LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ルフォンプログレ新町(8階/802/2LDK/50.25m²)
ルフォンプログレ新町(8階/802/2LDK/50.25m²)
20.1万円/管理費等15,000円
5時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30室内
6/30寝室
7/30キッチン
8/30キッチン
9/30浴室
10/30トイレ
11/30収納
12/30収納
13/30設備
14/30設備
15/30玄関
16/30バルコニー
17/30エントランス
18/30その他
19/30その他
20/30その他
21/30その他
22/30その他
23/30周辺
【スーパー】ライフ阿波座駅前店まで566m
24/30周辺
【スーパー】阪急オアシス新町店まで220m
25/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新町三丁目店まで247m
26/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店まで118m
27/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阿波座駅前店まで313m
28/30周辺
【郵便局】大阪問屋橋郵便局まで475m
29/30周辺
【図書館】大阪市立中央図書館まで487m
30/30周辺
【市役所・区役所】大阪市西区役所まで358m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
引越し料金割引
当社提携業者の引越基本料金割引あり
- 利用条件
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC南森町店で利用可
- 他特典との併用可
- 併用可能
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
落ち着きある住環境。快適なライフスタイルです。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 20.1万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
- 所在地
大阪府大阪市西区新町4丁目1-3
地図を見る- 築年月
- 2025年8月(新築)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 50.25㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/13階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/06
23日前 公開
- 情報更新日
2026/01/29
5時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/05
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット可、ルームシェア可、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、CATV、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
・小型犬又は猫1匹まで飼育可(賃料4000円UPとなります。) ・早期解約違約金有:半年未満2ヶ月・1年未満1ヶ月(家賃と共益費) ・解約予告2ヶ月 ・室内に照明器具がある場合は無償貸与となります。 ペット飼育時敷金積み増し料金(償却)有り 月額(フェニックスプライム 2200円) バイク置場3300円/月 駐輪場330円/月
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(247m)
- スーパー(566m)
交通
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ60代男性
交通の便が良く、地下鉄御堂筋線、四ツ橋線、中央線、千日前線、鶴見緑地線が徒歩圏内、心斎橋や難波も徒歩圏内、にもかかわらず夜は静かで最寄りのコンビニ5秒、スーパーには20秒。ロケーションが最高です
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便が良く、地下鉄御堂筋線、四ツ橋線、中央線、千日前線、鶴見緑地線が徒歩圏内、心斎橋や難波も徒歩圏内、にもかかわらず夜は静かで最寄りのコンビニ5秒、スーパーには20秒。ロケーションが最高です
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が大変良い。外食にも困らない。散歩、ランニングをするのに丁度良い公園もいくつかある。ショッピングにも難波、梅田が近いので困らない。
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ60代男性
- 比較的に治安が良く、買い物や病院にも便利で、満足しています。
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ50代男性
- 都心なので生活に不便はなく、さほど治安も悪くない。公園もあるが、個人的には興味が余りないのでどうでもいい。特段不便を感じることがない。
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ30代女性
- 歩いて行ける距離に買い物が出来る場所や飲食店、娯楽施設があり便利であるから。
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便も便利でスーパーや病院も比較的、近くにあり治安も割といいので。
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ30代女性
- 治安、子供の多さ、アクセスの良さ(電車かバス一本で梅田、心斎橋、なんばに行ける)、区役所がちかい、
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ50代男性
- 便利が良い駅も近いしスーパーもコンビニも沢山あるし飲食店も多いので何時でも食べに行ける
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ50代女性
- 治安がいい。交通が便利。近くに夜間休日診療所、大型図書館、多種類の飲食店、ゆうゆう窓口等があり生活しやすい環境である。
- 大阪府大阪市西区新町に住む人の口コミ50代男性
- 日常生活をするのにスーパーや飲食店・病院などが近くにあり交通の便もよいから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 24戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:55,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料:総賃料の50% 更新料:10000円/年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0110171-0266101
- 自社管理番号
- HC2-5089111-802-0249
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC南森町店
営業スタッフコメント

大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC南森町店店長
荒木大志
希望の物件をみつけて頂けるように、最後までお手伝い致します。
業界経験16年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当社は『住まいを通して人を幸せにする世界を創る』を実現するために日々全力でお部屋探しをお手伝いしております。 不動産に関するお困りごとがございましたらなんでもご相談ください。 また大阪市内の物件はすべて取扱いしております。当社掲載物件に限らず、ご希望の物件がございましたらお知らせください。最新の空室をお調べ致します。お部屋探しのお手伝いができることを当店一同、楽しみにお待ちしております。
当社は『住まいを通して人を幸せにする世界を創る』を実現するために日々全力でお部屋探しをお手伝いしております。 不動産に関するお困りごとがございましたらなんでもご相談ください。 また大阪市内の物件はすべて取扱いしております。当社掲載物件に限らず、ご希望の物件がございましたらお知らせください。最新の空室をお調べ致します。お部屋探しのお手伝いができることを当店一同、楽しみにお待ちしております。
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC南森町店
不動産会社情報
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC南森町店ミニミニFC南森町店

大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-19 AXIS南森町3BLD.1F
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始12/25〜1/3
日管協加盟
優良店認定
当社は大阪市内の物件はすべて取扱いしております。当社掲載物件に限らず、気になる物件をお知らせください。ライン対応可能 ラインID @yey9966m
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0110171-0266101【自社管理番号】HC2-5089111-802-0249
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
201,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:55,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回保証料:総賃料の50% 更新料:10000円/年
不動産会社より
落ち着きある住環境。快適なライフスタイルです。
・小型犬又は猫1匹まで飼育可(賃料4000円UPとなります。) ・早期解約違約金有:半年未満2ヶ月・1年未満1ヶ月(家賃と共益費) ・解約予告2ヶ月 ・室内に照明器具がある場合は無償貸与となります。 ペット飼育時敷金積み増し料金(償却)有り 月額(フェニックスプライム 2200円) バイク置場3300円/月 駐輪場330円/月
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 新町四丁目店
- 阪急オアシス 新町店
- ウエルシア大阪新町店
- セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店
- 万代 フレスポ阿波座店
グルメ
- バーガーキングフレスポ阿波座店
- 天下一品西長堀店
- ロイヤルホスト あみだ池店
- やよい軒 阿波座店
- すき家 立売堀二丁目店
育児・教育
- 新町第2保育園
- 大阪市立明治小学校分校
- 大阪市立堀江中学校
- クオリスキッズ新町保育園
- 大阪市立堀江小学校
医療
- 医療法人日新会日新会病院
- 公益財団法人日本生命済生会日本生命病院
- 社会法人日本海員掖済会大阪掖済会病院
- なにわ病院
- 医療法人寿楽会大野記念病院
公共施設・郵便局
- 大阪問屋橋郵便局
- 大阪市立中央図書館
- 大阪市西区役所
- 大阪西郵便局
- 大阪市立福島図書館
公園
- 松島公園
- 靱公園
- 下福島公園
- 芦原公園
- 浪速公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 西長堀駅徒歩4分
Osaka Metro中央線
- 阿波座駅徒歩5分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










