LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 藤の木台一丁目下車 徒歩9分（2階/2LDK/56.12m²）
近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 藤の木台一丁目下車 徒歩9分（2階/2LDK/56.12m²）
9.4万円/管理費等3,900円
13時間前 更新
間取り
外観
キッチン
キッチン
設備
設備
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
駐車場
その他共有部分
セキュリティ
【市役所・区役所】奈良市役所 西部出張所まで2012ｍ
【警察】奈良西警察署まで965ｍ
【郵便局】奈良学園大和郵便局まで1046ｍ
【クリーニング】トミオクリーニング 藤ノ木台店まで376ｍ
【歯科】高岡歯科医院まで234ｍ
【内科】大倭病院まで269ｍ
【家電製品】ジョーシン 富雄南イオンタウン店まで1791ｍ
【小学校】奈良市立富雄南小学校まで1377ｍ
【ショッピングセンター】セリア イズミヤ学園前店まで2376ｍ
【スーパー】山陽マルナカ 富雄南店まで1791ｍ
【中学校】奈良市立富雄南中学校まで566ｍ
【スーパー】スーパーセンターオークワ 富雄中町店まで1158ｍ
【デパート】イズミヤ 学園前店まで2376ｍ
【ファーストフード】ＣｏＣｏ壱番屋奈良藤ノ木台店まで132ｍ
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30キッチン
4/30キッチン
5/30設備
6/30設備
7/30設備
8/30設備
9/30設備
10/30設備
11/30設備
12/30玄関
13/30駐車場
14/30その他
その他共有部分
15/30その他
セキュリティ
16/30周辺
【市役所・区役所】奈良市役所 西部出張所まで2012ｍ
17/30周辺
【警察】奈良西警察署まで965ｍ
18/30周辺
【郵便局】奈良学園大和郵便局まで1046ｍ
19/30周辺
【クリーニング】トミオクリーニング 藤ノ木台店まで376ｍ
20/30周辺
【歯科】高岡歯科医院まで234ｍ
21/30周辺
【内科】大倭病院まで269ｍ
22/30周辺
【家電製品】ジョーシン 富雄南イオンタウン店まで1791ｍ
23/30周辺
【小学校】奈良市立富雄南小学校まで1377ｍ
24/30周辺
【ショッピングセンター】セリア イズミヤ学園前店まで2376ｍ
25/30周辺
【スーパー】山陽マルナカ 富雄南店まで1791ｍ
26/30周辺
【中学校】奈良市立富雄南中学校まで566ｍ
27/30周辺
【スーパー】スーパーセンターオークワ 富雄中町店まで1158ｍ
28/30周辺
【デパート】イズミヤ 学園前店まで2376ｍ
29/30周辺
【ファーストフード】ＣｏＣｏ壱番屋奈良藤ノ木台店まで132ｍ
30/30省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
間取り
外観
キッチン
キッチン
設備
設備
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
駐車場
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
省エネ性能ラベル
お問合せ先 :賃貸のマサキ 近鉄奈良駅前店 正木商事株式会社
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
仲介手数料割引
【仲介手数料特別割引き】ＧＯ ＧＯ キャンペーン実施中！
- 利用条件
- 賃貸のマサキ 近鉄奈良駅前店 正木商事株式会社で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ※ご来店予約の方のみ対象 ※お一人様一回まで
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
【ペット飼育相談可＆ネット使い放題無料】最新設備を搭載したお部屋の入居予約の受付は賃貸のマサキへ！
家賃カード決済可
「家賃カード決済可」「家賃・初期費用カード決済可」の条件のいずれかを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ゆったり広いお風呂
ゆったり広いお風呂に入るためには、大きな浴室が必要なことから、「浴室1.6×2.0M以上」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.4万円
- 管理費等
- 3,900円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/9.4万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 藤の木台一丁目下車 徒歩9分
近鉄奈良線 富雄駅 バス12分 藤の木（奈良県）下車 徒歩9分
- 所在地
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年7月(新築)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 10.3帖
洋室 6.1帖
洋室 5.5帖 )
