LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
仮)アヴェルーチェ三条堀川(1階/1LDK/30.91m²)
仮)アヴェルーチェ三条堀川(1階/1LDK/30.91m²)
10.3万円/管理費等6,000円
7時間前 更新
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お問合せ先 :株式会社エリッツ 長岡天神店
敷金礼金無しの2026年11月完成の物件。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.3万円
- 管理費等
- 6,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩9分
阪急電鉄京都線 烏丸駅 徒歩15分
- 所在地
京都府京都市中京区京都市中京区岩上通六角下る岩上町
地図を見る- 築年月
- 2026年11月(新築)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 6.9帖 洋室 3.9帖 )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 30.91㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年11月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/09
本日 公開
- 情報更新日
2026/08/09
7時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/15
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JR両毛線 佐野駅 徒歩19分
3.6万円2階1K19.87㎡
ハウスコム関東株式会社 太田店
その他の問合せ方法
この物件を取扱う会社が
6社あります。
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
2026年11月完成の物件です。阪急電鉄京都線の大宮駅まで徒歩7分の物件です。敷金・礼金なしの物件です。お部屋は角部屋で隣室の騒音の影響を受けにくい傾向にあります。・インターネット無料・家賃保証料(月額):2180円
物件周辺の生活情報
交通
- 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩9分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町に住む人の口コミ40代女性
交通の便がとても良い、JR・地下鉄・阪急・市バスの4Way、京都の中心部へも自転車で10分〜15分で行けます。大きい病院や小児科も何軒かあり、 休日診療所もあるので安心です。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がとても良い、JR・地下鉄・阪急・市バスの4Way、京都の中心部へも自転車で10分〜15分で行けます。大きい病院や小児科も何軒かあり、 休日診療所もあるので安心です。
- 京都府京都市中京区聚楽廻西町に住む人の口コミ40代男性
- 会社や学校が近く、通勤通学で全くストレスを感じない。これが最大の理由。20分以内で徒歩で到着可。この環境は手放せない。
- 京都府京都市中京区西ノ京西月光町に住む人の口コミ50代男性
- 日常生活を送ることに関して、特に大きな不満などを感じないから。
- 京都府京都市中京区西ノ京西月光町に住む人の口コミ20代女性
- 治安も良く、公共交通機関も複数路線利用できる。遅くまで開いているスーパーがある。
- 京都府京都市上京区椹木町通智恵光院上る西入に住む人の口コミ40代男性
- 治安がよく、地元出身者だけの繋がりでない地域コミュニティがある。また、保育園、小中学校も徒歩で5分圏内。複数のスーパーもある。二条城があるので景観も良いから。
- 京都府京都市中京区壬生松原町に住む人の口コミ40代女性
- 生活に必要なものが全て揃っており、家族向きのレストランもあるため
- 京都府京都市中京区壬生相合町に住む人の口コミ60代女性
- 今のところ問題はなく満足できる状況ではあるが、自治体の財政が危機的状況ということなので将来的には不安がある。
- 京都府京都市上京区日暮通丸太町下るに住む人の口コミ40代女性
- 生活する上での利便性には優れていて満足しているが、欲を言えばもう少し自然(植物)が欲しい。
- 京都府京都市中京区聚楽廻東町に住む人の口コミ30代男性
- 基本的には満足しているが、民泊やホステルが増えてきているため、外国人をよく見かけるようになったことが不満。外国人は増えてほしくないので、外国人向けの宿泊施設を作らないでほしい。
- 京都府京都市下京区黒門通綾小路下るに住む人の口コミ30代女性
- 生活に不便な点が少ない。スーパー銭湯が近くにあれば良い。子育てには、やや難あり。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 30,800円(税込) 物件からの距離469m
- 総戸数
- 17戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:53,900円、抗菌施工代(初回):27,830円、安心入居サポート(初回):24,200円、駐輪場代(月額):220円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:56、500円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0111604-0269439
- 自社管理番号
- 185585-0206
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エリッツ 長岡天神店
営業スタッフコメント

株式会社エリッツ 長岡天神店
須广
丁寧にお部屋探しをさせて頂きます。
業界経験6年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- ”関西圏42店舗”のネットワークと地域密着の情報量で、お部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。エリッツでお部屋を借りられる場合、仲介手数料は家賃の半月分(税別)となります。長岡京市は勿論、京都府から大阪府、滋賀県まで全域でのお部屋探しも当店にお任せ下さい。豊富な物件情報をご提供出来る様、経験豊かな社員が日々取り組んでおります。
”関西圏42店舗”のネットワークと地域密着の情報量で、お部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。エリッツでお部屋を借りられる場合、仲介手数料は家賃の半月分(税別)となります。長岡京市は勿論、京都府から大阪府、滋賀県まで全域でのお部屋探しも当店にお任せ下さい。豊富な物件情報をご提供出来る様、経験豊かな社員が日々取り組んでおります。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ 長岡天神店
不動産会社情報
株式会社エリッツ 長岡天神店賃貸のエリッツ長岡天神店

京都府長岡京市開田3丁目1−22
阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)お部屋探しのお問合せは無休です
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0111604-0269439【自社管理番号】185585-0206
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:53,900円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:30,800円(税込)※近隣
- その他
- 抗菌施工代(初回):27830円
- 安心入居サポート(初回):24200円
- 駐輪場代(月額):220円
- 保証会社
- 56、500円
不動産会社より
敷金礼金無しの2026年11月完成の物件。
2026年11月完成の物件です。阪急電鉄京都線の大宮駅まで徒歩7分の物件です。敷金・礼金なしの物件です。お部屋は角部屋で隣室の騒音の影響を受けにくい傾向にあります。・インターネット無料・家賃保証料(月額):2180円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 烏丸錦小路店
- フレスコ 烏丸店
- スギ薬局四条烏丸店
- ファミリーマート 烏丸六角店
- パントリー 京都八百一本館店
グルメ
- ホリーズカフェ烏丸六角店
- DEAN&DELUCA京都
- カフェ・ベローチェ烏丸蛸薬師店
- ホリーズカフェ三条室町店
- ドトールコーヒーショップ四条烏丸店
育児・教育
- 池坊保育園
- 京都市立高倉小学校
- 京都市立洛風中学校
- YMCA三条保育園
- 京都市立洛央小学校
医療
- 医療法人知音会京都新町病院
- 山元病院
- 医療法人財団足立病院
- 医療法人毛利病院
- 京都第二赤十字病院
公共施設・郵便局
- 京都新町蛸薬師郵便局
- 京都市下京図書館
- 京都府下京警察署
- 京都西洞院三条郵便局
- 京都市こどもみらい館子育て図書館
公園
- 梅屋広場公園
- 光徳公園
- 京都御苑
- 円山公園
- 円山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 大宮駅徒歩7分
京都地下鉄東西線
- 二条駅徒歩9分
- その他交通
- 阪急電鉄京都線 烏丸駅 徒歩15分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください


