LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
La Douceur天満（8階/1LDK/41.26m²）
La Douceur天満（8階/1LDK/41.26m²）
13.7万円/管理費等15,000円
3日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30室内
6/30室内
7/30室内
8/30室内
9/30寝室
10/30キッチン
11/30キッチン
12/30浴室
13/30トイレ
14/30洗面
15/30収納
16/30収納
17/30設備
18/30設備
19/30玄関
20/30バルコニー
21/30エントランス
22/30駐車場
23/30駐車場
24/30その他
25/30その他
26/30その他
27/30その他
28/30その他
29/30その他
30/30周辺
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
寝室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
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La Douceur天満 8階/-
13.7万円(管理費等：15,000円)
- 南森町駅 徒歩13分
- 大阪市北区同心２丁目
- 1LDK41.26m²
この会社に相談します
株式会社LEGATO 賃貸住宅サービス NetWork南森町店
お問合せ先 :株式会社LEGATO 賃貸住宅サービス NetWork南森町店
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13.7万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/15.2万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩13分
- 所在地
大阪府大阪市北区同心２丁目
地図を見る- 築年月
- 2020年11月(築6年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 11帖
洋室 6.7帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 41.26㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 8階/15階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/04
51日前 公開
- 情報更新日
2026/01/21
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/04
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット相談、即入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
消毒代／契約時（税込）22000円 ルームクリーニング代／退去時（税込）44000円 エアコンクリーニング代／退去時（税込）33000円 契約事務手数料（税込）7700円 駐輪場／月額500円 Goodプレミアムα（24Hサポートのみ）／契約時（税込）16500円 Goodプレミアムα登録料／契約時（税込）3300円 法人可 大阪市内はもちろん大阪府下全域でご紹介可能です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(49m)
その他施設
- 総合病院(1,298m)
交通
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩13分
- 普通（停車）
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
- 普通（停車）
- 区間快速（停車）
- 快速（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市北区同心に住む人の口コミ30代女性
商店街があり近くに市場もあるので新鮮な肉魚野菜が安くで買える事と交通の便もよく地下鉄JRバスと色んなところに行ける
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市北区同心に住む人の口コミ30代女性
- 商店街があり近くに市場もあるので新鮮な肉魚野菜が安くで買える事と交通の便もよく地下鉄JRバスと色んなところに行ける
- 大阪府大阪市北区同心に住む人の口コミ50代女性
- 近くに川があり、緑もあり、桜並木も綺麗で、病院も総合病院があり、スーパーやコンビニ、レストランと充実しているから。
- 大阪府大阪市北区同心に住む人の口コミ40代男性
- 高齢化が激しいが、その年代がいなくなればそれは解消するが、スーパーマーケットがしょぼい。
- 大阪府大阪市北区同心に住む人の口コミ30代女性
- 飲み屋が多い、商店街を歩いてるだけでも楽しい、大きな公園も近く環境がいい、服、食べ物、雑貨など買い物に困らない、自分にあっている街だと思う
- 大阪府大阪市北区同心に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便もよく通勤通学に便利。スーパーや商店が多く買い物にも便利なので生活しやすい。学校や病院も多く子育てもしやすい。高速道路の入り口も近くにあり移動もしやすい。
- 大阪府大阪市北区同心に住む人の口コミ40代女性
- 食料の買い出しが安くて助かる。頭脳系小学校が有るお陰で少しばかり上品なファミリーが多い気がする
- 大阪府大阪市北区同心に住む人の口コミ40代女性
- 都心に近く交通の便が良い。夏祭りや花見など、季節を感じることが近くで感じられる。子育てもしやすい。
- 大阪府大阪市北区同心に住む人の口コミ20代男性
- お店、特に飲食店が多く、食生活が充実している。繁華街が近いが、雰囲気が落ち着いている。
- 大阪府大阪市北区同心に住む人の口コミ40代女性
