LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ニコ ライフ(1階/2LDK/52.69m²)
ニコ ライフ(1階/2LDK/52.69m²)
7.5万円/管理費等3,500円
3日前 更新
画像一覧
1/28間取り
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外観パース
3/28浴室
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4/28トイレ
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7/28設備
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13/28その他
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15/28周辺
【スーパー】マックスバリュ エクスプレス 静岡羽鳥店まで881m
16/28周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 静岡牧ヶ谷店まで273m
17/28周辺
【ドラッグストア】ウエルシア静岡羽鳥店まで843m
18/28周辺
【銀行】静清信用金庫羽鳥支店まで1152m
19/28周辺
【郵便局】静岡山崎簡易郵便局まで1449m
20/28周辺
【中学校】静岡市立服織中学校まで1086m
21/28周辺
【小学校】静岡市立南藁科小学校まで2788m
22/28周辺
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ山崎店まで1235m
23/28周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 静岡羽鳥店まで858m
24/28周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 静岡産女店まで693m
25/28周辺
【銀行】JA静岡市藁科支店まで1062m
26/28周辺
【銀行】しずおか焼津信用金庫羽鳥西支店まで977m
27/28周辺
【ドラッグストア】杏林堂薬局 静岡山崎店まで1465m
28/28周辺
【スーパー】FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 羽鳥店まで1503m
間取り
外観
浴室
トイレ
設備
設備
設備
設備
設備
設備
設備
バルコニー
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅静岡店
引越し料金割引
引越し料金は、当社提携割引金額
- 利用条件
- エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅静岡店で利用可
- 他特典との併用可
- 当社提携会社への発注 ※当社営業マンに要確認 ・すでにお申込み場合対象外
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
2026年11月、ペットと一緒に暮らせる新築物件が完成予定☆
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.5万円
- 管理費等
- 3,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東海道本線 静岡駅 バス29分 県工業技術研究所下車 徒歩3分
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス30分 県工業技術研究所下車 徒歩3分
- 所在地
静岡県静岡市葵区牧ケ谷
地図を見る- 築年月
- 2026年11月(新築)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 52.69㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年12月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/01
37日前 公開
- 情報更新日
2026/09/04
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/18
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
ペット相談、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、クローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
家賃・初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
町会費600円(月額) ruumサポート費用1980円(月額) 収納力のあるウォークインクロゼットや床下収納があり、すっきりとした室内を保てるお部屋です☆TVインターホンで来客時も安心♪インターネット使用料不要や都市ガス対応など、ランニングコストを抑えたい方に嬉しいメリットが揃っています☆浴室乾燥機や追焚機能浴室など、充実した設備でゆったりとしたバスタイムを実現!ペット相談可能★
省エネ性能
- エネルギー消費性能
- ★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能
- 6段階/7段階中
- 目安光熱費
- -/年
物件周辺の生活情報
学校
- 静岡市立南藁科小学校(2,788m)
- 静岡市立服織中学校(1,086m)
買い物
- コンビニ(273m)
- スーパー(881m)
- 商店街(1,235m)
- ドラッグストア(843m)
その他施設
- 銀行(1,152m)
- 静岡山崎簡易郵便局(1,449m)
交通
- JR東海道本線 静岡駅 バス29分 県工業技術研究所下車 徒歩3分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 区間快速(通過)
- 特別快速(通過)
- 新快速(通過)
- 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス30分 県工業技術研究所下車 徒歩3分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 静岡県静岡市葵区牧ケ谷に住む人の口コミ40代女性
スーパーやホームセンターは少し離れているが、人があまり住んでいない為、比較的静か。車を持っていれば、交通の便がとても良い。学校や工場が多いのでコンビニだけは充実している。住むには家賃も安い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 静岡県静岡市葵区牧ケ谷に住む人の口コミ40代女性
- スーパーやホームセンターは少し離れているが、人があまり住んでいない為、比較的静か。車を持っていれば、交通の便がとても良い。学校や工場が多いのでコンビニだけは充実している。住むには家賃も安い。
- 静岡県静岡市駿河区馬渕に住む人の口コミ30代女性
