LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
スパークル(1階/1LDK/44.17m²)
スパークル(1階/1LDK/44.17m²)
6.4万円/管理費等2,900円
3日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30キッチン
4/30収納
5/30設備
6/30設備
7/30設備
8/30設備
9/30設備
10/30設備
11/30その他
その他
12/30その他
セキュリティ
13/30その他
セキュリティ
14/30その他
その他
15/30周辺
【スーパー】スーパー田子重 下川原店まで317m
16/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 静岡下川原5丁目店まで227m
17/30周辺
【ドラッグストア】V・drug 駿河下川原店まで285m
18/30周辺
【銀行】静清信用金庫用宗支店まで417m
19/30周辺
【郵便局】静岡桃園郵便局まで576m
20/30周辺
【小学校】静岡市立川原小学校まで447m
21/30周辺
【中学校】静岡市立長田南中学校まで1313m
22/30周辺
【公園】下川原天満宮公園まで317m
23/30周辺
【生活雑貨店】セリア 下川原店まで766m
24/30周辺
【ホームセンター】Jumbo ENCHO(ジャンボエンチョー) 下川原店まで804m
25/30周辺
【総合病院】静岡徳州会病院まで844m
26/30周辺
【公園】下川原公園まで401m
27/30周辺
【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 静岡川原店まで482m
28/30周辺
【銀行】JA静岡市下川原支店まで631m
29/30周辺
【コンビニエンスストア】ミニストップ 静岡下川原店まで586m
30/30周辺
【ドラッグストア】ウエルシア静岡下川原店まで767m
間取り
外観
キッチン
収納
設備
設備
設備
設備
設備
設備
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅静岡店
引越し料金割引
引越し料金は、当社提携割引金額
- 利用条件
- エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅静岡店で利用可
- 他特典との併用可
- 当社提携会社への発注 ※当社営業マンに要確認 ・すでにお申込み場合対象外
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
2026年6月築予定!ペット相談可☆都市ガス☆敷地内駐車場有
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.4万円
- 管理費等
- 2,900円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/8.4万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東海道本線 安倍川駅 徒歩23分
JR東海道本線 静岡駅 バス27分 下川原五丁目下車 徒歩6分
- 所在地
静岡県静岡市駿河区下川原5丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 44.17㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年07月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/05/21
43日前 公開
- 情報更新日
2026/06/30
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/14
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
家賃・初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
町会費550円(月額) ruumサポート費用1980円(月額) 【☆新築☆2026年6月築予定】ペット飼育可能。インターネット無料☆ウォークインクローゼットがあり、収納スペースも広々♪エアコン2台設備有!不在時に便利な宅配ボックス設置★防犯カメラとTV付インターホンなので防犯面も安心。システムキッチンで3口コンログリル付き☆敷地内駐車場有(4400円)。追焚機能・浴室乾燥機能付き♪契約満了日翌日以降の家賃は月額7.1万円。
物件周辺の生活情報
学校
- 静岡市立川原小学校(447m)
- 静岡市立長田南中学校(1,313m)
買い物
- コンビニ(227m)
- スーパー(317m)
- 商店街(766m)
- ドラッグストア(285m)
その他施設
- 総合病院(844m)
- 公園(317m)
- 銀行(417m)
- 静岡桃園郵便局(576m)
交通
- JR東海道本線 安倍川駅 徒歩23分
- 普通(停車)
- 快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 特別快速(通過)
- 新快速(通過)
- JR東海道本線 静岡駅 バス27分 下川原五丁目下車 徒歩6分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 区間快速(通過)
- 特別快速(通過)
- 新快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 静岡県静岡市駿河区下川原に住む人の口コミ40代女性
ご近所さんも嫌な方が居ないし、子育てはしやすい地域だと思います。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 静岡県静岡市駿河区下川原に住む人の口コミ40代女性
- ご近所さんも嫌な方が居ないし、子育てはしやすい地域だと思います。
- 静岡県静岡市駿河区下川原に住む人の口コミ40代女性
- スーパーや病院が近くにたくさんある。交通が便利 電車もバスも乗れる。現在は車での移動がほとんどですが、高齢になって運転ができなくなっても生活しやすいと思います。
- 静岡県静岡市駿河区下川原に住む人の口コミ40代女性
- 近くに薬局、コンビニ、病院も揃っていて、騒がしくもなく普通に満足できている
- 静岡県静岡市駿河区下川原に住む人の口コミ50代女性
