LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
エスセナーリオ本郷三丁目(10階/1001/2LDK/68.08m²)
エスセナーリオ本郷三丁目(10階/1001/2LDK/68.08m²)
41万円/管理費等20,000円
3日前 更新
お問合せ先 :株式会社アルファーマネジメント&パートナーズ
【新築】アイランドキッチン付き最上階住戸
基本情報
不動産用語- 賃料
- 41万円
- 管理費等
- 20,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩8分
JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩9分
- 所在地
東京都文京区本郷3丁目22-
地図を見る- 築年月
- 2026年5月(新築)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 68.08㎡
- バルコニー面積
- 3.36㎡
- 所在階/階数
- 10階/10階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 相談
(2026年5月下旬)

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/04/03
65日前 公開
- 情報更新日
2026/06/04
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/06/18
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、保証人要、外国籍フレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー、エアコン、床暖房、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、24時間換気システム、全室フローリング、天井高2.5m以上、エレベーター、宅配ボックスその他
テレワーク向け、デザイナーズ備考
【新築】最上階ペントハウス 1フロア1住戸のプレミアムフロア 南東向き角部屋×全室南向きで日当たり良好 広々15帖のリビング 床暖房有り 天井高2.7mの開放的な空間 各部屋収納・エアコン有り 雨の日もストレスフリーな内廊下設計 静かな本郷エリアで、東京のセカンドハウスとしても使いやすい新築レジデンスです。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(660m)
その他施設
- 公園(580m)
- 銀行(480m)
交通
- 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 通勤快速(停車)
- 通勤特別快速(停車)
- 中央特快(停車)
- 青梅特快(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都文京区本郷に住む人の口コミ30代女性
東京のど真ん中であるため、交通の便はとてもよくかつ、大型商業施設もあり、子連れにもいい環境である。また、繁華街のようなにぎやかさはなく、落ち着いていてとても過ごしやすい環境であると思う
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都文京区本郷に住む人の口コミ30代女性
- 東京のど真ん中であるため、交通の便はとてもよくかつ、大型商業施設もあり、子連れにもいい環境である。また、繁華街のようなにぎやかさはなく、落ち着いていてとても過ごしやすい環境であると思う
- 東京都文京区本郷に住む人の口コミ50代女性
- 街の再開発が進められていて、商店街が無くなっているのは寂しい
- 東京都文京区本郷に住む人の口コミ50代女性
- 車を持っていないのですが、交通の便がとてもよく複数路線が利用できるので不便を感じない点。手頃な値段でおいしい飲食店が多い点。図書館や区役所が近い点。
- 東京都文京区本郷に住む人の口コミ60代男性
- 散歩する場曽が多く昔からの歴史ある街並みが楽しめる。また、大学の構内も散策できる。
- 東京都文京区本郷に住む人の口コミ60代女性
- 治安がよく買い物もしやすく、交通機関も充実している。大きな公園が近くにあったり、大学がある文教地区でもあり環境が良い。自然が愛でられるところは限られるが町並みも整っている。
- 東京都文京区本郷に住む人の口コミ30代男性
- 文教施設が充実しており、ゆったりとした雰囲気が流れて、落ち着きがあるから
- 東京都文京区本郷に住む人の口コミ50代男性
- 閑静な住宅地ではあるが都心に位置し、交通の便も良好であること。町自体は古めなので高齢者が多いが学生もたくさんいること。しかし大きなスーパーマーケットがないのが残念。
- 東京都文京区本郷に住む人の口コミ50代男性
- 交通に便利で新宿や東京、池袋などに行きやすい。警察署も近く、治安が良い
- 東京都文京区本郷に住む人の口コミ40代男性
- 治安が良く、他の街と比べると全体的に落ち着いた印象があります。その反面、商業地域(東京ドームなど)も近く交通の便が良いので、満足しています。
- 東京都文京区本郷に住む人の口コミ30代男性
- 治安が良く、交通の便がとても良い。大きい病院も多いので安心。夜は閑静な街になるので静かで良い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 13戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:賃料1ヶ月分に対する110%、24時間安心サポート(2年間):16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:(株)エポスカード
保証会社利用料:エポスカードROOM ID 初回保証料:総賃料50% 月額:総賃料1%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0109304-0001411
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 専任媒介★
- 会社名
- 株式会社アルファーマネジメント&パートナーズ
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社アルファーマネジメント&パートナーズ
不動産会社情報
株式会社アルファーマネジメント&パートナーズアルファーマネジメント&パートナーズ

優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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【LIFULL HOME'S物件番号】0109304-0001411
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
410,000
- 礼金
410,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 24時間安心サポート(2年間):16500円
- 保証会社
- エポスカードROOM ID 初回保証料:総賃料50% 月額:総賃料1%
不動産会社より
【新築】アイランドキッチン付き最上階住戸
【新築】最上階ペントハウス 1フロア1住戸のプレミアムフロア 南東向き角部屋×全室南向きで日当たり良好 広々15帖のリビング 床暖房有り 天井高2.7mの開放的な空間 各部屋収納・エアコン有り 雨の日もストレスフリーな内廊下設計 静かな本郷エリアで、東京のセカンドハウスとしても使いやすい新築レジデンスです。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 本郷店
- まいばすけっと本郷2丁目店
- くすりの福太郎本郷店
- ローソン 文京サッカー通り店
- マルエツプチ 本郷二丁目店
グルメ
- 松屋 本郷三丁目店
- バーガーキング本郷三丁目店
- スターバックスコーヒー順天堂医院店
- ドトール珈琲店本郷三丁目店
- モスバーガー 本郷三丁目店
育児・教育
- 文京区立湯島幼稚園
- 文京区立湯島小学校
- 文京区立本郷台中学校
- たんぽぽ保育園分園
- 文京区立本郷小学校
医療
- 順天堂大学医学部附属順天堂医院
- 東都文京病院
- 東京医科歯科大学医学部附属病院
- 東京医科歯科大学歯学部附属病院
- 公益社団法人東京都教職員互助会三楽病院
公共施設・郵便局
- 本郷三郵便局
- 文京区立湯島図書館
- 本富士警察署
- 湯島二郵便局
- (財)石川武美記念図書館
公園
- お茶の水公園
- 礫川公園
- 東京都上野恩賜公園
- 小石川後楽園
- 後楽公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
都営大江戸線
- 本郷三丁目駅徒歩8分
JR中央線
- 御茶ノ水駅徒歩9分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください























