LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
shine fort(2階/201/2LDK/61.16m²)
shine fort(2階/201/2LDK/61.16m²)
12.5万円/管理費等6,500円
18時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
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3/30キッチン
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4/30浴室
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5/30トイレ
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6/30洗面
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7/30設備
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8/30その他
その他
9/30その他
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10/30周辺
【スーパー】ザ・ビッグ 静岡新川店まで416m
11/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 静岡馬渕1丁目店まで514m
12/30周辺
【ドラッグストア】ウエルシア静岡中原店まで749m
13/30周辺
【銀行】静清信用金庫馬渕支店まで81m
14/30周辺
【郵便局】静岡馬渕郵便局まで93m
15/30周辺
【コインランドリー】コインランドリー馬渕まで174m
16/30周辺
【幼稚園】静岡聖光幼稚園まで263m
17/30周辺
【家電製品】ヤマダ電機 家電住まいる館YAMADA静岡店まで379m
18/30周辺
【公園】新川公園まで321m
19/30周辺
【スーパー】しずてつストア 宮本町店まで452m
20/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 静岡馬渕四丁目店まで559m
21/30周辺
【ファーストフード】モスバーガー静岡国一店まで600m
22/30周辺
【ファーストフード】すき家 1国静岡馬渕店まで553m
23/30周辺
【小学校】静岡市立中田小学校まで899m
24/30周辺
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 静岡中原店まで807m
25/30周辺
【寿司】無添 くら寿司 静岡インター通り店まで908m
26/30周辺
【内科】佐藤内科医院まで1089m
27/30周辺
【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 静岡アスティ店まで1110m
28/30周辺
【ドラッグストア】ウエルシア静岡中田店まで1169m
29/30周辺
【生活雑貨店】Watts(ワッツ) アスティ静岡店まで1185m
30/30省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
間取り
外観
キッチン
浴室
トイレ
洗面
設備
その他
その他
周辺
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周辺
省エネ性能ラベル
お問合せ先 :エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅 静岡南店
引越し料金割引
引越し料金は、当社提携割引金額
- 利用条件
- エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅 静岡南店で利用可
- 他特典との併用可
- 当社提携会社への発注 ※当社営業マンに要確認 ・すでにお申込み場合対象外
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
新築。ZEH-M。インターネット無料。カウンターキッチン。宅配ボックス有り。設備が充実の2LDK。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.5万円
- 管理費等
- 6,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/13万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩23分
JR東海道本線 静岡駅 バス6分 馬渕三丁目下車 徒歩5分
- 所在地
静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年10月(新築)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 61.16㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年10月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/25
57日前 公開
- 情報更新日
2026/08/21
18時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/31
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
ペット相談、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、照明器具付き、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
害虫駆除費用22000円(初期) 2026年10月完成予定の新築2LDK物件!駅徒歩15分の落ち着いた住環境で、愛犬や愛猫と暮らせるペット相談可のお部屋です。ネット無料や高い防犯性を誇る最新設備が充実。省エネと創エネを両立したZEH-M仕様で、毎日の暮らしを経済的かつ快適にサポートします。細部までこだわりが詰まった空間をぜひご体感ください!
省エネ性能
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能
- 6~7段階/7段階中
- 目安光熱費
- -/年
物件周辺の生活情報
学校
- 静岡市立中田小学校(899m)
買い物
- コンビニ(514m)
- スーパー(416m)
- 商店街(1,185m)
- ドラッグストア(749m)
その他施設
- 公園(321m)
- 銀行(81m)
- 静岡馬渕郵便局(93m)
交通
- JR東海道本線 静岡駅 バス6分 馬渕三丁目下車 徒歩5分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 区間快速(通過)
- 特別快速(通過)
- 新快速(通過)
- 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩23分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 静岡県静岡市駿河区馬渕に住む人の口コミ30代女性
神社の氏子同士の繋がりによって地域活動が盛んで、祭り等の行事が沢山ある。幼稚園が徒歩圏内で沢山あり、子育てサロンや園庭開放により気軽に集まれる場が沢山ある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 静岡県静岡市駿河区馬渕に住む人の口コミ30代女性
- 神社の氏子同士の繋がりによって地域活動が盛んで、祭り等の行事が沢山ある。幼稚園が徒歩圏内で沢山あり、子育てサロンや園庭開放により気軽に集まれる場が沢山ある。
- 静岡県静岡市駿河区馬渕に住む人の口コミ50代女性
- 生活の利便性は良い 少し足を伸ばせば、ほとんどの物は揃う 質問内容からみて満点とは言えないが 自分では満足している
- 静岡県静岡市駿河区馬渕に住む人の口コミ30代女性
- 比較的JR駅に近く、栄えている駅前までも徒歩10分ほどで行ける。ただ日常的に使いたいスーパーへは少し遠く、近くのスーパーは車での来店が少し難しい。一方通行の道が非常に多い。
- 静岡県静岡市葵区研屋町に住む人の口コミ40代女性
- 徒歩圏内に総合病院、デパートが複数ある。繁華街まで徒歩。駅まで徒歩。バス停が近い、本数が多い
- 静岡県静岡市葵区田町に住む人の口コミ60代男性
- 治安も悪いわけでなく繁華街まで徒歩圏内で生活するのには特別不便も感じない。もう少しバスの本数が多ければ良いんですがね
- 静岡県静岡市葵区田町に住む人の口コミ50代男性
- 嫌な事件に巻き込まれることもなく、平和で落ち着いた生活を送ることができる
- 静岡県静岡市葵区鷹匠に住む人の口コミ50代男性
- 駅に近く、役所や病院や学校、大型ショッピングセンターが徒歩圏内にある。夜は静かで治安も良い。
- 静岡県静岡市葵区井宮町に住む人の口コミ50代男性
- 最低限 生活に必要な物がそろっていて、不便さはかんじない 町が落ち着いていて静か
- 静岡県静岡市駿河区大和に住む人の口コミ60代男性
- 新幹線のとまる駅に近く徒歩で行けること。また、現在は職場にも近く徒歩で通勤可能なこと。
- 静岡県静岡市葵区山崎に住む人の口コミ50代女性
- 駅 商業施設など公共の乗り物でも出かけるられる、頑張れば駅ま徒歩20分でも行ける
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (1台) 11,000円(税込) 2台目なし
- 総戸数
- 18戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- ルームクリーニング料金:88,000円、D-roomCardキー料金:16,500円、ICロック電池(初回):2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回保証料35000円、月額保証料月額賃料等総額の1%+800円 月額請求に該当する電気料・ガス料・町費、更新料等も含まれます。 ※口座振替手数料90円+税
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0110753-0073280
- 自社管理番号
- 779850
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅 静岡南店
営業スタッフコメント

エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅 静岡南店
直井翔太
ひとつひとつのご縁を大切に。あなたの新生活、私にお任せください。
業界経験5年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 2026年10月完成予定の新築2LDK。小型犬または猫2匹の室内飼育に限りペット相談可。飼育の場合敷金+1ヶ月。省エネ+創エネで一次エネルギー収支ゼロを目指すZEH-M物件のご紹介です。インターネット無料。ALSOKホームセキュリティ搭載・オートロックで防犯面安心。宅配ボックス有り。その他便利な設備が揃っております。
2026年10月完成予定の新築2LDK。小型犬または猫2匹の室内飼育に限りペット相談可。飼育の場合敷金+1ヶ月。省エネ+創エネで一次エネルギー収支ゼロを目指すZEH-M物件のご紹介です。インターネット無料。ALSOKホームセキュリティ搭載・オートロックで防犯面安心。宅配ボックス有り。その他便利な設備が揃っております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅 静岡南店
不動産会社情報
エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅 静岡南店

静岡県静岡市駿河区南町14番25号 エスパティオ1F
JR東海道本線 静岡駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:45~18:30(09:45〜18:30 ※1月〜3月は19:00迄営業)
- 定休日
- 毎週水曜日(祝日は営業)※9/17(木)は追加定休日
- 担当者
- 直井翔太
優良店認定
静岡駅南口からすぐ!明るく広々した店内でゆったりとお部屋探しをして頂けます。100%の笑顔で元気なスタッフが、貴方にピッタリなお部屋を自信を持ってご紹介致します!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0110753-0073280【自社管理番号】779850
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
130,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円(税込)※契約任意
- その他
- ルームクリーニング料金:88000円
- D-roomCardキー料金:16500円
- ICロック電池(初回):2750円
- 保証会社
- 初回保証料35000円、月額保証料月額賃料等総額の1%+800円 月額請求に該当する電気料・ガス料・町費、更新料等も含まれます。 ※口座振替手数料90円+税
不動産会社より
新築。ZEH-M。インターネット無料。カウンターキッチン。宅配ボックス有り。設備が充実の2LDK。
害虫駆除費用22000円(初期) 2026年10月完成予定の新築2LDK物件!駅徒歩15分の落ち着いた住環境で、愛犬や愛猫と暮らせるペット相談可のお部屋です。ネット無料や高い防犯性を誇る最新設備が充実。省エネと創エネを両立したZEH-M仕様で、毎日の暮らしを経済的かつ快適にサポートします。細部までこだわりが詰まった空間をぜひご体感ください!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 静岡馬渕1丁目店
- ザ・ビッグ 静岡新川店
- ウエルシア静岡中原店
- ローソン 静岡馬渕三丁目店
- しずてつストア 宮本町店
グルメ
- モスバーガー 静岡国一店
- すき家 1国静岡馬渕店
- らあめん花月嵐清閑町店
- スターバックスコーヒー静岡中原店
- ゆず庵静岡インター通店
育児・教育
- 静岡聖光幼稚園
- 静岡市立中田小学校
- 静岡市立大里中学校
- 静岡隣人会保育園
- 静岡市立大里西小学校
医療
- 静岡赤十字病院
- 静岡市立静岡病院
- JA静岡厚生連静岡厚生病院
- 静清リハビリテーション病院
- 静岡リウマチ整形外科リハビリ病院
公共施設・郵便局
- 静岡馬渕郵便局
- 静岡市立御幸町図書館
- 静岡市葵区役所
- 静岡中央郵便局
- 静岡市立南部図書館
公園
- 馬渕公園
- 常磐公園
- 森下公園
- 八幡山公園
- 駿府城公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道本線
- 静岡駅 バス6分 馬渕三丁目下車徒歩5分
- すべての駅
静岡鉄道静岡清水線
- 新静岡駅徒歩23分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















