LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ハイツ吉本(2階/2DK/46.75m²)
ハイツ吉本(2階/2DK/46.75m²)
7万円/管理費等5,000円
3日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30寝室
5/30洋室
6/30キッチン
7/30キッチン
8/30浴室
9/30トイレ
10/30洗面
11/30収納
12/30玄関
13/30バルコニー
14/30エントランス
15/30その他
その他
16/30その他
駐輪場
17/30周辺
【生活雑貨店】キリン堂加島店まで552m
18/30周辺
【幼稚園】みつや・めぐみ幼稚園まで419m
19/30周辺
【保育園】ふたばこども園まで101m
20/30周辺
【小学校】大阪市立三津屋小学校まで373m
21/30周辺
【中学校】大阪市立美津島中学校まで660m
22/30周辺
【スーパー】ライフ三津屋店まで429m
23/30周辺
【スーパー】阪急オアシス神崎川店まで572m
24/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート三津屋中店まで221m
25/30周辺
【生活雑貨店】西松屋・淀川新高店まで626m
26/30周辺
【総合病院】大阪市立十三市民病院まで676m
27/30周辺
【レンタルビデオ】ゲオ大阪加島店まで525m
28/30周辺
【郵便局】淀川三津屋郵便局まで473m
29/30周辺
【駅】神崎川駅まで685m
30/30周辺
【ファミリーレストラン】ガスト十三店まで665m
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
洋室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
商品券・ギフトカードプレゼント
お電話でお問合せご予約頂きご成約頂いた方に5,000円の商品券。
- 利用条件
- ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年08月31日まで
人気の物件ハイツ吉本のご紹介です。毎日のお洗濯も楽にできるバルコニーのあるマンションとなっています。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/15万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
阪急神戸本線 十三駅 徒歩20分
- 所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
地図を見る- 築年月
- 1988年8月(築38年)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 46.75㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/26
31日前 公開
- 情報更新日
2026/03/26
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/02
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、クローゼット、シューズボックス、CATV、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
建物のエントランスには防犯対策として優れているオートロック機能を備えております。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。独立した洗面所がある物件です。小さなお子様がいる場合でも契約できる子供可物件です。引っ越しの際には陽差しが入るマンションで新生活を爽やかにエンジョイしてください。この物件なら、近くに駐車スペースも備えています。
物件周辺の生活情報
学校
- 大阪市立三津屋小学校(373m)
- 大阪市立美津島中学校(660m)
買い物
- コンビニ(221m)
- スーパー(429m)
- 商店街(552m)
その他施設
- 総合病院(676m)
- みつや・めぐみ幼稚園(419m)
交通
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 快速(通過)
- 急行(通過)
- 準特急(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 準急(通過)
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中に住む人の口コミ60代男性
複数のスーパーがありその日によって安く買い物ができる。街が平坦で坂道が殆どないため移動が容易。犯罪が少なく治安が良い。大きな病院もある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中に住む人の口コミ60代男性
- 複数のスーパーがありその日によって安く買い物ができる。街が平坦で坂道が殆どないため移動が容易。犯罪が少なく治安が良い。大きな病院もある。
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中に住む人の口コミ30代男性
- 駅から近い、スーパーなど買い物できる店が多い、住宅街なので家族連れが多く、治安も悪くない。
- 大阪府大阪市淀川区新高に住む人の口コミ30代女性
- 梅田までも近く買い物などにも不便がない。子供連れで遊べる場所が少ないのが欠点
- 大阪府豊中市庄内東町に住む人の口コミ40代女性
- 生まれた時から住んでいて馴染みがあり隣町や市違う所に住んだ時には帰りたかった。名物は市場位で今はさびれかけていても駅前はチェーン店ばかりでも何故か満足してる
- 大阪府大阪市淀川区新高に住む人の口コミ30代女性
- 特に不満はなく、全体的に交通の便だけは不満に感じているが、一番近い駅から8?10分程度のため、大きな不満がない。昔住んでいたところより治安も良く、おおかた満足している。
- 大阪府豊中市庄内東町に住む人の口コミ40代男性
- 交通の利便性が高い、スーパーマーケットや商店街があるので買い物に困らない
- 大阪府大阪市淀川区新高に住む人の口コミ40代女性
- スーパーがいくつかあり買い物がしやすい、公園や幼稚園などいくつかあり子育て環境も整っていて住みやすく親しみやすいところ。
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南に住む人の口コミ30代女性
