LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ジーメゾン大津横木ルイエル(1階/103/1LDK/35.01m²)
ジーメゾン大津横木ルイエル(1階/103/1LDK/35.01m²)
7.7万円/管理費等5,000円
11時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
3/30外観
4/30外観
5/30エントランス
6/30駐車場
7/30その他
8/30その他
9/30その他
10/30その他
11/30周辺
12/30周辺
13/30周辺
フレスコ 四ノ宮店まで106m
14/30周辺
山科四宮郵便局まで246m
15/30周辺
セブンイレブン 京阪四宮駅東店まで252m
16/30周辺
いずみ幼稚園まで289m
17/30周辺
四ノ宮交番まで418m
18/30周辺
ローソン 山科四ノ宮垣ノ内町店まで449m
19/30周辺
洛和会音羽病院まで491m
20/30周辺
ガスト 京都山科店まで515m
21/30周辺
藤尾小学校まで533m
22/30周辺
マクドナルド 1号線山科店まで874m
23/30周辺
京都中央信用金庫 御陵支店まで959m
24/30周辺
音羽中学校まで985m
25/30周辺
サンディ 山科竹鼻店まで1062m
26/30周辺
京都府立洛東高等学校まで1123m
27/30周辺
京都市山科区役所まで2517m
28/30周辺
京都薬科大学まで1666m
29/30周辺
京都橘大学まで2588m
30/30周辺
四宮駅まで441m
間取り
外観
外観
外観
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
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周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 西院店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
引越し料金割引
引越し業者様のご紹介をさせて頂きます。
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 西院店で利用可
- 他特典との併用可
- 事業用物件と法人契約は除きます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
全戸角部屋設計 京阪四ノ宮駅から徒歩6分、JR山科駅も徒歩圏内と便利な立地条
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.7万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪京津線 四宮駅 徒歩6分
京阪京津線 追分駅 徒歩13分
- 所在地
滋賀県大津市横木1丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 35.01㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年03月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/05
6日前 公開
- 情報更新日
2026/03/11
11時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/20
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
全戸角部屋設計1LDKのご紹介です。京阪四ノ宮駅から徒歩6分、JR山科駅も徒歩圏内と便利な立地条件。スーパー、コンビニも近くお買い物も便利。ペットも飼育可能になります。インターネット無料、2口コンロ、宅配BOX、追い炊き機能付き、浴室乾燥機付き浴室と設備も整っております。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(252m)
- スーパー(106m)
その他施設
- 総合病院(491m)
- 銀行(959m)
- 京都府立洛東高等学校(1,123m)
交通
- 京阪京津線 四宮駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 京阪京津線 追分駅 徒歩13分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 滋賀県大津市横木に住む人の口コミ40代女性
都会のような疲れる人間関係も無く ひとは穏やかでゆったり。空がキレイなのはいうまでもなく癒される、ただし、バイパスが間近にあり車の走行音はうるさい。国道も高速も近くにあるため 音や排ガスに不満
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 滋賀県大津市横木に住む人の口コミ40代女性
- 都会のような疲れる人間関係も無く ひとは穏やかでゆったり。空がキレイなのはいうまでもなく癒される、ただし、バイパスが間近にあり車の走行音はうるさい。国道も高速も近くにあるため 音や排ガスに不満
- 京都府京都市山科区上野御所ノ内町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物移動には便利ですが、治安があまりよくなく、市内でも犯罪率が高いため
- 京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町に住む人の口コミ50代男性
- 自然環境が肌で感じられるが近くに川もあるせいか虫が多い、週末暴走車の爆音に悩まされるのがあまり無い、町に出かけるのに公共交通機関がやや不便。
- 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町に住む人の口コミ40代女性
- 幼稚園も複数から選べ、買い物にも不便なく、子育てしやすく、老後まで住み続けることができる。
- 京都府京都市山科区音羽役出町に住む人の口コミ40代女性
- スーパーマーケットや病院などが多くある。子供が遊べる公園が少ない。
- 京都府京都市山科区音羽役出町に住む人の口コミ30代女性
- スーパー、ドラッグストアなどがたくさんあり、生活に必要なものがすぐに買える。新快速がとまる駅で便利。病院が近い。マンションが多く、高いためやや家は手狭になる。
- 滋賀県大津市藤尾奥町に住む人の口コミ40代女性
- 繁華街が近くにありませんので、騒ぎさが無く、落ち着いて暮らせます。バスも始発の停留所ですので、必ず座われます。
- 京都府京都市山科区安朱南屋敷町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がよい。普段の買い物には困らない程度の、スーパー・ホームセンター・インテリアショップ・病院・コンビニ・飲食店がある。
- 京都府京都市山科区音羽役出町に住む人の口コミ60代女性
- 混雑が少ない、自然がすぐ近くにある。交通の便がいい。スーパーやドラッグストアなどの普段使いの店がたくさんある。
- 京都府京都市山科区小山下ノ池に住む人の口コミ40代男性
- 少し都市中心部から離れてはいるが、電車や車、バスなどで近隣へのアクセスが良い。また、買い物も車などで行くしかないが、だいたいなんでも買える環境にある。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 11,000円(税込)
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 22,000円
- その他費用
- 室内清掃費用:46,200円、エアコンクリーニング代:16,500円、駐輪ステッカー代:2,200円
- 保証会社
加入要
保証会社:エイト賃貸保証
保証会社利用料:初回:月額賃料等の50%、更新時:1.1万円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0108879-0298550
- 自社管理番号
- 066B1-103-02
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 西院店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 西院店営業係長
寺中優衣
いつも笑顔で!!
業界経験8年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 創業三十年以上の実績、右京区エリアを中心とした賃貸物件は当店へご相談下さい。右京区西院エリアは阪急、JR、京福、地下鉄と各交通機関が絡み合っており、とても便利な場所ですので、単身物件、ファミリー物件共、豊富にございます。当店自慢の元気なスタッフが、その豊富な物件の中から、お客様のご希望にピッタリ合った物件を探せて頂きます。
創業三十年以上の実績、右京区エリアを中心とした賃貸物件は当店へご相談下さい。右京区西院エリアは阪急、JR、京福、地下鉄と各交通機関が絡み合っており、とても便利な場所ですので、単身物件、ファミリー物件共、豊富にございます。当店自慢の元気なスタッフが、その豊富な物件の中から、お客様のご希望にピッタリ合った物件を探せて頂きます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 西院店
不動産会社情報
右京区エリアのお部屋探しは創業四十年の当店へご相談下さい!当店自慢の元気なスタッフが、豊富な物件の中から、お客様のご希望にピッタリ合った物件を探せて頂きます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0108879-0298550【自社管理番号】066B1-103-02
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:46,200円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円(税込)※契約任意
- その他
- エアコンクリーニング代:16500円
- 駐輪ステッカー代:2200円
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の50%、更新時:1.1万円/1年
不動産会社より
全戸角部屋設計 京阪四ノ宮駅から徒歩6分、JR山科駅も徒歩圏内と便利な立地条
全戸角部屋設計1LDKのご紹介です。京阪四ノ宮駅から徒歩6分、JR山科駅も徒歩圏内と便利な立地条件。スーパー、コンビニも近くお買い物も便利。ペットも飼育可能になります。インターネット無料、2口コンロ、宅配BOX、追い炊き機能付き、浴室乾燥機付き浴室と設備も整っております。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 京阪四宮駅東店
- フレスコ 四ノ宮店
- ココカラファインJR山科駅前店
- ローソン 山科四ノ宮垣ノ内町店
- ダイソー山科小山店
グルメ
- ガスト 京都山科店(から好し取扱店)
- ドトールコーヒーショップEneJet京都東インター店
- 丸亀製麺京都東インター店
- マクドナルド 1号線山科店
- スターバックスコーヒー山科駅前店
育児・教育
- いずみ幼稚園
- 私立一燈園小学校
- 私立一燈園中学校
- 永興藤尾こども園
- 大津市立藤尾小学校
医療
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院
- 医療法人洛和会洛和会音羽記念病院
- 医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院
- 一般社団法人愛生会山科病院
- 加藤山科病院
公共施設・郵便局
- 山科四宮郵便局
- 京都市山科図書館
- 京都市山科区役所
- 大津藤尾簡易郵便局
- 京都山科竹鼻郵便局
公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪京津線
- 四宮駅徒歩6分
- すべての駅
京阪京津線
- 追分駅徒歩13分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















