LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
サンロイヤルII(3階/?号室(302)/1LDK/42.6m²)
サンロイヤルII(3階/?号室(302)/1LDK/42.6m²)
8.2万円/管理費等5,200円
2日前 更新
画像一覧
1/23間取り
2/23外観
3/23リビング/ダイニング
4/23寝室
5/23キッチン
6/23浴室
7/23トイレ
8/23洗面
9/23収納
10/23設備
11/23玄関
12/23バルコニー
13/23駐車場
14/23その他
その他共有部分
15/23その他
区画図
16/23周辺
【小学校】伊丹市立鴻池小学校まで901m
17/23周辺
【コンビニエンスストア】ミニストップ 伊丹鴻池店まで604m
18/23周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 伊丹中野東三丁目店まで392m
19/23周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊丹中野東店まで613m
20/23周辺
【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで563m
21/23周辺
【生活雑貨店】セリア オアシスタウン伊丹鴻池店まで692m
22/23周辺
【スーパー】阪急オアシス伊丹鴻池店まで840m
23/23省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
駐車場
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
省エネ性能ラベル
お問合せ先 :有限会社すみれハウジング 中山寺店
住まい探し特典内容
新居でインターネット回線の利用契約をされた方に3000円分の商品券をプレゼント!
- 利用条件
- 有限会社すみれハウジング 中山寺店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 建物自体に入居者専用ネット無料回線が引き込まれている場合は対象外
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
2026年3月築。賃料減額キャンペーン中(表記賃料)。※更新後に90500円に戻ります
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.2万円
- 管理費等
- 5,200円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急伊丹線 伊丹駅 バス8分 スポーツセンター前(伊丹市)下車 徒歩3分
JR福知山線 中山寺駅 バス9分 スポーツセンター前(伊丹市)下車 徒歩3分
- 所在地
兵庫県伊丹市鴻池2丁目6-22
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 42.6㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/05/31
8日前 公開
- 情報更新日
2026/06/06
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/06/20
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可、保証人不要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
家賃・初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
火災保険料+安サポ1980円(月額) 【WEB申込&電子契約】初期費用・毎月のお家賃をお持ちのクレジットカードでお支払することを選択可能な物件です。連帯保証人は不要です。有限会社すみれハウジング中山寺店:電話 0797-82-0125 JR中山寺駅徒歩1分・お客様駐車場完備・キッズスペースもございます。「JR中山寺駅南」交差点の角地に立地。 【お問い合わせのメールアドレスはPCメールが受信可能なメールアドレスでお願いい
物件周辺の生活情報
学校
- 伊丹市立鴻池小学校(901m)
買い物
- コンビニ(604m)
- スーパー(840m)
- 商店街(563m)
その他施設
- ローソン 伊丹中野東三丁目店(392m)
交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス8分 スポーツセンター前(伊丹市)下車 徒歩3分
- 普通(停車)
- JR福知山線 中山寺駅 バス9分 スポーツセンター前(伊丹市)下車 徒歩3分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- 丹波路快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県伊丹市鴻池に住む人の口コミ20代女性
駅から遠く、都会へ行くのは少し時間がかかるがその分バスなどの公共交通機関が充実している。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県伊丹市鴻池に住む人の口コミ20代女性
- 駅から遠く、都会へ行くのは少し時間がかかるがその分バスなどの公共交通機関が充実している。
- 兵庫県伊丹市鴻池に住む人の口コミ60代男性
- 安心して生活できるし、スーパーも10分いないで自転車で行ける
- 兵庫県宝塚市安倉中に住む人の口コミ20代女性
- スーパー、コンビニが近くにあって買い物に困らないし、遠くないところに駅がありその周辺に飲食店が多くある。店に不自由しない。
- 兵庫県伊丹市梅ノ木に住む人の口コミ30代女性
- 住みやすく、買い物もしやすい。保育所に入りにくそうなのが不安。
- 兵庫県宝塚市山本東に住む人の口コミ40代男性
- ホームセンター以外は病院等歩いていけるし、車で10分以内でたいていのものはそろうから
- 兵庫県伊丹市昆陽南に住む人の口コミ30代男性
- 家を買いたいが、地価がかなり高騰していて高収入の方以外購入できない状況なので。
- 兵庫県宝塚市中山五月台に住む人の口コミ60代女性