- 子供を連れて散歩行きたくても歩いて行ける距離に大きい公園がない。
- 大阪府大阪市淀川区新高に住む人の口コミ50代男性
- 街自体については満足している。スーパーも多いし、駅も近くバス停も近くにあるから。ただ商業施設も多く、違法駐車もそれなりにあり、私のような足に障害のあるものからすると歩き辛い状態でもある。
- 大阪府大阪市淀川区新高に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良く、公園もあっちこっちにありくつろげるが、電車の踏切が近くにあり、警報音がうるさい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 17,000円(税無) 物件からの距離100m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料:初回保証料:月額支払総額50% 更新料:13,000円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0116260-0032112
- 自社管理番号
- 8575
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産
営業スタッフコメント

ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産
原田祐希
淀川区・西淀川区・東淀川区の物件探しはホームメイト十三店まで。
業界経験5年
資格宅地建物取引士
- 物件情報
- オートロック機能があるので来訪者は基本的に玄関先まで来ることがなく安全面に優れております。使えば良さがわかる独立した洗面所があるので、女性の方にもおすすめの物件です。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。こちらの物件は閑静な住宅地にあります。初期費用はカードで決済いただけます。フローリングの床で、木目調の温かな雰囲気が居心地を良くしてくれます。2DKの快適なキッチンがついた物件で住み心地がいいです。高ニーズである、陽当りの良い環境を実現した物件となっています。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。CATVは充実のチャンネルが魅力の、夜更かし注意の楽しすぎるコンテンツです。
オートロック機能があるので来訪者は基本的に玄関先まで来ることがなく安全面に優れております。使えば良さがわかる独立した洗面所があるので、女性の方にもおすすめの物件です。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。こちらの物件は閑静な住宅地にあります。初期費用はカードで決済いただけます。フローリングの床で、木目調の温かな雰囲気が居心地を良くしてくれます。2DKの快適なキッチンがついた物件で住み心地がいいです。高ニーズである、陽当りの良い環境を実現した物件となっています。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。CATVは充実のチャンネルが魅力の、夜更かし注意の楽しすぎるコンテンツです。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産
不動産会社情報
ホームメイトFC十三店 株式会社ヤマダ不動産ホームメイト FC 十三店

大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9番2号
阪急神戸本線 十三駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- 原田祐希
優良店認定
当社は、淀川区、西淀川区を中心に創業10年を超える地元密着の賃貸専門の会社です。気に入った物件が見つかるまでお客様に寄り添い、ご納得いくまで交渉致します。お問い合わせお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0116260-0032112【自社管理番号】8575
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
150,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:17,000円※近隣
- 保証会社
- 初回保証料:月額支払総額50% 更新料:13,000円/1年
不動産会社より
人気の物件ハイツ吉本のご紹介です。毎日のお洗濯も楽にできるバルコニーのあるマンションとなっています。
建物のエントランスには防犯対策として優れているオートロック機能を備えております。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。独立した洗面所がある物件です。小さなお子様がいる場合でも契約できる子供可物件です。引っ越しの際には陽差しが入るマンションで新生活を爽やかにエンジョイしてください。この物件なら、近くに駐車スペースも備えています。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 淀川三津屋南二丁目店
- ライフ 三津屋店
- ウエルシア淀川三津屋中店
- ファミリーマート 三津屋中店
- Can★Do阪急オアシス神崎川店
グルメ
- 和食さと 三津屋店
- マクドナルド 三津屋店
- スシロー 三津屋店
- ガスト 十三店(から好し取扱店)
- すき家 淀川加島店
育児・教育
- ふたば保育園
- 大阪市立三津屋小学校
- 大阪市立美津島中学校
- ひかり保育園
- 大阪市立田川小学校
医療
- 大阪市立十三市民病院
- 北大阪医療生活協同組合十三病院
- (財)大阪労働衛生センター第一病院
- 東淀川病院
- (財)淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
公共施設・郵便局
- 淀川三津屋郵便局
- 大阪市立淀川図書館
- 大阪府淀川警察署
- 淀川田川郵便局
- 大阪市立西淀川図書館
公園
- 三津屋中央公園
- 加島中央公園
- 田川公園
- 十三公園
- 歌島公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急神戸本線
- 神崎川駅徒歩10分
- すべての駅
阪急宝塚本線
- 三国駅徒歩20分
- その他交通
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩20分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





