LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
Boulogne府庁前(3階/303/2LDK/55m²)
Boulogne府庁前(3階/303/2LDK/55m²)
13.8万円/管理費等8,000円
14時間前 更新
画像一覧
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間取
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17/30周辺
18/30周辺
京都銀行 府庁前支店まで86m
19/30周辺
ローソン丸太町小川店まで95m 府庁近くのローソン。もちろん24時間営業で便利。
20/30周辺
京都府庁前郵便局まで100m 府庁のすぐそば 並木通りぞいでおしゃれです。
21/30周辺
京都第二赤十字病院まで129m 府庁前にあり交通アクセスも便利。
22/30周辺
フレスコ丸太町店まで258m 24時間営業のスーパーフレスコ。
23/30周辺
京都府庁まで340m 丸太町駅から徒歩圏内。京都府庁です。
24/30周辺
中立保育園まで627m 御所西エリアの閑静な住宅街に立地。
25/30周辺
新町小学校まで640m 御所西側の閑静なエリア。
26/30周辺
上京中学校まで707m 住宅街の中学校です。
27/30周辺
クオール薬局 二条城北店まで862m 丸太町通り沿いの薬局です
28/30周辺
新風館まで1059m オシャレなショップが揃っています
29/30周辺
大丸京都店まで1400m 京都随一のショッピングモール
30/30周辺
BiVi二条まで1503m 映画館にゲームセンター、飲食店などご利用できます
間取り
外観
外観
エントランス
エントランス
駐車場
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その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
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周辺
周辺
周辺
周辺
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周辺
周辺
周辺
周辺
仲介手数料割引
仲介手数料が家賃の半月分(税別)です。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 桂店で利用可
- 他特典との併用可
- ・法人契約、事業用物件は除く。 ・積水ハウス、大東建託の管理物件は除く。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
待望のデザイナーズ物件 やっぱりデザイナーズマンションはひと工夫ございますね〜
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13.8万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 15万円/28万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩6分
京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩14分
- 所在地
京都府京都市上京区釜座通椹木町下る夷川町
地図を見る- 築年月
- 2011年2月(築16年)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 55㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/15
2日前 公開
- 情報更新日
2026/07/17
14時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/29
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、出窓、バルコニー、ロフト付き、室内洗濯機置場、駐輪場ありその他
デザイナーズ、住まい探し特典あり備考
京都府庁前、地下鉄丸太町駅すぐ、スーパーやコンビニ、総合病院や銀行も近い利便性良し、環境良しの人気エリアのデザイナーズマンションです。古き良き京都の街並みに溶け込むよう黒を基調とした「和」テイストの外観デザインを採用しました。エントランスアプローチを抜けた建物中央には中庭を配し、上部は吹抜けになっているため光と風を存分にと... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 新町小学校(640m)
- 上京中学校(707m)
買い物
- コンビニ(95m)
- スーパー(258m)
- ドラッグストア(862m)
その他施設
- 総合病院(129m)
- 銀行(86m)
- 大丸京都店(1,400m)
交通
- 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
- 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩14分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市上京区出水通千本東入に住む人の口コミ60代女性
高齢者が多いが、まあ住みやすいと思うから。地域で生活しやすい。税金が高い、健康保険料などが高いのが欠点。観光地が多いし、歴史的な価値のある寺院仏閣が多いから、1年を通して行事やお祭りが楽しめる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市上京区出水通千本東入に住む人の口コミ60代女性
- 高齢者が多いが、まあ住みやすいと思うから。地域で生活しやすい。税金が高い、健康保険料などが高いのが欠点。観光地が多いし、歴史的な価値のある寺院仏閣が多いから、1年を通して行事やお祭りが楽しめる。
- 京都府京都市上京区出水通千本東入に住む人の口コミ60代女性
- 物価はやや高いが、衣食住揃っていて住みやすいし、生活の基盤もしっかりしている。
- 京都府京都市上京区堀川通元誓願寺上るに住む人の口コミ40代男性
- 神社仏閣が近くにあり、歴史感あふれる街である。また、市バスの本数が多くて交通がとても便利である
- 京都府京都市上京区西洞院通上長者町下るに住む人の口コミ40代男性
- 閑静な住宅街であるが、歴史があり、また四季の移ろいを感じられるため。
- 京都府京都市上京区武者小路通室町東入に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよい。子育て環境がよい(校区がよい)。地域が密着していて、安心できる。
- 京都府京都市上京区堀川通中立売上る東入に住む人の口コミ60代女性
- 治安が良い、静か、幼稚園、小学校、中学校が近い、病院も徒歩5~10分のところに2~3ある。暮らしていくには、楽なところです。昔の天皇様の住まいもあって環境もGoodです。
- 京都府京都市上京区黒門通丸太町上るに住む人の口コミ40代女性
- 本屋や1人で入れるお店がもっと充実して欲しい。仕事に行く前か、帰りに寄る事の出来るクリーニング店が欲しい。無料のWiFiがあるカフェがあると嬉しい。
- 京都府京都市中京区竹屋町通西洞院東入に住む人の口コミ30代女性
- 交通や買い物は至便で、困ることはほとんどない。一大観光地であるとともに、歴史ある町並みを保持している地域で、伝統も粛々と守られているなど、誇りに思える街だから。
- 京都府京都市上京区椹木町通智恵光院上る西入に住む人の口コミ30代女性
- 普段の生活でさほど困ることは無く、必要な時にはバスや電車で出かければ事足りる。ただ交通手段はほとんどバスになり、もっと電車が発達するか大型のショッピングセンターが近くにあればなおよいと思うため。
- 京都府京都市上京区武者小路通室町東入に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良く、静かな住環境が気に入っている。スーパーも多いので買い物も便利。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 28戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 書類代:11,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料:初回:月額賃料等の80%、月額:保証料として月額賃料等の1.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0110342-0265090
- 自社管理番号
- 48783-303-06
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 桂店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 桂店
木村海心
西京区で一番「熱い」男です!!
業界経験1年
資格少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 創業40年の長い年月の中で蓄積された情報と交渉力をお客様にお届け。自信を持って物件のご紹介をさせて頂きます。お部屋探しは京都ライフまで。お問い合わせお待ちしております。
創業40年の長い年月の中で蓄積された情報と交渉力をお客様にお届け。自信を持って物件のご紹介をさせて頂きます。お部屋探しは京都ライフまで。お問い合わせお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 桂店
不動産会社情報
桂エリアのお部屋探しは京都ライフ桂店へどうぞ。単身用〜新婚・ファミリー物件まで経験豊富なスタッフが全力でサポート!京大・経短大の新入生の皆様、初めてのシングルライフ!京都ライフへおまかせ下さい!
- 店舗の特徴
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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【LIFULL HOME'S物件番号】0110342-0265090【自社管理番号】48783-303-06
オンライン対応
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「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
150,000
- 礼金
280,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 書類代:11000円
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の80%、月額:保証料として月額賃料等の1.5%
不動産会社より
待望のデザイナーズ物件 やっぱりデザイナーズマンションはひと工夫ございますね〜
京都府庁前、地下鉄丸太町駅すぐ、スーパーやコンビニ、総合病院や銀行も近い利便性良し、環境良しの人気エリアのデザイナーズマンションです。古き良き京都の街並みに溶け込むよう黒を基調とした「和」テイストの外観デザインを採用しました。エントランスアプローチを抜けた建物中央には中庭を配し、上部は吹抜けになっているため光と風を存分にと... 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
- 保存する
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 丸太町小川店
- フレスコ 丸太町店
- ココカラファインプラスイズミヤ堀川丸太町店
- ファミリーマート 京都第二赤十字病院店
- デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店
グルメ
- 餃子の王将 府庁前店
- CoCo壱番屋 堀川丸太町店
- モスバーガー イズミヤ堀川丸太町店
- マクドナルド 烏丸丸太町店
- すき家 烏丸丸太町店
育児・教育
- こぐま保育園
- 京都市立新町小学校
- 私立平安女学院中学校
- ひまわり幼稚園
- 京都市立二条城北小学校
医療
- 京都第二赤十字病院
- 医療法人毛利病院
- 医療法人財団足立病院
- 医療法人愛寿会同仁病院
- 医療法人知音会京都新町病院
公共施設・郵便局
- 京都府庁前郵便局
- 京都市こどもみらい館子育て図書館
- 京都府警察本部
- 京都衣棚夷川郵便局
- 京都市中央図書館
公園
- 梅屋広場公園
- 京都御苑
- 光徳公園
- 船岡山公園
- 岡崎公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都市営烏丸線
- 丸太町駅徒歩6分
- すべての駅
京都地下鉄東西線
- 二条城前駅徒歩14分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













