LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩6分（2階/2LDK/61.32m²）
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩6分（2階/2LDK/61.32m²）
13.7万円/管理費等10,000円
5時間前 更新
間取り
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
リビング
5/30リビング/ダイニング
リビング
6/30室内
洋室
7/30寝室
洋室
8/30寝室
洋室
9/30子供部屋
洋室
10/30キッチン
キッチン
11/30キッチン
カウンター
12/30浴室
風呂
13/30浴室
風呂
14/30トイレ
トイレ
15/30洗面
洗面所
16/30収納
収納
17/30設備
下駄箱
18/30設備
冷蔵庫置場
19/30設備
洗濯機置場
20/30玄関
玄関
21/30バルコニー
ベランダ
22/30エントランス
エントランス
23/30駐車場
駐車場
24/30その他
廊下
25/30その他
眺望
26/30その他
エアコン
27/30その他
浴室乾燥機
28/30その他
給湯器リモコン
29/30その他
ドアフォン（ＴＶ含）
30/30その他
全身鏡
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
子供部屋
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
9〜10月も実は引越しの多い時期です。お問合せはお早めに！
お問合せ先 :株式会社エリッツ 西院店
住まい探し特典内容
電気・ガス・インターネットの手続き代行のご案内します。
- 利用条件
- 株式会社エリッツ 西院店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
シャーメゾンシリーズです。駐車場セット契約です。
仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区)
【必ずお読み下さい】物件を成約すると、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」もしくは「不要」の物件（京都府京都市伏見区/山科区/西京区）を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料(伏見/山科/西京区) 」と記載されている物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
シャーメゾン
「シャーメゾン」を説明に含む物件を集めました
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ペットと暮らせる二人暮らし
「ペット相談可」かつ「二人入居可」の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ペットとお得に住む(仲介手数料半額〜無料/関西)
「仲介手数料半額〜無料・関西」「ペット相談可」の物件を集めました。【必ずお読み下さい】物件の成約で、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」「不要」の物件を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料」と記載のある物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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低層マンション
「オートロック」の設備があり「低層マンション」の条件を含む物件を集めました
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13.7万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 3万円/30万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩6分
阪急京都本線 桂駅 徒歩30分
阪急電鉄嵐山線 松尾大社駅 徒歩17分
- 所在地
京都府京都市西京区山田畑田町
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(築1年)
- 間取り
- 2LDK ( 洋室 5.9帖
洋室 6.6帖
リビングダイニングキッチン 12.6帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 61.32㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年10月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/05
48日前 公開
- 情報更新日
2026/09/21
5時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/28
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
阪急上桂駅まで徒歩6分ほど。2026年築の2LDK賃貸マンション。ペット相談可能です。積水ハウスのホテルライク仕様。キッチンは3口のガスコンロが設置済み、浴室乾燥機や宅配ボックス、追い炊き機能付きです ペット相談条件:室内小型犬※成犬時体重10ｋｇ以下と猫合計2匹まで・インターネット無料
物件周辺の生活情報
学校
- 松尾小学校(450m)
- 松尾中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(290m)
- ドラッグストア(220m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
交通
- 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 阪急京都本線 桂駅 徒歩30分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 堺筋準急（停車）
- 通勤特急（停車）
- 特急（停車）
- 急行（停車）
- 準特急（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市西京区上桂前田町に住む人の口コミ30代女性
便利で近くでなんでも揃う、歩いて行けるところに食べ物屋さんがある、コンビニも近い
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市西京区上桂前田町に住む人の口コミ30代女性
- 便利で近くでなんでも揃う、歩いて行けるところに食べ物屋さんがある、コンビニも近い
- 京都府京都市西京区上桂前川町に住む人の口コミ60代女性
- 静かで落ち着いた雰囲気ながら緑も多いし、買い物は自転車で廻れるほど近くにスーパーや身の回りのものを取り扱っているお店がある。坂道がないから年配の方にも優しく外出がしやすい。
- 京都府京都市西京区山田六ノ坪町に住む人の口コミ40代男性
- 小学校や図書館、スーパー、総合病院、公共施設が徒歩5分圏内にあり、特に子育てに必要な利便施設がほぼ揃っているから。
