LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
伏水庵(2階/202/2LDK/61.92m²)
伏水庵(2階/202/2LDK/61.92m²)
12.5万円/管理費等8,000円
11時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30室内
6/30室内
7/30室内
8/30室内
9/30室内
10/30室内
11/30キッチン
12/30キッチン
13/30浴室
14/30トイレ
15/30洗面
16/30収納
17/30設備
18/30玄関
19/30バルコニー
20/30エントランス
21/30駐車場
22/30その他
23/30その他
24/30その他
25/30周辺
26/30周辺
カナートモール伏見 2024m
27/30周辺
ユニクロ伏見店 2739m
28/30周辺
イオン伏見店 260m
29/30周辺
フレスコスマイル大手筋店 409m
30/30周辺
セブンイレブン伏見大手筋店 309m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社グッドライフ 賃貸・売買のクラスモ四条烏丸店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
駅までお迎えサービス。ご案内の際京都市内の駅ならお迎えにあがります。
- 利用条件
- 株式会社グッドライフ 賃貸・売買のクラスモ四条烏丸店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年10月31日まで
角住戸・ネット使用料不要・ウォークインクローゼット等設備充実
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.5万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/25万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩9分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩15分
- 所在地
京都府京都市伏見区塩屋町
地図を見る- 築年月
- 2022年4月(築4年)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 61.92㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年03月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/01
5日前 公開
- 情報更新日
2026/02/06
11時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/13
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、保証人要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、ゴミ出し24時間OK、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
弊社は来店不要のオンライン内見、オンライン申込みが可能です。各種クレジットカード決済もご利用可能です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(309m)
- スーパー(260m)
- ドラッグストア(356m)
その他施設
- 総合病院(302m)
- 銀行(332m)
交通
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
- 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区東組町に住む人の口コミ40代女性
生活に必要な施設は徒歩圏内にだいたいそろっているので、便利である。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区東組町に住む人の口コミ40代女性
- 生活に必要な施設は徒歩圏内にだいたいそろっているので、便利である。
- 京都府京都市伏見区横大路橋本に住む人の口コミ60代男性
- 戸建が多く何代も住んでる人が沢山居るのでふれ合いがあり、プラス面があるが、反面少しマイナスもあるのでどちらかといえぱ満足している。
- 京都府京都市伏見区横大路朱雀に住む人の口コミ50代女性
- 特別に大都会でなく、極端に田舎で無いし、そういった点を含め、満足しています。自家用車が無くても 不便は、ありません。
- 京都府京都市伏見区東浜南町に住む人の口コミ60代女性
- 幹線道路や高速道路ICが近いが、生活道路は昔ながらの道路が多く、拡張出来ずやや狭い。歩道に段差がある等改善すべき点がある。
- 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉中町に住む人の口コミ50代女性
- 食事処多数。商店街人通り多く活気ある。車不要。ジム風呂屋図書館区役所近い。スーパー5つ。医院整体マッサージ美容院多い。衣料品電化製品が買いにくいが問題なし。妊婦さんや赤ちゃん連れをよく見る。
- 京都府京都市伏見区桃山町泰長老に住む人の口コミ30代男性
- 電車があり、商店街もあるので便利なところではある。少し坂が多い。
- 京都府京都市伏見区京町9丁目に住む人の口コミ50代女性
- 遅くまで開いているスーパー、コンビニも複数ありだんだん便利になってきた。生活雑貨店、外食チェーンも充実している。
- 京都府京都市伏見区京町9丁目に住む人の口コミ40代女性
- 三線の電車が徒歩圏内にあり、いくつものスーパーもあり、個人医院が数院あり、通勤通学買物、どれをとっても便利
- 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町に住む人の口コミ40代女性
- 小さい頃から慣れ親しみがあるし生活するにあたり不便に感じることがあまりないから。
- 京都府京都市伏見区横大路東裏町に住む人の口コミ30代女性
- 同い年の子どもも多く小学校や児童館が近くにあるので安心で子育てしやすい。車を運転できなくても公共交通機関が充実
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 6戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:2,750円、室内清掃費用:66,000円、室内除菌消臭費:22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:クレディセゾン
保証会社利用料:初回契約時:50%、月額:1%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:全部委託
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0107331-0170992
- 自社管理番号
- 1444091
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社グッドライフ 賃貸・売買のクラスモ四条烏丸店
営業スタッフコメント

株式会社グッドライフ 賃貸・売買のクラスモ四条烏丸店
クラスモ大庭泰典
クラスモ四条烏丸店大庭泰典です。皆様のお部屋のこだわりをお聞かせ下さい。
業界経験20年
資格宅地建物取引士
- 物件情報
- 京都市内全域の物件を取り扱っております。現地でお待ち合わせや、もしくは送迎もさせて頂きますのでお気軽にお申し付け下さいませ。
京都市内全域の物件を取り扱っております。現地でお待ち合わせや、もしくは送迎もさせて頂きますのでお気軽にお申し付け下さいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社グッドライフ 賃貸・売買のクラスモ四条烏丸店
不動産会社情報
株式会社グッドライフ 賃貸・売買のクラスモ四条烏丸店
京都府京都市下京区月鉾町47−4
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始12/29~1/3迄
京都の中心地・四条烏丸にて市内全域の物件を数多く取扱っております。「賃料・敷金・礼金」等安くなるように精一杯交渉いたします!!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
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- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0107331-0170992【自社管理番号】1444091
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
250,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:2,750円
- 室内清掃費:66,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 室内除菌消臭費:22000円
- 保証会社
- 初回契約時:50%、月額:1%
不動産会社より
角住戸・ネット使用料不要・ウォークインクローゼット等設備充実
弊社は来店不要のオンライン内見、オンライン申込みが可能です。各種クレジットカード決済もご利用可能です。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 伏見大手筋店
- イオン伏見プラザ 店
- サンドラッグ伏見桃山店
- セブンイレブン 伏見新町4丁目店
- Can★Doイオン伏見プラザ店
グルメ
- 餃子の王将 大手筋店
- カフェ・ベローチェ伏見桃山店
- サンマルクカフェ京都伏見桃山店
- モスバーガー 伏見大手筋店
- なか卯 伏見桃山店
育児・教育
- 伏見幼児園
- 京都市立伏見南浜小学校
- 京都市立桃陵中学校
- 京都市立伏見南浜幼稚園
- 京都市立伏見板橋小学校
医療
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
- 社会医療法人弘仁会大島病院
- 社会医療法人岡本病院(財団)伏見岡本病院
- 医療法人社団蘇生会総合病院
- 医療法人社団蘇生会蘇生会総合病院介護医療院
公共施設・郵便局
- 京都西大手筋郵便局
- 京都市伏見中央図書館
- 京都市伏見区役所
- 京都京町郵便局
- 京都市向島図書館
公園
- 三栖公園
- 宇治川公園
- 下鳥羽公園
- 伏見桃山城運動公園
- 向島東公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 伏見桃山駅徒歩6分
近鉄京都線
- 桃山御陵前駅徒歩9分
- その他交通
- 近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩15分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