- 最寄りの駅から近く、主要な駅、例えば新幹線の駅など、通勤にも旅行にも買い物にも便利です。緑も多く、静かで環境がいいです。
- 静岡県静岡市駿河区登呂に住む人の口コミ50代男性
- ショッピングモール、学校等が近隣にあり生活環境が整っている。
- 静岡県静岡市葵区安西に住む人の口コミ20代女性
- バスの本数が少なく公共交通機関の便は良くないが、町中まで自転車10分、徒歩15分程で行けるので、買い物もしやすく通勤も楽だから。
- 静岡県静岡市駿河区馬渕に住む人の口コミ50代女性
- 生活の利便性は良い 少し足を伸ばせば、ほとんどの物は揃う 質問内容からみて満点とは言えないが 自分では満足している
- 静岡県静岡市駿河区西脇に住む人の口コミ40代女性
- 産まれ育った街でもあるが、基本的な住みやすさと言うところで『気候』をあげたい。他県の様に雪になやまされたり、曇天が多い事もなく、やはり住みやすい。
- 静岡県静岡市駿河区中田に住む人の口コミ50代男性
- 東海道新幹線停車駅であり、東京まで一時間。百貨店、若者向けの商業施設、郊外型商業施設がある。少し車で移動するだけで、農業・水産業・林業を感じる環境がある。
- 静岡県静岡市葵区井宮町に住む人の口コミ30代男性
- ご近所さんがみんな顔見知りで、昔ながらの近所づきあいや横の繋がりが強くて助かることがよくある。子供を一人で遊ばせても安心。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 (1台) 4,400円(税込)
- 総戸数
- 6戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 22,000円
- その他費用
- クリーニング代:80,000円、鍵セット費:3,300円、害虫駆除費:22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:保証委託料:契約時25000円、 月額:賃料総額の2.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0110752-0052514
- 自社管理番号
- 771701
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅静岡店
営業スタッフコメント

エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅静岡店
橋口みき
お客様が、素敵なお部屋と出会えるように精進致します!よろしくお願いします。
業界経験1年
- 物件情報
- ★新築物件★新品の設備で気分も上がりますね♪お忙しい時に便利な宅配ボックス設備有!インターネット無料や都市ガス仕様なので、ランニングコストも抑えられます☆追炊き・浴室乾燥機能付き。エアコン2台設備有☆
★新築物件★新品の設備で気分も上がりますね♪お忙しい時に便利な宅配ボックス設備有!インターネット無料や都市ガス仕様なので、ランニングコストも抑えられます☆追炊き・浴室乾燥機能付き。エアコン2台設備有☆
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅静岡店
不動産会社情報
エイブルネットワーク 株式会社山晃住宅静岡店

静岡県静岡市葵区紺屋町17番地1 葵タワー1階
JR東海道本線 静岡駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:45~18:30
- 定休日
- 毎週水曜(祝日営業)※7/16(木)は定休日
- 担当者
- 橋口みき
優良店認定
当店ではお客様満足度200%を目指して、スタッフ一同誠心誠意お客様のお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。新築物件も豊富に取り揃えております!是非、お問合せお待ちしております!!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0110752-0052514【自社管理番号】771701
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
84,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:4,400円(税込)※契約任意
- その他
- クリーニング代:80000円
- 鍵セット費:3300円
- 害虫駆除費:22000円
- 保証会社
- 保証委託料:契約時25000円、 月額:賃料総額の2.5%
不動産会社より
2026年6月築予定!ペット相談可☆都市ガス☆敷地内駐車場有
町会費550円(月額) ruumサポート費用1980円(月額) 【☆新築☆2026年6月築予定】ペット飼育可能。インターネット無料☆ウォークインクローゼットがあり、収納スペースも広々♪エアコン2台設備有!不在時に便利な宅配ボックス設置★防犯カメラとTV付インターホンなので防犯面も安心。システムキッチンで3口コンログリル付き☆敷地内駐車場有(4400円)。追焚機能・浴室乾燥機能付き♪契約満了日翌日以降の家賃は月額7.1万円。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 静岡下川原5丁目店
- スーパー田子重 下川原店
- V・drug駿河下川原店
- ミニストップ 静岡下川原店
- ザ・ビッグ 静岡川原店
グルメ
- マクドナルド 静岡下川原店
- 大阪王将静岡下川原店
- すき家 静岡下川原店
- ガスト 静岡下川原店(から好し取扱店)
- 31アイスクリーム 静岡長田店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園梨花幼稚園
- 静岡市立川原小学校
- 静岡市立長田南中学校
- 静岡市立下川原こども園
- 静岡市立長田南小学校
医療
- 特定医療法人沖縄徳洲会静岡徳洲会病院
- 恒仁会静岡広野病院
公共施設・郵便局
- 静岡桃園郵便局
- 静岡市立長田図書館
- 静岡市駿河区役所長田支所
- 静岡みずほ郵便局
- 静岡西郵便局
公園
- 下川原公園
- 広野海岸公園
- みずほ公園
- 大浜公園
- 馬渕公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道本線
- 静岡駅 バス27分 下川原五丁目下車徒歩6分
- すべての駅
JR東海道本線
- 安倍川駅徒歩23分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