- 交通や買い物がとても便利なので 独身ひとり暮らし女性なので そこそこ満足しています。
- 大阪府大阪市北区同心に住む人の口コミ30代女性
- 電車が3路線使える。商店街に薬局やクリニックがあり便利。校区が良い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 33,000円 物件からの距離0m
- 総戸数
- 56戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- ペット飼育時／月額（税込）：3,300円、ペット飼育時／敷金1ヶ月要（総賃料）：152,000円、鍵交換代／契約時（税込）：24,200円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：エポス 初回保証料：賃料等の60％、月1.5％、年間保証料なし
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0109507-0208052
- 自社管理番号
- 9832246
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社LEGATO 賃貸住宅サービス NetWork南森町店
営業スタッフコメント
株式会社LEGATO 賃貸住宅サービス NetWork南森町店営業
杉昭一郎
希望条件などなんでもご相談ください。
業界経験10年
- スタッフ情報
- 市内中心に位置する南森町店は、北区・中央区をメインに元気と笑顔でお客様のご要望をお伺いします。他地域もグループ独自のネットワークで、どんなお部屋探しもお任せ下さい。
市内中心に位置する南森町店は、北区・中央区をメインに元気と笑顔でお客様のご要望をお伺いします。他地域もグループ独自のネットワークで、どんなお部屋探しもお任せ下さい。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社LEGATO 賃貸住宅サービス NetWork南森町店
不動産会社情報
株式会社LEGATO 賃貸住宅サービス NetWork南森町店賃貸住宅サービス FC南森町店
大阪府大阪市北区天神橋２丁目北１番５号
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- ネット可/山田
優良店認定
お部屋探しは賃貸住宅サービス南森町店にお任せ下さい！全店直営の120店舗のネットワークでいろいろな地域に素早く対応！理想のお部屋探し強力サポートします！お問合せお待ちしております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0109507-0208052【自社管理番号】9832246
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
152,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：33,000円※契約任意
- その他
- ペット飼育時／月額（税込）:3300円
- ペット飼育時／敷金1ヶ月要（総賃料）:152000円
- 鍵交換代／契約時（税込）:24200円
- 保証会社
- エポス 初回保証料：賃料等の60％、月1.5％、年間保証料なし
不動産会社より
お問合わせ時にお電話番号の入力をお願いします。
消毒代／契約時（税込）22000円 ルームクリーニング代／退去時（税込）44000円 エアコンクリーニング代／退去時（税込）33000円 契約事務手数料（税込）7700円 駐輪場／月額500円 Goodプレミアムα（24Hサポートのみ）／契約時（税込）16500円 Goodプレミアムα登録料／契約時（税込）3300円 法人可 大阪市内はもちろん大阪府下全域でご紹介可能です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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14.4万円管理費等：15,000円
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11階 / -
14.5万円管理費等：15,000円
1LDK / 42.05㎡
11階 / 1102
14.2万円管理費等：15,000円
1LDK / 41.26㎡
11階 / -
14.2万円管理費等：15,000円
1LDK / 41.26㎡
9階 / 903
13.8万円管理費等：15,000円
1LDK / 41.26㎡
9階 / 1201
14.4万円管理費等：15,000円
1LDK / 42.05㎡
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソンストア１００ 北区同心店
- 阪急オアシス 同心店
- キリン堂北区同心店
- ローソン 同心一丁目店
- ドン・キホーテ 天満駅店
グルメ
- 上島珈琲店ＯＡＰタワー店
- マクドナルド ＯＡＰタワー店
- ロイヤルホスト 東天満店
- カフェ・ディ・エスプレッソ珈琲館大阪天満宮店
- やよい軒 東天満店
育児・教育
- えがおの森保育園・どうしん
- 大阪市立中野小学校
- 大阪市立北稜中学校
- ちゃいれっく東天満保育園
- 大阪市立滝川小学校
医療
- 医療法人尽生会聖和病院
- 大阪市立総合医療センター
- 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院
- 社会医療法人明生会明生記念病院
- 医療法人行岡医学研究会行岡病院
公共施設・郵便局
- 大阪ＯＡＰタワー内郵便局
- 大阪市立都島図書館
- 大阪市北区役所
- 都島中野郵便局
- こども本の森中之島
公園
- 毛馬桜之宮公園
- 扇町公園
- 南天満公園
- 長柄東公園
- 都島公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東西線
- 大阪天満宮駅徒歩10分
- すべての駅
Osaka Metro谷町線
- 南森町駅徒歩13分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
