桂山田口店まで220メートル
25/30周辺
阪急上桂駅まで400メートル
26/30周辺
松尾中学校まで1100メートル
27/30周辺
松尾小学校まで450メートル
28/30周辺
葉室幼稚園まで450メートル
29/30周辺
京都上桂郵便局まで450メートル
30/30周辺
シミズ病院まで1000メートル
間取り
外観
外観
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社エリッツ 西京極店
住まい探し特典内容
電気・ガス・インターネットの手続き代行のご案内します。
- 利用条件
- 株式会社エリッツ 西京極店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
シャーメゾンシリーズです。駐車場セット契約です。
仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区)
【必ずお読み下さい】物件を成約すると、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」もしくは「不要」の物件（京都府京都市伏見区/山科区/西京区）を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区) 」と記載されている物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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シャーメゾン
「シャーメゾン」を説明に含む物件を集めました
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ペットと暮らせる二人暮らし
「ペット相談可」かつ「二人入居可」の物件を集めました。
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おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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ペットとお得に住む(仲介手数料半額〜無料/関西)
「仲介手数料半額〜無料・関西」「ペット相談可」の物件を集めました。【必ずお読み下さい】物件の成約で、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」「不要」の物件を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料」と記載のある物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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低層マンション
「オートロック」の設備があり「低層マンション」の条件を含む物件を集めました
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 13.7万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 3万円/30万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩6分
阪急京都本線 桂駅 徒歩30分
阪急電鉄嵐山線 松尾大社駅 徒歩17分
- 所在地
京都府京都市西京区山田畑田町
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(築1年)
- 間取り
- 2LDK
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 61.32㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年10月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/05
2日前 公開
- 情報更新日
2026/08/06
11時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/13
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
阪急上桂駅まで徒歩6分ほど。2026年築の2LDK賃貸マンション。ペット相談可能です。積水ハウスのホテルライク仕様。キッチンは3口のガスコンロが設置済み、浴室乾燥機や宅配ボックス、追い炊き機能付きです ペット相談条件:室内小型犬※成犬時体重10ｋｇ以下と猫合計2匹まで・インターネット無料
物件周辺の生活情報
学校
- 松尾小学校(450m)
- 松尾中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(290m)
- ドラッグストア(220m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
交通
- 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩30分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 堺筋準急（停車）
- 通勤特急（停車）
- 特急（停車）
- 急行（停車）
- 準特急（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市西京区山田六ノ坪町に住む人の口コミ40代男性
小学校や図書館、スーパー、総合病院、公共施設が徒歩5分圏内にあり、特に子育てに必要な利便施設がほぼ揃っているから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市西京区山田六ノ坪町に住む人の口コミ40代男性
- 小学校や図書館、スーパー、総合病院、公共施設が徒歩5分圏内にあり、特に子育てに必要な利便施設がほぼ揃っているから。
- 京都府京都市西京区大枝塚原町に住む人の口コミ50代男性
- 近くにスーパーやコンビニがあり、歩いて行ける距離に飲食店もある。夜も割と静かだと思うから
- 京都府京都市西京区上桂東ノ口町に住む人の口コミ40代女性
- 他所から引っ越して来た若い人達が、、地域のルールを守らず（ゴミの出し方、挨拶）年々ひどくなるのを感じる中、市内では1番治安がよく、小学校では イジメが少ないと言われている地域だから。
- 京都府京都市西京区御陵荒木町に住む人の口コミ40代女性
- 買い物する場所が近い、何ヶ所かある、パン屋やラーメン屋が多い。が、交通の便が悪い。
- 京都府京都市西京区松室追上ゲ町に住む人の口コミ50代女性
- 閑静な住宅地なので、車の排気ガスや、騒音がなくて、鳥のサエズリや水がそよそよ流れる音がして、空気が良いので街中よりは一度くらい涼しくて、環境は良いのですが、買い物するお店は一切ないのが難点です。
- 京都府京都市西京区松室河原町に住む人の口コミ50代女性
- 桂川と山々に囲まれた静かな街並みが広がっている地域で四季折々の自然が美しい風情漂う寺院も点在しているから
- 京都府京都市西京区桂御所町に住む人の口コミ50代男性
- 至近に自然があり、また市街地にも近いから。交通網も問題ない。
- 京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町３丁目に住む人の口コミ50代男性
- 公共交通機関は不便と感じるが、一年通して四季を感じられるところ
- 京都府京都市西京区桂久方町に住む人の口コミ40代女性
- 利便性が良いのに自然豊か。特に不便に感じることが少ない。近所もトラブルは少ない。
- 京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町３丁目に住む人の口コミ40代女性
- 環境も治安も良いし 住みやすいです。ただ 山の上のため 坂も多く 今後年老いて行くと 不便かなと思います。今は車を運転して移動できますが、将来は車の運転も不安になってくるので。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 12,100円(税込)
- 総戸数
- 15戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用：16,500円、室内清掃費用：77,000円、シャーメゾンライフサポート（月額）：1,320円、家賃保証料（月額）：3,208円、駐車場手数料（初回）：12,100円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：33、000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0117102-0334922
- 自社管理番号
- 179838-0203
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エリッツ 西京極店
営業スタッフコメント
株式会社エリッツ 西京極店
森田
丁寧にお客様のご要望をお伺いいたします。
業界経験1年
資格少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- エリッツ西京極店の渡辺です。西京極に住んで4年目です。新人ですが、明るく元気に全力でサポートさせて頂きます。宜しくお願いします。
エリッツ西京極店の渡辺です。西京極に住んで4年目です。新人ですが、明るく元気に全力でサポートさせて頂きます。宜しくお願いします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ 西京極店
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/4スタッフ
2/4店内の様子
3/4店舗の外観
4/4地図
株式会社エリッツ 西京極店賃貸のエリッツ西京極店
京都府京都市右京区西京極西池田町９−４ コスミック西京極１F
阪急京都本線 西京極駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日（祝日を除く）、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
優良店認定
学生様・社会人様の単身用物件、新婚様・家族様のファミリー物件など取扱い多数ございます。西京極周辺だけでなく、右京区・南区など様々なエリアの賃貸物件も取り揃えています。お部屋探しは当店へお任せ下さい！
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0117102-0334922【自社管理番号】179838-0203
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
30,000
- 礼金
300,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：16,500円
- 室内清掃費：77,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：12,100円（税込）※契約任意
- その他
- シャーメゾンライフサポート（月額）:1320円
- 家賃保証料（月額）:3208円
- 駐車場手数料（初回）:12100円
- 保証会社
- 33、000円
不動産会社より
シャーメゾンシリーズです。駐車場セット契約です。
阪急上桂駅まで徒歩6分ほど。2026年築の2LDK賃貸マンション。ペット相談可能です。積水ハウスのホテルライク仕様。キッチンは3口のガスコンロが設置済み、浴室乾燥機や宅配ボックス、追い炊き機能付きです ペット相談条件:室内小型犬※成犬時体重10ｋｇ以下と猫合計2匹まで・インターネット無料
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 上桂山田口店
- グルメシティ 上桂店
- スギ薬局上桂山田口店
- セブンイレブン 京都上桂山田口店
- サンディ上桂店
グルメ
- にぎり長次郎 上桂店
- マクドナルド 五条桂店
- かつや 京都上桂店
- 丸源ラーメン桂店
- ロイヤルホスト 桂店
育児・教育
- 葉室幼稚園
- 京都市立松尾小学校
- 京都市立桂中学校
- 山田保育園
- 京都市立松陽小学校
医療
- 身原病院
- 医療法人清仁会シミズ病院
- 医療法人社団志高会三菱京都病院
- 社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院
- 医療法人弘正会西京都病院
公共施設・郵便局
- 京都上桂郵便局
- 京都市西京図書館
- 京都市西京区役所
- 京都松尾郵便局
- 西京警察署
公園
- 御陵公園
- 西京極総合運動公園
- 桂坂公園
- 牛ケ瀬公園
- 嵐山モンキーパークいわたやま
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急嵐山線
- 上桂駅徒歩6分
- すべての駅
阪急京都本線
- 桂駅徒歩30分
- その他交通
- 阪急電鉄嵐山線 松尾大社駅 徒歩17分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