- だんだんお年寄りが増えてきたが、皆さん趣味や好きなことを持っていて元気にすごされている。山にできた住宅街で、登山道を歩いたり、自然も身近に感じられる。
- 兵庫県伊丹市池尻に住む人の口コミ30代女性
- 引っ越して来てからまだあまりお出かけ等しておらず住んでいる街の事をまだあまりよく知らないのでどちらかといえば満足しているにしました。
- 兵庫県伊丹市鈴原町に住む人の口コミ30代女性
- 都会でもないし交通の便もそこまで良くないし特に賑わっているとは思わないが、自然が多く子どもが多いイメージがあるのでファミリーなどで住むにはいい環境なのかと思うから
- 兵庫県伊丹市大鹿に住む人の口コミ20代女性
- 大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 (1台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 22,000円
- その他費用
- 鍵交換費用:3,300円、クリーニング費:60,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料:22000円 月額保証料:総賃料の2.2% 連帯保証人不要
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0113009-0020476
- 自社管理番号
- 762567
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 有限会社すみれハウジング 中山寺店
営業スタッフコメント

有限会社すみれハウジング 中山寺店
岡崎光
お客様のご要望を叶えていきたい
業界経験6年
- 物件情報
- ●お申込みはWEB申込でスマホでのお手続き ●契約も電子契約で書面への捺印は不要です ●退去済のお部屋はお急ぎの入居スケジュールにも対応可能です お問い合わせは有限会社すみれハウジング中山寺店へお気軽にどうぞ。/当店はJR中山寺駅から徒歩1分・お客様駐車場も完備しております。/「すみれハウジング中山寺店」のホームページは日々の物件更新情報も出来る限り最新の状況を掲載しております。
●お申込みはWEB申込でスマホでのお手続き ●契約も電子契約で書面への捺印は不要です ●退去済のお部屋はお急ぎの入居スケジュールにも対応可能です お問い合わせは有限会社すみれハウジング中山寺店へお気軽にどうぞ。/当店はJR中山寺駅から徒歩1分・お客様駐車場も完備しております。/「すみれハウジング中山寺店」のホームページは日々の物件更新情報も出来る限り最新の状況を掲載しております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :有限会社すみれハウジング 中山寺店
不動産会社情報
有限会社すみれハウジング 中山寺店

兵庫県宝塚市中筋5丁目19−2
JR福知山線 中山寺駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:30~18:30
- 定休日
- 毎週水曜日・第2第3火曜日(1〜3月は水曜日のみ)
- 担当者
- 岡崎光
優良店認定
充実の物件量と親切、丁寧な応対できっと見つかる素敵なお部屋!宝塚市・伊丹市北部周辺のお部屋探しは是非すみれハウジング中山寺店まで。お気軽にお尋ねください。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0113009-0020476【自社管理番号】762567
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
82,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:3,300円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円(税込)※契約任意
- その他
- クリーニング費:60000円
- 保証会社
- 初回保証料:22000円 月額保証料:総賃料の2.2% 連帯保証人不要
不動産会社より
2026年3月築。賃料減額キャンペーン中(表記賃料)。※更新後に90500円に戻ります
火災保険料+安サポ1980円(月額) 【WEB申込&電子契約】初期費用・毎月のお家賃をお持ちのクレジットカードでお支払することを選択可能な物件です。連帯保証人は不要です。有限会社すみれハウジング中山寺店:電話 0797-82-0125 JR中山寺駅徒歩1分・お客様駐車場完備・キッズスペースもございます。「JR中山寺駅南」交差点の角地に立地。 【お問い合わせのメールアドレスはPCメールが受信可能なメールアドレスでお願いい
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ミニストップ 伊丹鴻池店
- 業務スーパー 伊丹店
- ドラッグミックオアシスタウン伊丹鴻池店
- ファミリーマート 伊丹中野東店
- スーパービバホーム 伊丹店
グルメ
- バーミヤン 伊丹鴻池店
- かに道楽 伊丹店
- 31アイスクリーム 伊丹ロードサイド店
- ガスト 伊丹瑞穂店(から好し取扱店)
- 大阪王将西野バス停前店
育児・教育
- 心音つばさ保育園
- 伊丹市立鴻池小学校
- 伊丹市立天王寺川中学校
- 伊丹市立こうのいけ幼稚園
- 伊丹市立桜台小学校
医療
- 医療法人社団慎正会みやそう病院
- 医療法人水光会伊丹天神川病院
- 市立伊丹病院
- 医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院
- 医療法人清風園阪神リハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 伊丹鴻池郵便局
- 伊丹市立図書館北分館
- 伊丹市役所北支所
- 伊丹昆陽北郵便局
- 伊丹市立図書館西分室
公園
- 瑞ケ池公園
- 昆陽池公園
- 瑞ケ丘公園
- 下の池公園
- 伊丹史跡公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急伊丹線
- 伊丹駅 バス8分 スポーツセンター前(伊丹市)下車徒歩3分
JR福知山線
- 中山寺駅 バス9分 スポーツセンター前(伊丹市)下車徒歩3分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください







