LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ベルフルール(2階/201/2LDK/66.83m²)
ベルフルール(2階/201/2LDK/66.83m²)
8.8万円/管理費等7,000円
1日前 更新
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
広いリビングが魅力。
5/30リビング/ダイニング
清潔感あるお部屋。
6/30リビング/ダイニング
清潔感あるお部屋。
7/30リビング/ダイニング
ゆったりとしたリビングルーム
8/30リビング/ダイニング
採光の取れる室内ですね。
9/30リビング/ダイニング
各部屋収納付き。
10/30キッチン
ゆったりとしたキッチン。
11/30キッチン
IHコンロで便利です。
12/30キッチン
広いシンクで料理がしやすい。
13/30キッチン
キッチン収納多数です。
14/30キッチン
キッチンスペースもゆったり。
15/30浴室
ハウスメーカーならではのバスルーム
16/30浴室
物の配置がし易いバスルーム
17/30トイレ
広く開放的なトイレ。
18/30洗面
大きな独立洗面台。
19/30洗面
脱衣場スペースも充実。
20/30洗面
整理整頓がし易いですね。
21/30収納
奥行きある収納。
22/30収納
シューズボックス付き。
23/30収納
収納便利。
24/30設備
浴室乾燥機つきです。
25/30設備
TVホン付きで安心ですね。
26/30玄関
玄関部分です。
27/30バルコニー
採光あるバルコニー
28/30その他
全体的にゆったりとしたスペース。
29/30その他
閑静な住宅地。
30/30周辺
サンフレッシュ 狛田店まで66m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
洗面
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
周辺
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 西院店
引越し料金割引
引越し業者様のご紹介をさせて頂きます。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 西院店で利用可
- 他特典との併用可
- 事業用物件と法人契約は除きます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
精華町、シャーメゾン お問合せは京都ライフ京田辺店0774−68−5300まで。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、光ファイバー、公営水道、下水、オール電化、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
精華町より駅近シャーメゾンの登場です。今回の魅力はなんといってもペット飼育可能。お問合せは京都ライフ京田辺店0774−68−5300まで。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
買い物
- スーパー(66m)
- ドラッグストア(2,700m)
その他施設
- 総合病院(5,000m)
- 銀行(2,600m)
- 下狛郵便局(283m)
交通
- 近鉄京都線 狛田駅 徒歩1分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
- JR片町線(学研都市線) 下狛駅 徒歩2分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府相楽郡精華町大字下狛に住む人の口コミ40代女性
役場の人も丁寧な対応でせかせかしていない。街並みも新しく住みやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府相楽郡精華町大字下狛に住む人の口コミ40代女性
- 役場の人も丁寧な対応でせかせかしていない。街並みも新しく住みやすい。
- 京都府相楽郡精華町大字下狛に住む人の口コミ30代女性
- お店などはほとんどないが、人と人の繋がりを感じられるので満足しています。
- 京都府相楽郡精華町大字下狛に住む人の口コミ40代女性
- 自然が多く、のんびりしていて暮らしやすいと思います。ただ買い物をするには車が便利なので、高齢になって運転に不安が出てきた時に不便を感じると思います。
- 京都府相楽郡精華町大字下狛に住む人の口コミ50代男性
- 具体的ではないけど周りの自然環境やご近所付き合いもあり安心感を持って暮らせる事が出来る
- 京都府相楽郡精華町大字下狛に住む人の口コミ30代女性
- 近隣住民の方たちと助け合いができていて、犯罪などもないため。
- 京都府相楽郡精華町大字菱田に住む人の口コミ30代男性
- 自然が多いことはいいことだが、自家用車に乗らなければ、日常の買い物に行けないので、その辺りを改善すれば、大変すみやすい街である
- 京都府相楽郡精華町大字北稲八間に住む人の口コミ60代男性
- 全体に夜は暗く、田舎のイメージがあるところ。夜遊びはできない健全的な街ではあるがもう少し活気がほしい。
- 京都府京田辺市同志社山手に住む人の口コミ50代女性
- 閑静な住宅街で自然もあり良い街ですが、少し車で出ないとお店がないのが不便です。
- 京都府京田辺市同志社山手に住む人の口コミ30代女性
- 新興住宅で街がきれい。同じような年齢層の方が多い。自然もたくさん残っており、四季を感じられる。
- 京都府京田辺市同志社山手に住む人の口コミ40代女性
- 新しくできた住宅街なので、全体的に小綺麗な状態。子供のいる家族が多いので、遊び友達が多いのはよいが、幼稚園や保育園探しが大変そう。買い物できる最寄りのお店まで車で行かなければならない。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 5,500円(税込)
- 総戸数
- 6戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:12,100円、室内清掃費用:74,000円、シャーメゾンライフSUPPRT24:1,320円
- 保証会社
加入要
保証会社:らくらくパートナー
保証会社利用料:初回:3.3万円、月額:保証料として月額賃料等の2%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0108879-0325025
- 自社管理番号
- 04FCA-201-02
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 西院店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 西院店営業係長
寺中優衣
いつも笑顔で!!
業界経験8年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 創業三十年以上の実績、右京区エリアを中心とした賃貸物件は当店へご相談下さい。右京区西院エリアは阪急、JR、京福、地下鉄と各交通機関が絡み合っており、とても便利な場所ですので、単身物件、ファミリー物件共、豊富にございます。当店自慢の元気なスタッフが、その豊富な物件の中から、お客様のご希望にピッタリ合った物件を探せて頂きます。
創業三十年以上の実績、右京区エリアを中心とした賃貸物件は当店へご相談下さい。右京区西院エリアは阪急、JR、京福、地下鉄と各交通機関が絡み合っており、とても便利な場所ですので、単身物件、ファミリー物件共、豊富にございます。当店自慢の元気なスタッフが、その豊富な物件の中から、お客様のご希望にピッタリ合った物件を探せて頂きます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 西院店
不動産会社情報
右京区エリアのお部屋探しは創業四十年の当店へご相談下さい!当店自慢の元気なスタッフが、豊富な物件の中から、お客様のご希望にピッタリ合った物件を探せて頂きます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0108879-0325025【自社管理番号】04FCA-201-02
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
20,000
- 礼金
140,800
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:12,100円
- 室内清掃費:74,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:5,500円(税込)※契約任意
- その他
- シャーメゾンライフSUPPRT24:1320円
- 保証会社
- 初回:3.3万円、月額:保証料として月額賃料等の2%
不動産会社より
精華町、シャーメゾン お問合せは京都ライフ京田辺店0774−68−5300まで。
精華町より駅近シャーメゾンの登場です。今回の魅力はなんといってもペット飼育可能。お問合せは京都ライフ京田辺店0774−68−5300まで。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 精華町山手店
- サンフレッシュ狛田店
- クスリのアオキ下狛店
- セブンイレブン 同志社山手店
- ワッツウィズ狛田サンフレッシュ店
グルメ
- バーガーキングフォレストモール京田辺店
- なか卯 フォレストモール京田辺店
- まいどおおきに食堂 京田辺三山木食堂
- コメダ珈琲店京田辺三山木店
- COCO’S 京田辺店
育児・教育
- こまだ保育所
- 精華町立精北小学校
- 井手町立泉ケ丘中学校
- 京田辺市立三山木幼稚園
- 精華町立川西小学校
医療
- 医療法人社団石鎚会同志社山手病院
- 精華町国民健康保険病院
- 芳松会田辺病院
公共施設・郵便局
- 下狛郵便局
- 木津川市立山城図書館
- 精華町役場
- 棚倉郵便局
- 精華町立図書館
公園
- 鶴沢公園
- 不動川公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
近鉄京都線
- 狛田駅徒歩1分
JR片町線(学研都市線)
- 下狛駅徒歩2分
- すべての駅
近鉄京都線
- 近鉄宮津駅徒歩22分
- 三山木駅徒歩31分
- 新祝園駅徒歩32分
JR片町線(学研都市線)
- JR三山木駅徒歩30分
- 祝園駅徒歩31分
- 同志社前駅3.4km
JR奈良線
- 棚倉駅4.2km
- 玉水駅4.3km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








