LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ファルコ土山 1階
5.7万円/管理費等4,000円
5時間前 更新
画像一覧
1/29間取り
2/29外観
外観写真(昼)
3/29外観
外観写真(昼)
4/29外観
外観写真(夜)
5/29室内
洋室
6/29室内
洋室
7/29室内
洋室
8/29室内
カメラ付インターホン
9/29室内
電子キー
10/29室内
WiFi設備
11/29キッチン
キッチン
12/29キッチン
キッチン
13/29キッチン
キッチン
14/29キッチン
キッチン
15/29浴室
バス
16/29トイレ
シャワー付トイレ
17/29洗面
洗髪洗面化粧台
18/29洗面
洗面
19/29収納
クローゼット
20/29収納
クローゼット
21/29収納
下駄箱
22/29設備
エアコン
23/29設備
室内設備
24/29玄関
玄関
25/29周辺
播磨高岡駅(JR 姫新線)まで1、750m
26/29周辺
特定医療法人三栄会ツカザキ記念病院まで709m
27/29周辺
THE MALL姫路まで1、395m
28/29周辺
ホームセンターコーナン今宿店まで777m
29/29周辺
マックスバリュ岡田店まで952m
間取り
外観
外観
外観
室内
室内
室内
室内
室内
室内
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
玄関
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :ルークスター株式会社 賃貸館 西明石店
引越し料金割引
当社で成約頂いたお客様に提携引越業者の割引サービスがございます。
- 利用条件
- ルークスター株式会社 賃貸館 西明石店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年06月30日まで
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.7万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩24分
JR山陽本線 姫路駅 バス20分 石ヶ坪下車 徒歩8分
- 所在地
兵庫県姫路市土山4丁目
地図を見る- 築年月
- 2023年4月(築3年)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 29.75㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/28
3日前 公開
- 情報更新日
2025/12/01
5時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/08
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、CATV、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、都市ガス、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
2台目駐車場(要確認)(1ヵ月)3300円(月額)
物件周辺の生活情報
交通
- JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩24分
- 普通(停車)
- 快速(通過)
- JR山陽本線 姫路駅 バス20分 石ヶ坪下車 徒歩8分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- サンライナー(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県姫路市土山に住む人の口コミ30代女性
世界遺産がある街だから満足はしているが、改善点もあると思うので。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県姫路市土山に住む人の口コミ30代女性
- 世界遺産がある街だから満足はしているが、改善点もあると思うので。
- 兵庫県姫路市吉田町に住む人の口コミ20代女性
- 新幹線、JR、山陽電車も通っており、駅の近くは結構色々なものが揃っている
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保に住む人の口コミ30代女性
- 少し行けば24時間あいているスーパーも2つあるし、コンビニもある。また、ドラッグストアも多いので
- 兵庫県姫路市塩町に住む人の口コミ20代女性
- 電車の量もそれなりにあって、おおきなバスターミナルもあり、駅周りなら生活に困らない程度に買い物もできる。遊ぶ所が徒歩や自転車圏内に少ないのが少し不満
- 兵庫県姫路市北条宮の町に住む人の口コミ30代男性
- 大きな駅に近く,商業施設も充実している.また世界遺産も近くにある.
- 兵庫県姫路市城東町五軒屋に住む人の口コミ30代女性
- ほどほどに都会で田舎な所が満足しているが、なにかと治安が若干悪いように思える。地域柄かな。
- 兵庫県姫路市北条に住む人の口コミ30代男性
- 大きめの病院も近くにあり、万が一の際やその後の生活も、しやすい方ではあると思う。駅も近い。
- 兵庫県姫路市景福寺前に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、買い物や娯楽施設、美容院なども充実しています。また、歴史的な建物と新しい街が融合していてどんどん発展している所が満足しています。
- 兵庫県姫路市神屋町に住む人の口コミ30代女性
- 自転車で行ける範囲にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり、主要な駅もあるから
- 兵庫県姫路市西新在家に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、車がなくても公共交通機関で生活できる。一年を通して気候が穏やか。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (0台) 5,500円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 20戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 消毒施工料(入居時のみ):17,050円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 保証人代行サービス保証料・家賃集金サービス手数料 10,000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)、他プラン有
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0114133-0343084
- 自社管理番号
- 1419382
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ルークスター株式会社 賃貸館 西明石店
営業スタッフコメント

ルークスター株式会社 賃貸館 西明石店アドバイザー
田中侑希
お部屋探しは賃貸館へ!地域ネットワークに根差した豊富な取り扱い物件が自慢です!
業界経験7年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 長年培ってきた賃貸館ならではのネットワークが自慢です。皆さまのお好みに合う賃貸物件をタイムリーに発信していきます。スタッフ一同、ご来店を心よりお待ちしております。
長年培ってきた賃貸館ならではのネットワークが自慢です。皆さまのお好みに合う賃貸物件をタイムリーに発信していきます。スタッフ一同、ご来店を心よりお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ルークスター株式会社 賃貸館 西明石店
不動産会社情報
ルークスター株式会社 賃貸館 西明石店

兵庫県明石市松の内2丁目4-10 1F
JR山陽本線 西明石駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:30(1月〜3月は無休)
- 定休日
- 水曜日(1月〜3月は無休)
優良店認定
当店は新快速停車駅まで歩いてすぐです、お越しの際はお電話いただきましたら駅までお迎えさせて頂きます。お客様駐車場もございますのでお気軽にお問合せ下さい、物件数も多く広範囲で取り扱っております!
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0114133-0343084【自社管理番号】1419382
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
57,000
- 礼金
57,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:5,500円(税込)※契約任意
- その他
- 消毒施工料(入居時のみ):17050円
- 保証会社
- 保証人代行サービス保証料・家賃集金サービス手数料 10,000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)、他プラン有
不動産会社より
2台目駐車場(要確認)(1ヵ月)3300円(月額)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 姫路西庄店
- マックスバリュ 南今宿店
- ディスカウントドラッグコスモス土山店
- ファミリーマート 姫路土山二丁目店
- ダイソーホームセンターコーナン今宿店
グルメ
- ガスト 姫路土山店(から好し取扱店)
- はなまるうどん 姫路土山店
- ケンタッキーフライドチキン 姫路土山店
- 熟成焼肉いちばん姫路店
- まいどおおきに食堂 姫路今宿食堂
育児・教育
- 中央保育所
- 姫路市立船場小学校
- 姫路市立琴陵中学校
- 姫路若葉保育園
- 姫路市立荒川小学校
医療
- 特定医療法人三栄会ツカザキ記念病院
- 医療法人ひまわり会八家病院
- 医療法人恵風会高岡病院
- 木下病院
- 医療法人五葉会城南病院
公共施設・郵便局
- 姫路土山郵便局
- 姫路市立図書館手柄分館
- 姫路市役所
- 姫路今宿郵便局
- 姫路市立図書館安室分館
公園
- 胄山公園
- 薬師山公園
- 名古山墓園
- 姫路市手柄山中央公園
- 四ツ池公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR山陽本線
- 姫路駅 バス20分 石ヶ坪下車徒歩8分
- すべての駅
JR姫新線
- 播磨高岡駅徒歩24分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










