LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
Shinjuku exII(9階/9F/84.12m²)
Shinjuku exII(9階/9F/84.12m²)
118.8万円/管理費等88,000円
2026/06/12 更新
お問合せ先 :株式会社サンライズ
メリット/靖国通りに面したビルです。デメリット/キャバクラ・ガールズバーやビル内同業種はNGです。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
駐車場(非該当)
即引渡し(非該当)
エレベーター(該当)
設備・条件
エレベーター備考
前テナント:駐輪場、天井高:約2440mm、契約面積に共用部含む、保証会社必須、エレベーター、ワンフロア独立、最上階、大通り面、駅至近、飲食可、スケルトン、新耐震基準※看板使用料:月額28,000円(税別)
物件周辺の生活情報
交通
- JR山手線 新宿駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 通勤急行(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都新宿区歌舞伎町に住む人の口コミ30代女性
治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都新宿区歌舞伎町に住む人の口コミ30代女性
- 治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ50代男性
- とにかく交通の便、買い物や飲食の便が良く、生活に困ることはないから。
- 東京都新宿区百人町に住む人の口コミ50代男性
- 新宿まで徒歩範囲であり公共交通機関や商業施設が充実していながら格安の食品スーパーや飲食店もあるので節約生活も可能だが道幅が狭く歩道に自転車が暴走しているのが危険なので。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ60代男性
- あらゆる施設がそろっていて生活するには非常に便利であると思う。しかしその分人が集まりやすく開発が進み、自然環境という点ではあまり満足は得られない。仕方のないことと割り切れることではあります。
- 東京都新宿区百人町に住む人の口コミ40代女性
- 交通も便利で近くに病院も多数あるので安心です。飲食店やコンビニも豊富で便利です。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ40代女性
- 自転車での移動範囲内で、そろえたい物がそろう。そもそも、緊急時、大きい駅から歩いて帰れる、ライフラインが切れにくいといった点で、選んだ街です。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ40代男性
- コンビニやスーパーが近くにあり、児童館、公園も近いので都心の中では子供を遊ばせることができる。妻を含め、その土地に住んでいる事のくだらないステータスを好む人種がいる。
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ20代男性
- 交通の便が良いところは満足しているが、外国人の多さなどで少々治安など不満
- 東京都新宿区百人町に住む人の口コミ30代女性
- 日用品の買い物も満足に出来、職場までも30分程で行けて、JR・メトロ・西武線も乗り入れているので交通の便も良く満足度が高いが、学生が多く駅前に居酒屋が多いこともあって駅の近くがガヤガヤし過ぎている
- 東京都新宿区北新宿に住む人の口コミ40代女性
- 神田川沿いは緑があって雰囲気がいいです。野菜や日用品の値段も都心5区では比較的手ごろだと思います。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 建築面積
- -
- 敷地面積
- -
- 住宅保険
- 要
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 3年間
- 更新料
- 新賃料の1.5ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:賃料1ヶ月分に対する100%、看板使用料(税抜)/月:28,000円
- 管理
- -
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 2026年06月 中旬
- 見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 見学予約をする
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0116205-0020903
- 自社管理番号
- R445F401 9F
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026/04/20
- 情報更新日
- 2026/06/12
- 次回更新
予定日 - 2026/06/26
- 会社名
- 株式会社サンライズ
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社サンライズ
不動産会社情報
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0116205-0020903【自社管理番号】R445F401 9F
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です






















