LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ラ・ヴィラ・パール・デュー(2階/207/2LDK/55.44m²)
ラ・ヴィラ・パール・デュー(2階/207/2LDK/55.44m²)
11.5万円/管理費等9,500円
2日前 更新
画像一覧
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28/30周辺
ドラッグユタカ 葛野大路店まで91m
29/30周辺
セブンイレブン 京都葛野大路三条店まで134m
30/30周辺
ホームセンターコーナン かどの四条外大前店まで196m 大通り沿いにあり、屋上ガレージもあるのでとめやすいですよ
間取り
外観
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エントランス
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周辺
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周辺
周辺
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LINEチャットでも相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 桂店
仲介手数料割引
仲介手数料が家賃の半月分(税別)です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 桂店で利用可
- 他特典との併用可
- ・法人契約、事業用物件は除く。 ・積水ハウス、大東建託の管理物件は除く。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
2025年3月築2LDK 京都ファミリーすぐ近く、近隣の生活環境は充実してます。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
2025年3月築、大手ハウスメーカーせこうの2LDKの募集が開始です。システムキッチンに浴室乾燥機や追い焚きバスなど設備の充実に加え、Wi−Fi無料やALSOKホームセキュリティなどの共用部の設備も充実しています。近隣もスーパーなど生活環境も大変充実した立地で新婚さん、ファミリーさんに特におすすめの物件です。是非募集が出て... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(134m)
- スーパー(202m)
- ドラッグストア(91m)
その他施設
- 総合病院(1,502m)
- 銀行(832m)
- ホームセンターコーナンかどの四条外大前店(196m)
交通
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
- 普通(停車)
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町に住む人の口コミ30代女性
ある程度の生活に必要なものは手に入る。しかし、車持ちではないため、多少の距離的な不便さはある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町に住む人の口コミ30代女性
- ある程度の生活に必要なものは手に入る。しかし、車持ちではないため、多少の距離的な不便さはある。
- 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町に住む人の口コミ30代男性
- 買い物の便利さと駅から少し離れた住宅街で過ごしやすい。役所も近いので手続きも便利。
- 京都府京都市右京区太秦安井車道町に住む人の口コミ50代男性
- 騒動が無い、騒音もない、ワイドショーが見に来るような変わった人もすんでいない。穏やかな日常がある。
- 京都府京都市右京区梅津南広町に住む人の口コミ50代男性
- 生まれ育った街であり、地域事情がある程度理解でしている。市バスの乗り降りに便利であり、立地条件が比較的良好である。
- 京都府京都市右京区太秦下角田町に住む人の口コミ40代男性
- 地下鉄・私鉄があり、スーパー・コンビニ・病院や区役所があり、生活に不便することは少ない。
- 京都府京都市右京区山ノ内養老町に住む人の口コミ30代女性
- 引っ越して5年ほど経ちましたがご近所さんにも恵まれ幼稚園、小学校も近く子供を育てる環境は整ってると思います。
- 京都府京都市右京区太秦安井柳通町に住む人の口コミ40代女性
- 行きたいような眼科が無い。歩道、細い道で、でこぼこして自転車で危ない道がよくある。駄菓子屋がない。
- 京都府京都市右京区梅津南広町に住む人の口コミ30代女性
- 近くに商業施設があり買い物が便利。治安はあまり良く無いが家賃が安い地域なので
- 京都府京都市右京区梅津南広町に住む人の口コミ40代女性
- 京都のバスは、観光客でいつも混んでいて、地元住民からクレームが出ているから。
- 京都府京都市右京区山ノ内中畑町に住む人の口コミ30代女性
- 近くにスーパーがあるし、バスや電車も近くにあり充実している!けど、終電の時間が早いので、利用するにはちょっと不便!
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 50,000円
- その他費用
- 鍵交換費用:33,000円、室内清掃費用:55,000円、リブネスあんしんサポート:1,320円
- 保証会社
加入要
保証会社:ROOM iD
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、月額:保証料として月額賃料等の1.3%(初回保証料は最低保証料15000円、月額保証料は最低保証料300円)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0110342-0280860
- 自社管理番号
- 03BB1-207-06
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 桂店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 桂店
木村海心
西京区で一番「熱い」男です!!