- 神社の氏子同士の繋がりによって地域活動が盛んで、祭り等の行事が沢山ある。幼稚園が徒歩圏内で沢山あり、子育てサロンや園庭開放により気軽に集まれる場が沢山ある。
- 静岡県静岡市駿河区登呂に住む人の口コミ40代女性
- 駅までバスが3路線あること。区役所、消防署が目の前にあり救急車がすぐ来る。遺跡のある公園があり、自然も感じられ、社会科見学の子供で賑わっている。
- 静岡県静岡市葵区南安倍に住む人の口コミ30代女性
- 田舎過ぎず、都会過ぎない所。自然の遊びも何でも身近ですることが出来るし、色んなお店もあるので買い物にも不便せずにものを揃える事が出来る。
- 静岡県静岡市葵区籠上に住む人の口コミ40代女性
- 近くにバス停があり、交通の便がよい。クリニックが充実しており、徒歩でも行けるが、小児科が徒歩で行ける距離にない。小学校、中学校が近くあり、また保育園も自転車圏内にある。
- 静岡県静岡市葵区一番町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーやコンビニが行きやすい場所にあります。病院なども近くにあるので、助かっています。
- 静岡県静岡市駿河区見瀬に住む人の口コミ50代女性
- ほどよく田舎、ほどよく都会の施設がそろい、住みやすいと思います。
- 静岡県静岡市葵区昭府に住む人の口コミ40代女性
- とくに治安も悪くなく、子育てをするのにはいい環境だと思うから。
- 静岡県静岡市駿河区中原に住む人の口コミ30代女性
- 街中過ぎず、田舎過ぎず住みやすい方だと思う。温泉、銭湯や、子供の習い事、自然豊かな広い公園がもっと充実していたらいいと思う。子供の数に対し、学校が狭いのが残念。
- 静岡県静岡市駿河区中原に住む人の口コミ40代女性
- 買い物も病院も子育てもある程度整っている。おいしいものもたくさんあるし、概ね満足しています。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 (1台) 4,400円(税込)
- 総戸数
- 8戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 22,000円
- その他費用
- クリーニング代:90,000円、鍵セット費:3,300円、害虫駆除費:22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:保証委託料:契約時25000円、 月額:賃料総額の2.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0110752-0053071
- 自社管理番号
- 787557
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅静岡店
営業スタッフコメント

エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅静岡店係長
戸塚卓也
★静岡市内★すべてのエリアでご紹介させて頂きます!
業界経験19年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 物件情報
- 大切なペットと快適に新生活を始められる新築物件です♪不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスや、雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機を完備!ネット使用料不要で、毎月の固定費を抑えたい方におすすめの住まいです★
大切なペットと快適に新生活を始められる新築物件です♪不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスや、雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機を完備!ネット使用料不要で、毎月の固定費を抑えたい方におすすめの住まいです★
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅静岡店
不動産会社情報
エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅静岡店

静岡県静岡市葵区紺屋町17番地1 葵タワー1階
JR東海道本線 静岡駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:45~18:30
- 定休日
- 毎週水曜日(祝日営業)※9/17(木)は定休日
- 担当者
- 戸塚卓也
優良店認定
当店ではお客様満足度200%を目指して、スタッフ一同誠心誠意お客様のお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。新築物件も豊富に取り揃えております!是非、お問合せお待ちしております!!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0110752-0053071【自社管理番号】787557
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
75,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:4,400円(税込)※契約任意
- その他
- クリーニング代:90000円
- 鍵セット費:3300円
- 害虫駆除費:22000円
- 保証会社
- 保証委託料:契約時25000円、 月額:賃料総額の2.5%
不動産会社より
2026年11月、ペットと一緒に暮らせる新築物件が完成予定☆
町会費600円(月額) ruumサポート費用1980円(月額) 収納力のあるウォークインクロゼットや床下収納があり、すっきりとした室内を保てるお部屋です☆TVインターホンで来客時も安心♪インターネット使用料不要や都市ガス対応など、ランニングコストを抑えたい方に嬉しいメリットが揃っています☆浴室乾燥機や追焚機能浴室など、充実した設備でゆったりとしたバスタイムを実現!ペット相談可能★
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 静岡牧ヶ谷店
- マックスバリュ エクスプレス静岡羽鳥店
- ウエルシア静岡羽鳥店
- セブンイレブン 静岡羽鳥店
- ドン・キホーテ 山崎店
グルメ
- CoCo壱番屋 静岡平和店
- デニーズ 静岡二番町店
- ガスト 静岡安西店(から好し取扱店)
育児・教育
- 静岡市立服織こども園
- 静岡市立服織小学校
- 静岡市立服織中学校
- 静岡市立服織こども園
- 静岡市立長田北小学校
医療
- JA静岡厚生連静岡厚生病院
公共施設・郵便局
- 服織郵便局
- 静岡市立藁科図書館
- 静岡新富郵便局
- 静岡安西郵便局
- 静岡井宮郵便局
公園
- 安倍川公園
- 洞慶院梅園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道本線
- 静岡駅 バス29分 県工業技術研究所下車徒歩3分
静岡鉄道静岡清水線
- 新静岡駅 バス30分 県工業技術研究所下車徒歩3分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