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 56.12㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年07月 下旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/13
23日前 公開
- 情報更新日
2026/04/04
13時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/18
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要、LGBTQフレンドリーキッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×2.0m以上、洗面所独立、オートバス設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、照明器具付き、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
家賃・初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
初期費用「賃貸保証要加入25000円、定額ルームクリーニング代90000円」 月額「保証料 月額総賃料2.5％、サポート24 330円(税込)、賃料等月額収納手数料170円」 2年毎に更新事務手数料22000円。 浄水器利用時別途カートリッジ代が必要(任意)
物件周辺の生活情報
学校
- 奈良市立富雄南小学校(1,377m)
- 奈良市立富雄南中学校(566m)
買い物
- スーパー(1,791m)
- 商店街(2,376m)
その他施設
- 奈良市役所 西部出張所(2,012m)
交通
- 近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 藤の木台一丁目下車 徒歩9分
- 普通（停車）
- 区間準急（停車）
- 準急（停車）
- 急行（停車）
- 快速急行（停車）
- 近鉄奈良線 富雄駅 バス12分 藤の木（奈良県）下車 徒歩9分
- 普通（停車）
- 区間準急（停車）
- 準急（停車）
- 急行（通過）
- 快速急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 奈良県奈良市藤ノ木台に住む人の口コミ30代女性
隣との家同士の距離があり、生活音が聞こえないので、ストレスがない
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 奈良県奈良市藤ノ木台に住む人の口コミ30代女性
- 隣との家同士の距離があり、生活音が聞こえないので、ストレスがない
- 奈良県奈良市藤ノ木台に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便や病院や買い物などの利便性はとても満足していますが、坂道が多いのがつらい
- 奈良県奈良市富雄元町に住む人の口コミ50代女性
- 駅前に住んでいて、周囲には生活に必要なスーパー、銀行、病院など揃っているから。
- 奈良県奈良市富雄元町に住む人の口コミ40代女性
- 自然が近くにあり落ち着いた生活ができる。が駅も近く都会にも出やすい場所なので。
- 奈良県奈良市学園南に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便がいいため、基本的に急行や快速急行、特急も停まる。バスに関しても色んな路線まで出ているため、行動範囲は広い
- 奈良県奈良市学園南に住む人の口コミ50代男性
- 巷で優良な住宅地と評判ある通り、非常に環境が良くて静かに暮らす事が出来ています
- 奈良県奈良市富雄北に住む人の口コミ50代男性
- 大阪市内まで30分で行ける地域でありながら、近所に緑も多い。ただ、マンションや戸建ての新規建築で、住民の数が増加傾向にあるにも関わらず道路が少ないため、休日は道路がいつも混雑している。
- 奈良県奈良市学園南に住む人の口コミ30代女性
- ペーパードライバーの私でも、赤ちゃん連れでどこにでも行ける点
- 奈良県奈良市鳥見町に住む人の口コミ50代女性
- 大学が移設され、若者が増えた反面、マナーの悪さが目立つようになってきた
- 奈良県奈良市中登美ヶ丘に住む人の口コミ40代女性
- 治安が良くて安全で、ゴミがなくて美しく、道路がきれいに整備されていて緑が美しくて散歩していて楽しい。大型ショッピングモールがあって、衣服や日用品、食料品が全て揃うので買い物に困らない。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 5,500円(税込)
- 総戸数
- 18戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- -
- その他費用
- 防虫施工費：19,800円、鍵セット費：3,300円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0110062-0081405
- 自社管理番号
- 717335
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 賃貸のマサキ 近鉄奈良駅前店 正木商事株式会社
営業スタッフコメント
賃貸のマサキ 近鉄奈良駅前店 正木商事株式会社大学賃貸専門家
出口晏奈