業界経験1年
資格少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 創業40年の長い年月の中で蓄積された情報と交渉力をお客様にお届け。自信を持って物件のご紹介をさせて頂きます。お部屋探しは京都ライフまで。お問い合わせお待ちしております。
創業40年の長い年月の中で蓄積された情報と交渉力をお客様にお届け。自信を持って物件のご紹介をさせて頂きます。お部屋探しは京都ライフまで。お問い合わせお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 桂店
不動産会社情報
桂エリアのお部屋探しは京都ライフ桂店へどうぞ。単身用〜新婚・ファミリー物件まで経験豊富なスタッフが全力でサポート!京大・経短大の新入生の皆様、初めてのシングルライフ!京都ライフへおまかせ下さい!
- 店舗の特徴
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0110342-0280860【自社管理番号】03BB1-207-06
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
150,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:33,000円
- 室内清掃費:55,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- リブネスあんしんサポート:1320円
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、月額:保証料として月額賃料等の1.3%(初回保証料は最低保証料15000円、月額保証料は最低保証料300円)
不動産会社より
2025年3月築2LDK 京都ファミリーすぐ近く、近隣の生活環境は充実してます。
2025年3月築、大手ハウスメーカーせこうの2LDKの募集が開始です。システムキッチンに浴室乾燥機や追い焚きバスなど設備の充実に加え、Wi−Fi無料やALSOKホームセキュリティなどの共用部の設備も充実しています。近隣もスーパーなど生活環境も大変充実した立地で新婚さん、ファミリーさんに特におすすめの物件です。是非募集が出て... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京都葛野大路三条店
- イオン京都西店
- ココカラファイン京都ファミリー店
- セブンイレブン 京都山ノ内赤山町店
- ダイソー京都ファミリー店
グルメ
- リンガーハット 京都ファミリー店
- 天下一品京都ファミリー店
- 丸亀製麺京都ファミリー店
- ミスタードーナツ 京都ファミリーショップ
- 無添くら寿司 京都外大前店
育児・教育
- 山ノ内保育園
- 京都市立山ノ内小学校
- 京都市立四条中学校
- 京都市立西院幼稚園
- 京都市立西院小学校
医療
- 社会医療法人太秦病院
- 医療法人社団京健会さいきょうクリニック
- 医療法人社団京健会介護医療院さいきょう
- 医療法人西大路病院
- 安威医院
公共施設・郵便局
- 京都山ノ内郵便局
- 京都市右京中央図書館
- 京都市右京区役所
- 京都四条乾郵便局
- 京都市中央図書館
公園
- 西院公園
- 東大丸公園
- 西京極総合運動公園
- 光徳公園
- 土堂公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京福電気鉄道嵐山本線
- 山ノ内駅徒歩6分
- すべての駅
京都地下鉄東西線
- 太秦天神川駅徒歩14分
- 西大路御池駅徒歩18分
- 二条城前駅3.2km
阪急京都本線
- 西院駅徒歩15分
- 西京極駅徒歩23分
- 大宮駅徒歩34分
京福電気鉄道嵐山本線
- 嵐電天神川駅徒歩15分
- 西大路三条駅徒歩15分
- 西院駅徒歩16分
- 蚕ノ社駅徒歩18分
- 太秦広隆寺駅徒歩25分
- 四条大宮駅徒歩33分
- 帷子ノ辻駅徒歩34分
JR山陰本線
- 花園駅徒歩26分
- 円町駅徒歩26分
- 二条駅徒歩31分
- 太秦駅徒歩35分
- 丹波口駅徒歩37分
京福電気鉄道北野線
- 撮影所前駅徒歩32分
- 常盤駅徒歩36分
- 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅徒歩36分
- 妙心寺駅3.1km
- 鳴滝駅3.2km
- 北野白梅町駅3.2km
- 宇多野駅3.2km
- 御室仁和寺駅3.2km
- 龍安寺駅3.2km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