- 京都府京都市右京区梅津尻溝町に住む人の口コミ30代男性
- 自然が多くて、川や公園が近い。また、車で10分ほどで大型スーパーがある。駅まで徒歩5分で電車で15分で繁華街まで行ける。
- 京都府京都市西京区桂久方町に住む人の口コミ50代女性
- 歴史があり緑も多く、寺社仏閣をはじめとする歴史・文化施設も豊富。同時に、政令指定都市であり、買い物、飲食、医療福祉にも困らない。歩くのも交通機関を使うのも便利。
- 京都府京都市西京区松室荒堀町に住む人の口コミ40代女性
- 買い物がしやすく、移動もしやすい。川が近いので桜の季節、紅葉の季節など散歩するのに気持ちがいい。
- 京都府京都市西京区桂上野西町に住む人の口コミ60代男性
- 区画整理が終わった場所なので街並みがきれいで、川や山も徒歩圏にある。また有名な観光地や温泉も近くになる
- 京都府京都市西京区桂千代原町に住む人の口コミ30代男性
- 必要な物はたいてい揃い，都市部へのアクセスも良好。何より，人も多くなく住みやすい。
- 京都府京都市西京区上桂東居町に住む人の口コミ60代女性
- スーパー、コンビニ、病院、ドラッグストアなど徒歩圏内にあり、治安も良く生活しやすいところだと思います。
- 京都府京都市西京区上桂前川町に住む人の口コミ30代女性
- 子供が多いので安心して子育てが出来る。大きな公園もあるのでのびのびと遊ばせる事が出来る。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 12,100円(税込)
- 総戸数
- 15戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用：16,500円、室内清掃費用：77,000円、シャーメゾンライフサポート（月額）：1,320円、家賃保証料（月額）：3,208円、駐車場手数料（初回）：12,100円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：33、000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0110595-0363412
- 自社管理番号
- 179838-0203
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社エリッツ 西院店
営業スタッフコメント
株式会社エリッツ 西院店店長
宇野豊
ご来店お待ちしております。
業界経験25年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士、損害保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 駅人気ランキングで常に上位の西院駅を中心に、京都市右京区とその周辺地域の賃貸マンション・賃貸アパート・貸家・分譲賃貸マンション、テナント等の賃貸物件情報を多数ご紹介しています。右京区はファミリー様にも人気エリアで、当店では西院はもちろん、西京極、太秦、梅津、嵯峨野、嵯峨、京都全域の広範囲での物件をご用意しております。単身の方にも２万円台で風呂トイレ付から、高額のハイグレード単身賃貸物件まで取り扱っております。気軽にご契約したい方には保証人様無しでのご契約も可能です。 ぜひお部屋探しは当店をご指名ください。
駅人気ランキングで常に上位の西院駅を中心に、京都市右京区とその周辺地域の賃貸マンション・賃貸アパート・貸家・分譲賃貸マンション、テナント等の賃貸物件情報を多数ご紹介しています。右京区はファミリー様にも人気エリアで、当店では西院はもちろん、西京極、太秦、梅津、嵯峨野、嵯峨、京都全域の広範囲での物件をご用意しております。単身の方にも２万円台で風呂トイレ付から、高額のハイグレード単身賃貸物件まで取り扱っております。気軽にご契約したい方には保証人様無しでのご契約も可能です。 ぜひお部屋探しは当店をご指名ください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ 西院店
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/4スタッフ
2/4店内の様子
3/4店舗の外観
4/4地図
株式会社エリッツ 西院店賃貸のエリッツ西院店
京都府京都市右京区西院巽町３７−１ TAKE７ １F
阪急京都本線 西院駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年中無休(年末年始を除く)
優良店認定
西院駅を中心に賃貸物件情報を多数ご紹介しています。 右京区はファミリー様にも人気エリアで、西院、西京極、太秦、梅津、嵯峨野、嵯峨等の広範囲での物件をご用意しております。エリッツ西院店へご来店下さい。
- 店舗の特徴
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0110595-0363412【自社管理番号】179838-0203
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
30,000
- 礼金
300,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：16,500円
- 室内清掃費：77,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：12,100円（税込）※契約任意
- その他
- シャーメゾンライフサポート（月額）:1320円
- 家賃保証料（月額）:3208円
- 駐車場手数料（初回）:12100円
- 保証会社
- 33、000円
不動産会社より
シャーメゾンシリーズです。駐車場セット契約です。
阪急上桂駅まで徒歩6分ほど。2026年築の2LDK賃貸マンション。ペット相談可能です。積水ハウスのホテルライク仕様。キッチンは3口のガスコンロが設置済み、浴室乾燥機や宅配ボックス、追い炊き機能付きです ペット相談条件:室内小型犬※成犬時体重10ｋｇ以下と猫合計2匹まで・インターネット無料
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 上桂山田口店
- グルメシティ 上桂店
- スギ薬局上桂山田口店
- セブンイレブン 京都上桂山田口店
- サンディ上桂店
グルメ
- にぎり長次郎 上桂店
- マクドナルド 五条桂店
- かつや 京都上桂店
- 丸源ラーメン桂店
- ロイヤルホスト 桂店
育児・教育
- 葉室幼稚園
- 京都市立松尾小学校
- 京都市立桂中学校
- 山田保育園
- 京都市立松陽小学校
医療
- 身原病院
- 医療法人清仁会シミズ病院
- 医療法人社団志高会三菱京都病院
- 社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院
- 医療法人弘正会西京都病院
公共施設・郵便局
- 京都上桂郵便局
- 京都市西京図書館
- 京都市西京区役所
- 京都松尾郵便局
- 西京警察署
公園
- 御陵公園
- 西京極総合運動公園
- 桂坂公園
- 牛ケ瀬公園
- 嵐山モンキーパークいわたやま
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急嵐山線
- 上桂駅徒歩6分
- すべての駅
阪急京都本線
- 桂駅徒歩30分
- その他交通
- 阪急電鉄嵐山線 松尾大社駅 徒歩17分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