お客様の笑顔が私の喜びです！
業界経験9年
資格インテリアコーディネーター
- 会社実績や特徴・サービス情報
- はじめまして。奈良のおもてなし「奈良ゴコロ」でお馴染みの賃貸のマサキです。 この度は数多くの不動産情報より弊社掲載物件をご覧頂きましてありがとうございます。 創業1965年の弊社ではホームズへ掲載しきれないくらいの豊富で新鮮な不動産情報がまだまだございます。また、地元に精通した私達だけが知っているあのお店やこのお店、教育関係、生活環境等の情報もお客様目線でアドバイスいたしますのでお気軽に賃貸のマサキまでご連絡ください。 奈良ゴコロとは 昔、奈良では「大仏商法」と言って東大寺の参詣客が立ち寄るのを待ち、集める努力をしない言い表し方がありました。 弊社も歴史、実績だけではなく「信頼とおもてなしを大切にしたい」この思いが奈良のおもてなし「奈良ゴコロ」です。 キャンペーン情報 ご来店予約で仲介手数料5,500円引き「Go Goキャンペーン」実施中 奈良県の大学生全て「仲介手数料0〜半額」で下宿先をご紹介
はじめまして。奈良のおもてなし「奈良ゴコロ」でお馴染みの賃貸のマサキです。 この度は数多くの不動産情報より弊社掲載物件をご覧頂きましてありがとうございます。 創業1965年の弊社ではホームズへ掲載しきれないくらいの豊富で新鮮な不動産情報がまだまだございます。また、地元に精通した私達だけが知っているあのお店やこのお店、教育関係、生活環境等の情報もお客様目線でアドバイスいたしますのでお気軽に賃貸のマサキまでご連絡ください。 奈良ゴコロとは 昔、奈良では「大仏商法」と言って東大寺の参詣客が立ち寄るのを待ち、集める努力をしない言い表し方がありました。 弊社も歴史、実績だけではなく「信頼とおもてなしを大切にしたい」この思いが奈良のおもてなし「奈良ゴコロ」です。 キャンペーン情報 ご来店予約で仲介手数料5,500円引き「Go Goキャンペーン」実施中 奈良県の大学生全て「仲介手数料0〜半額」で下宿先をご紹介
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :賃貸のマサキ 近鉄奈良駅前店 正木商事株式会社
不動産会社情報
賃貸のマサキ 近鉄奈良駅前店 正木商事株式会社
奈良県奈良市中筋町３−３番地（Tビル１F）
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 1月〜4月無休（5月〜12月水曜日）
- 担当者
- 内田紘一
優良店認定
【創業1965年】取扱件数2万件以上、グーグル口コミ総数2800件以上・平均評価4.8の「エリア×賃貸仲介」No.1！奈良女子大学・教育大学・県立大学生協提携店。エリアに詳しい賃貸専門家在籍！
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0110062-0081405【自社管理番号】717335
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
94,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：5,500円（税込）※契約任意
- その他
- 防虫施工費:19800円
- 鍵セット費:3300円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
【ペット飼育相談可＆ネット使い放題無料】最新設備を搭載したお部屋の入居予約の受付は賃貸のマサキへ！
初期費用「賃貸保証要加入25000円、定額ルームクリーニング代90000円」 月額「保証料 月額総賃料2.5％、サポート24 330円(税込)、賃料等月額収納手数料170円」 2年毎に更新事務手数料22000円。 浄水器利用時別途カートリッジ代が必要(任意)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 奈良藤ノ木台店
- スーパーセンターオークワ 富雄中町店
- スギ薬局学園前南店
- ファミリーマート 奈良中町店
- ダイソースーパーセンターオークワ富雄中町店
グルメ
- ＣｏＣｏ壱番屋 奈良藤ノ木台店
- ガスト 奈良藤ノ木台店（から好し取扱店）
- ３１アイスクリーム 学園前ロードサイド店
- びっくりドンキー 奈良学園前店
- スシロー 学園前店
育児・教育
- 奈良市立富雄南こども園
- 奈良市立富雄南小学校
- 奈良市立富雄南中学校
- 学園前ネオポリス幼稚園
- 奈良市立三碓小学校
医療
- 相互而敬愛大倭病院
- 医療法人仁誠会奈良セントラル病院
- 医療法人財団北林厚生会五条山病院
- 地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県総合医療センター
- 医療法人松本快生会西奈良中央病院
公共施設・郵便局
- 奈良中町郵便局
- 奈良市立西部図書館
- 奈良西警察署
- 奈良学園大和郵便局
- 奈良赤膚郵便局
公園
- 黒谷公園
- 県立矢田自然公園
- 矢田自然公園子どもの森
- 大和民俗公園
- 大和民俗公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
近鉄奈良線
- 学園前駅 バス8分 藤の木台一丁目下車徒歩9分
- 富雄駅 バス12分 藤の木（奈良県）下車徒歩9分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
