LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
La Festa Saiin(旧:フォルトゥーナ壬生森町)(3階/303/1K/24.08m²)
La Festa Saiin(旧:フォルトゥーナ壬生森町)(3階/303/1K/24.08m²)
6.7万円/管理費等5,000円
10時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
京都の街並みにマッチしたマンションです
3/30室内
広く明るい洋室 106
4/30室内
綺麗な木目調がオシャレな洋室 106
5/30室内
広く明るい洋室 106
6/30キッチン
2口IHコンロ付キッチン 106
7/30キッチン
2口IHコンロ付きキッチン 106
8/30キッチン
掃除のしやすいIH2口コンロ 106
9/30キッチン
吸引力のあるレンジフード 302
10/30キッチン
シングルレバー設置しているキッチンシンク 106
11/30キッチン
収納力のあるキッチン収納 106
12/30キッチン
キッチン上部にも天吊収納有ります。 106
13/30浴室
清潔感のある浴室 106
14/30浴室
清潔感のある浴室 106
15/30浴室
浴室には浴室乾燥機付きです。 302
16/30浴室
浴室には嬉しい鏡と小棚付 302
17/30トイレ
温水洗浄便座付トイレ 106
18/30トイレ
清潔感のあるトイレ 302
19/30洗面
身支度に便利なシャンプードレッサー 106
20/30洗面
ヨーロピアンスタイルの洗面脱衣所 106
21/30洗面
掃除のしやすいシャンプードレッサー 302
22/30洗面
洗面台収納 302
23/30収納
ワードロープ付きの天吊り収納 302
24/30収納
洋室にはワードロープ付き吊戸棚完備 302
25/30設備
洋室にはエアコン完備 302
26/30設備
見やすい液晶の電気温水器リモコン 302
27/30設備
浴室乾燥機操作リモコン 302
28/30設備
来訪者の確認が出来るTVモニター付きインターホン 302
29/30玄関
玄関から洋室に向かって 106
30/30バルコニー
東向きバルコニー 302
間取り
外観
室内
室内
室内
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
浴室
浴室
トイレ
トイレ
洗面
洗面
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
お問合せ先 :株式会社京都賃貸スタイル
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
便利な2WAYアクセス。阪急京都本線「西院駅」徒歩5分、地下鉄東西線「二条駅」徒歩13分の好立地。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.7万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
JR山陰本線 二条駅 徒歩13分
- 所在地
京都府京都市中京区壬生森町
地図を見る- 築年月
- 2020年11月(築6年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 24.08㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 2026年03月

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/15
20日前 公開
- 情報更新日
2026/02/04
10時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/10
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、光ファイバー、インターネット使用料無料、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり備考
オール電化で経済的。2口IHシステムキッチン・シャンプードレッサー・洗浄便座・浴室乾燥機・水廻り快適仕様 wifiインターネットも無料で導入済み。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(200m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
交通
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- JR山陰本線 二条駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 快速とっとりライナー(通過)
- 快速通勤ライナー(通過)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市中京区壬生森町に住む人の口コミ30代女性
日用品購入ができるお店が揃っているので行動範囲が少なくすみ助かっている。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市中京区壬生森町に住む人の口コミ30代女性
- 日用品購入ができるお店が揃っているので行動範囲が少なくすみ助かっている。
- 京都府京都市中京区壬生森町に住む人の口コミ30代男性
- 基本的に都会なので、不便は無い。強いて言うなら高速がどこを使うにも遠い
- 京都府京都市右京区西京極東大丸町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーもあるし、学校も運動公園もあるし、鉄道もあるので、利便性はとてもよいが、飲食店があまりないので、カフェなどがあったり、ファストフード店があったらさらに良いのでは…もら
- 京都府京都市中京区壬生東淵田町に住む人の口コミ20代女性
- スーパーや薬局など、生活必需品はすぐに手に入り、まわりの地域住人に干渉されないから住みやすい。
- 京都府京都市右京区西京極畔勝町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、買い物が出来る場所が徒歩圏内にあり、とても住みやすいため。
- 京都府京都市右京区西京極南大入町に住む人の口コミ30代女性
- ファミリー層が多い地域でありながら、近くに大学もあり、単身者も生活しやすい環境が整っているところ。
- 京都府京都市右京区西院六反田町に住む人の口コミ20代女性
- 今は夫婦2人なので住みやすいがファミリーだと住みにくいから。
- 京都府京都市右京区西院六反田町に住む人の口コミ20代女性
- 駅までが少し遠いが、スーパーもイオンもすぐ近くにあり仕事終わりによれるので便利。住みやすい。
- 京都府京都市右京区西院月双町に住む人の口コミ30代女性
- シングルマザーが多いと言われる地域なので、学習環境や子ども関連でのお付き合いは、あれ?とかんじることがありますが、住みやすいため
- 京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町に住む人の口コミ20代男性
- 半径1キロ以内にスーパーや病院だけでなく、銀行や郵便局も整っており生活をする上でとても便利。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 18,000円(税無)
- 総戸数
- 32戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連(株)
保証会社利用料:全保連保証契約必須。毎年プラン 月額総賃料の50% 年間保証料13,000円 初回のみプラン 月額総賃料120% 年間保証料なし 口座振替440円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理会社:京都賃貸スタイル
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0116990-0028843
- 自社管理番号
- 003358_010000047785
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都賃貸スタイル
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都賃貸スタイル
不動産会社情報
株式会社京都賃貸スタイル京都賃貸スタイル

優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0116990-0028843【自社管理番号】003358_010000047785
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:18,000円※契約任意
- 保証会社
- 全保連保証契約必須。毎年プラン 月額総賃料の50% 年間保証料13,000円 初回のみプラン 月額総賃料120% 年間保証料なし 口座振替440円
不動産会社より
便利な2WAYアクセス。阪急京都本線「西院駅」徒歩5分、地下鉄東西線「二条駅」徒歩13分の好立地。
オール電化で経済的。2口IHシステムキッチン・シャンプードレッサー・洗浄便座・浴室乾燥機・水廻り快適仕様 wifiインターネットも無料で導入済み。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 四条御前店
- 阪急オアシス 西院店
- キリン堂三条御前店
- ローソン 四条中新道店
- コレモ壬生店
グルメ
- CoCo壱番屋 京都四条壬生店
- はま寿司四条壬生店
- スシロー 京都西院店
- サイゼリヤ 京都西院駅前店
- 松屋 京都西院店
育児・教育
- カトリック聖母保育園
- 京都市立朱雀第七小学校
- 京都市立朱雀中学校
- 中京みぎわ園ななほし
- 京都市立朱雀第一小学校
医療
- 安威医院
- 医療法人社団京健会さいきょうクリニック
- 医療法人社団京健会介護医療院さいきょう
- 一般財団法人京都地域医療学際研究所がくさい病院
- 医療法人回生会京都回生病院
公共施設・郵便局
- 京都西院郵便局
- 京都市中央図書館
- 京都府中京警察署
- 京都西ノ京西月光郵便局
- 京都市下京図書館
公園
- 光徳公園
- 西院公園
- 東大丸公園
- 梅小路公園
- 梅小路公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 西院駅徒歩5分
- すべての駅
JR山陰本線
- 二条駅徒歩13分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




