LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アベニュー高辻(7階/701/1K/24.32m²)
アベニュー高辻(7階/701/1K/24.32m²)
6.3万円/管理費等5,000円
18時間前 更新
画像一覧
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間取
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19/30周辺
20/30周辺
21/30周辺
フレスコ四条店まで450m 四条通に面した24時間のスーパー
22/30周辺
デイリーヤマザキ堀川仏光寺店まで191m 堀川通りに面しています
23/30周辺
京都堀川仏光寺郵便局まで152m 堀川通沿いにございます
24/30周辺
京都中央信用金庫堀川支店まで359m 四条堀川角に面しています
25/30周辺
りそな銀行四条大宮支店まで633m 大宮駅スグ
26/30周辺
京都逓信病院まで781m 中京区の総合病院です
27/30周辺
下京警察署まで564m 下京区の警察署です。
28/30周辺
下京区役所まで1400m 下京区の区役所です。
29/30周辺
洛央小学校まで199m 街中の小学校
30/30周辺
下京中学校まで631m キレイな外観の小学校です
間取り
外観
外観
外観
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
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その他
その他
その他
その他
その他
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周辺
周辺
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周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
BS・地デジ対応、光ファイバー導入済みです。 阪急大宮駅まで徒歩10分の分譲賃貸マンションです。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.3万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分
- 所在地
京都府京都市下京区高辻通油小路西入西高辻町
地図を見る- 築年月
- 1995年2月(築32年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 24.32㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 7階/7階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/27
1日前 公開
- 情報更新日
2026/09/27
18時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/11
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付き、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり備考
京福、阪急、地下鉄のトリプルアクセス。礼金ナシです。オートロックでセキュリティも安心。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
学校
- 洛央小学校(199m)
- 下京中学校(631m)
買い物
- コンビニ(191m)
- スーパー(450m)
その他施設
- 総合病院(781m)
- 銀行(359m)
- 京都堀川仏光寺郵便局(152m)
交通
- 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市下京区東堀川通高辻上るに住む人の口コミ30代男性
バス停や駅へのアクセスがよく、車がなくても生活はしていける。地域の見守り活動も活発で、安全。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市下京区東堀川通高辻上るに住む人の口コミ30代男性
- バス停や駅へのアクセスがよく、車がなくても生活はしていける。地域の見守り活動も活発で、安全。
- 京都府京都市下京区東堀川通高辻上るに住む人の口コミ30代女性
- 治安が良く、夜遅くに仕事から帰ってきても安心して歩ける。大通りがある割には騒がしくない。高齢者や若い人、ファミリーなど様々な層の方がいるが、品が良く、安心できる。
- 京都府京都市上京区智恵光院通丸太町下る4筋目東入に住む人の口コミ20代女性
- 田舎でもなく、栄えすぎてるわけでもないので、ちょうど良くて、駅付近にスーパーも薬局もあるため便利
- 京都府京都市下京区四条通岩上東入に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便がよく、夜に買い物にも行けるが、救急車の出動や、車の通りが多いため、寝る時間に騒がしい。
- 京都府京都市下京区壬生川通仏光寺下るに住む人の口コミ30代女性
- 駅近で家賃が安い。街中の割に駐車場もある。私鉄、市バスなど公共交通機関が充実。静か。繁華街まで自転車圏内
- 京都府京都市中京区壬生天池町に住む人の口コミ30代女性
- 子育てをする上で重要な施設が利用しやすい距離にあり、買い物にも便利である
- 京都府京都市下京区松原通油小路東入に住む人の口コミ30代女性
- 治安がよく、遅くまで仕事をしても、複数の交通機関が使用できる。
- 京都府京都市上京区智恵光院通丸太町下る4筋目東入に住む人の口コミ30代女性
- 子育てするには環境がいいし、繁華街まで出なくても生活に必要なものはたいてい揃う。複線鉄道が使えるので便利
- 京都府京都市中京区錦小路通室町東入に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよくお店、病院など不自由しない点と治安も悪くなく安心して暮らせる
- 京都府京都市中京区堀川通三条東入に住む人の口コミ30代女性
- 百貨店など繁華街に徒歩でいくことができ、バスや地下鉄、私鉄があり便利。閑静な住宅街で、治安も良い。ただ保育施設までが遠く、図書館や大型のショッピングモール、ホームセンターなどはないため不便。
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 33戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:22,000円、水道代:2,000円、町会費:330円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0106225-0371872
- 自社管理番号
- 08408-701
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 四条烏丸店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 四条烏丸店店長
平野裕敏
丁寧な応対を心がけております。
業界経験18年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 創業40年以上にわたり京都市の中心にて賃貸仲介業をさせていただいております。 当店四条烏丸店は、京都市内のビジネス街である四条烏丸に店舗を構えており、 社会人のお客様、転勤等の法人契約などのお客様と多く関わらせていただいております。
創業40年以上にわたり京都市の中心にて賃貸仲介業をさせていただいております。 当店四条烏丸店は、京都市内のビジネス街である四条烏丸に店舗を構えており、 社会人のお客様、転勤等の法人契約などのお客様と多く関わらせていただいております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 四条烏丸店
不動産会社情報
株式会社京都ライフ 四条烏丸店京都ライフ四条烏丸店
京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町47-15
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0106225-0371872【自社管理番号】08408-701
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:22,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 水道代:2000円
- 町会費:330円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
BS・地デジ対応、光ファイバー導入済みです。 阪急大宮駅まで徒歩10分の分譲賃貸マンションです。
京福、阪急、地下鉄のトリプルアクセス。礼金ナシです。オートロックでセキュリティも安心。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 堀川高辻店
- サンディ高辻大宮店
- ドラッグひかり四条堀川店
- セブンイレブン 京都堀川仏光寺店
- フレスコ 四条店
グルメ
- すき家 四条堀川店
- モスバーガー 四条西洞院店
- CoCo壱番屋 京都四条大宮店
- やよい軒 四条烏丸店
- マクドナルド 四条大宮店
育児・教育
- 京都市立楊梅幼稚園
- 京都市立下京雅小学校
- 京都市立下京中学校成徳学舎
- 光林保育園
- 京都市立洛央小学校
医療
- 山元病院
- 医療法人知音会京都新町病院
- 医療法人威徳壬生大路病院
- 医療法人毛利病院
- 木津屋橋武田病院
公共施設・郵便局
- 京都堀川仏光寺郵便局
- 京都市下京図書館
- 京都府下京警察署
- 京都西洞院綾小路郵便局
- 京都市こどもみらい館子育て図書館
公園
- 光徳公園
- 梅小路公園
- 梅小路公園
- 梅屋広場公園
- 唐橋西寺公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 大宮駅徒歩10分
京都市営烏丸線
- 四条駅徒歩10分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









