LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
マイロード新森 4階
6.9万円/管理費等8,000円
11時間前 更新
画像一覧
1/28間取り
2/28外観
3/28リビング/ダイニング
4/28リビング/ダイニング
5/28リビング/ダイニング
6/28室内
7/28室内
8/28室内
9/28キッチン
10/28キッチン
11/28浴室
12/28トイレ
13/28洗面
14/28収納
15/28収納
16/28設備
17/28玄関
18/28バルコニー
19/28エントランス
20/28その他
21/28周辺
【スーパー】mandai(万代) 新森店まで585m
22/28周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新森七丁目店まで439m
23/28周辺
【スーパー】食品館アプロ 新森店まで857m
24/28周辺
【スーパー】ロピア 鶴見島忠ホームズ店まで1145m
25/28周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪清水駅前店まで691m
26/28周辺
【ショッピングセンター】イオンモール鶴見緑地まで1910m
27/28周辺
【ドラッグストア】ライフォート 南寺方店まで787m
28/28周辺
【公園】新森中央公園まで741m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC天六店
仲介手数料割引
過去にハウスコムをご利用のお客様は、仲介手数料「半額」でご紹介!
- 利用条件
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC天六店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月24日まで
ネット無料。安心のオートロック、便利なデジタル宅配BOX付き
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.9万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分
京阪本線 森小路駅 徒歩17分
- 所在地
大阪府大阪市旭区新森6丁目3-37
地図を見る- 築年月
- 2025年11月(新築)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 29.2㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/6階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 2025年11月

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/23
28日前 公開
- 情報更新日
2025/11/20
11時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/27
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、ペット不可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
1LDKタイプのみ2人入居可(共益費10000円・水道代3000円)短期解約違約金あり6ヶ月未満1ヶ月 駐輪場:有料 月額(水道代(1人) 2200円)
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(439m)
- スーパー(585m)
交通
- Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 京阪本線 森小路駅 徒歩17分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(通過)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ40代女性
静かだけど便利で、電車も複数の路線が利用できバスもある住民もいい方が多く会えば必ず挨拶する。治安もよく車通りも激しくないので子供を一人で外出させても比較的安心
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ40代女性
- 静かだけど便利で、電車も複数の路線が利用できバスもある住民もいい方が多く会えば必ず挨拶する。治安もよく車通りも激しくないので子供を一人で外出させても比較的安心
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ50代男性
- 大阪市中心部まで近く、大きな商店街が近くにあり、イオンなどのスパーも多く、治安もよいので生活しやすい
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ20代女性
- 飲食店やコンビニが少ないため、治安が良いので子育てがしやすく満足している。
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ50代女性
- 駅近であるところ。スーパー、病院、衣料品店、コーナンも近場にあるところ。すぐ近くにコンビニが3店舗あるところ。
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ40代女性
- 近くに緑もあり、ショッピングモールもある。繁華街も電車で行きやすい
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ40代男性
- 駅から近く、買い物も便利。病院や診療所も近く、道が平坦なので、自転車が苦にならない。治安もよく、安心して子育てできる。ただ、待機児童の問題は何とかして欲しい。
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ40代女性
- 活気のある商店街が近くにある。交通や買い物等の利便性が高い。治安が良い。川が近くにあり、散歩やジョギングをしている人がいて心強い。子育て世代と高齢者、古いものと新しいものとのバランスがよい。
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ30代女性
- 商店街で安く日用品が帰る。緊急で見てもらえる24時間体制の小児科病院が近い。
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ40代女性
- 子供よりお年寄りのほうが多い街ですが、子供の姿もあり、程よくにぎわっている。通勤に便利。お洒落さはないけど落ち着いた町。
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がよく、買い物も不自由なく、病院も多く、治安もよく、夜は静かで、地区は区画整理されているので、子育てもしやすい。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (1台) 20,900円
- 総戸数
- 30戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料: 初回保証料50% 更新1年毎13000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0109069-0251101
- 自社管理番号
- HC2-5198869-403-0248
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC天六店
営業スタッフコメント

大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC天六店店長兼ブロックリーダー
谷口学
不動産のことなら何でもご相談下さい
業界経験23年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士、損害保険募集人
- スタッフ情報
- ご覧いただき有難うございます、 お客様に最適な物件をご提案できるよう努めます。 お気軽にお問合せ下さい♪
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- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC天六店
不動産会社情報
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC天六店

大阪府大阪市北区国分寺2丁目1−14 ACOM天六ビル1F
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 令和7年12月25日〜令和8年1月3日
優良店認定
当店は地下鉄天神橋筋六丁目駅5番出口すぐに位置し「住まいを通して人を幸せにする世界を創る」ために日々全力で取り組んでおります。
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0109069-0251101【自社管理番号】HC2-5198869-403-0248
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
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- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
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初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
69,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:20,900円※契約任意
- 保証会社
- 初回保証料50% 更新1年毎13000円
不動産会社より
ネット無料。安心のオートロック、便利なデジタル宅配BOX付き
1LDKタイプのみ2人入居可(共益費10000円・水道代3000円)短期解約違約金あり6ヶ月未満1ヶ月 駐輪場:有料 月額(水道代(1人) 2200円)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 内環緑1丁目店
- スーパーマルヤス 城東店
- ウエルシア鶴見緑店
- ファミリーマート 新森七丁目店
- サンディ鶴見緑店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン 緑一丁目店
- モスバーガー 緑一丁目店
- CoCo壱番屋 鶴見緑店
- 吉野家 緑一丁目店
- まいどおおきに食堂 鶴見緑食堂
育児・教育
- 念法幼稚園
- 大阪市立新森小路小学校
- 大阪市立旭東中学校
- 大阪市立旭東幼稚園
- 大阪市立みどり小学校
医療
- 社会医療法人真美会大阪旭こども病院
- 医療法人清翠会牧病院
- 医療法人真心会真心会病院
- 医療法人清水会鶴見緑地病院
- 医療法人清翠会おおさかグローバル整形外科病院
公共施設・郵便局
- 旭新森六郵便局
- 大阪市立鶴見図書館
- 大阪市鶴見区役所
- 城東古市三郵便局
- 大阪市立旭図書館
公園
- 新森中央公園
- 花博記念公園鶴見緑地
- 鶴見緑地
- 鯰江公園
- 蒲生公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro今里筋線
- 新森古市駅徒歩8分
- すべての駅
京阪本線
- 森小路駅徒歩17分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















