LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ロゼ・クリスタII(2階/201/1LDK/45.55m²)
ロゼ・クリスタII(2階/201/1LDK/45.55m²)
7.5万円/管理費等3,500円
17時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
リビング部分広いので開放的にお使い頂けます
2/30外観
2015年完成の物件です
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
12帖あります
5/30リビング/ダイニング
6/30寝室
6帖あります
7/30キッチン
3口コント設置可
8/30浴室
追い焚きできます
9/30トイレ
ウォシュレット♪
10/30洗面
シャンプードレッサー
11/30収納
CL広めです。
12/30収納
シューズボックス
13/30玄関
オシャレな玄関ですね♪シューズボックス御座います
14/30バルコニー
ベランダ広いので、洗濯物干しやすいです
15/30駐車場
16/30その他
カラーモニターホン
17/30その他
嬉しいエアコン付き♪
18/30その他
24時間換気システム
19/30その他
1階防犯シャッター
20/30その他
屋根付き駐輪場
21/30その他
敷地内ゴミ捨て場
22/30その他
集合ポスト
23/30その他
防犯カメラ
24/30その他
25/30周辺
◇スーパーマーケットツジトミ 淀店◇(380m)
26/30周辺
◇スーパーマーケットツジトミ淀店◇(380m)
27/30周辺
◇ローソン 淀下津店◇(976m)
28/30周辺
◇セブンイレブン淀下津町店◇(976m)
29/30周辺
スーパーいわき淀店(1172m)
30/30周辺
御牧郵便局(1881m)
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
玄関
バルコニー
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
仲介手数料割引
仲介手数料はお家賃の半月分(税別)です!
- 利用条件
- 株式会社ハウツーホーム 大久保センターで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ハウツーホームで賃料6万円以上の賃貸物件を個人契約でご成約の方が対象
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
淀駅までも徒歩圏内・コンビニ近いです。築淺で設備面もかなり充実しております。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.5万円
- 管理費等
- 3,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/10万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪本線 淀駅 徒歩5分
阪急京都本線 西山天王山駅 3.2km
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 3.2km
京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩42分
- 所在地
京都府京都市伏見区淀本町231番地15
地図を見る- 築年月
- 2015年11月(築11年)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 45.55㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/08
57日前 公開
- 情報更新日
2026/02/03
17時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/10
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場ありその他
家賃カード決済可、住まい探し特典あり備考
当社ホームページに多数室内写真御座います。インターネット検索で「ハウツーホーム」 「エリアからお部屋を探すなら」 「エリア変更」 「京都市伏見区にチェツク町村を絞り込む」 「淀本町」検索ででてきます。現地集合・最寄り駅集合可能ですので、お気楽に相談下さい。お部屋探しは「ハウツーホーム大久保センター」にお任せ下さい。お気軽にお問い合わせください。「0774-44-5005」
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(976m)
- スーパー(380m)
その他施設
- 御牧郵便局(1,881m)
交通
- 京阪本線 淀駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(停車)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
- JR東海道・山陽本線 長岡京駅 3.2km
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区淀本町に住む人の口コミ40代女性
一つの店で全て済むような便利さはないが、住んでいて不便もあまり感じないから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区淀本町に住む人の口コミ40代女性
- 一つの店で全て済むような便利さはないが、住んでいて不便もあまり感じないから。
- 京都府京都市伏見区淀本町に住む人の口コミ50代男性
- 片田舎ではありますが、昔ながらのおっとりとした街で、住むのにはちょうど良いかと。。。
- 京都府京都市伏見区淀本町に住む人の口コミ40代男性
- 大きな事故や事件も災害もなく平和に暮らせている。災害などでキビシイ生活をしている人達に比べたら、水道、電気、ガスが普通に使える生活だけでも大満足です。上ばっかり見ていてもキリがないです。
- 京都府京都市伏見区淀本町に住む人の口コミ50代男性
- 子供の頃から住んでいますが、治安も良くなり、普段の買い物もし易く、自然も歴史的にも恵まれているから。
- 京都府長岡京市久貝に住む人の口コミ30代女性
- スーパーが多く、買い物しやすいが自転車で移動すると、道が狭かったり危ないなと思うところが多い
- 京都府京都市伏見区淀際目町に住む人の口コミ40代女性
- 車があれば特に買い物やその他の用事で不便はありません。電車を主にしている人には駅まで徒歩では厳しく、自転車やバスを利用しなくては行けません。またコンビニは少ないです。
- 京都府長岡京市城の里に住む人の口コミ40代女性
- 良い点は、生活に必要な物は一揃え市内で出来る。病院、美容室の数も多く選べる。悪い点は、工場があり、人の利用が多いと思うがJRの新快速が止まらない。阪急側に比べ、JR側の開発が進んでない。
- 京都府京都市伏見区淀下津町に住む人の口コミ30代女性
- 閑静な住宅街で、買い物もしやすく住みやすい。子育て支援も充実しているし駅近、歩いてでも何でも揃えられるし満足している。
- 京都府京都市伏見区久我東町に住む人の口コミ30代女性
- スーパー、コンビニがあり、公園、学校、児童館が近いので必要な条件が揃っている。
- 京都府京都市伏見区淀際目町に住む人の口コミ50代女性
- 車があれば買い物に行くにも不便でないから。高速のインターが近いので、遠出した時の帰りが楽なところが気に入っています。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 9,900円
- 総戸数
- 14戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 抗菌処理代:22,000円、定額クリーニング代:60,000円、鍵セット費:3,300円
- 保証会社
加入要
保証会社:ハウスリーブ
保証会社利用料: 保証委託料 契約時:22,000円 月額:賃料総額の2.2%又は5.5%必要。収納手数料170円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0106111-0023780
- 自社管理番号
- 1118991501850000074501
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社ハウツーホーム 大久保センター
営業スタッフコメント

株式会社ハウツーホーム 大久保センタールームアドバイザー
中林和康
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業界経験4年
- スタッフ情報
- はじめまして。ハウツーホームの中林と申します。 お客様からのありがとうを大切に! お部屋のご相談や不安ごとなど、 なんなりとご相談ください。 お客様にピッタリなお部屋をご提案致します。 京都と言ったらハウツーホーム 大久保センターまで お越しください♪
はじめまして。ハウツーホームの中林と申します。 お客様からのありがとうを大切に! お部屋のご相談や不安ごとなど、 なんなりとご相談ください。 お客様にピッタリなお部屋をご提案致します。 京都と言ったらハウツーホーム 大久保センターまで お越しください♪
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ハウツーホーム 大久保センター
不動産会社情報
株式会社ハウツーホーム 大久保センター

京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1
近鉄京都線 大久保駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日(12月1日〜3月31日までは無休) 年末年始 夏期 GW
優良店認定
☆京都南部のお部屋探しはシャーメゾンショップの『ハウツーホーム大久保センター』にお任せください!伏見区南部・宇治市・城陽市・久御山エリアでの新しい暮らしのお手伝いをいたします!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0106111-0023780【自社管理番号】1118991501850000074501
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
100,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:9,900円※契約任意
- その他
- 抗菌処理代:22000円
- 定額クリーニング代:60000円
- 鍵セット費:3300円
- 保証会社
- 保証委託料 契約時:22,000円 月額:賃料総額の2.2%又は5.5%必要。収納手数料170円
不動産会社より
淀駅までも徒歩圏内・コンビニ近いです。築淺で設備面もかなり充実しております。
当社ホームページに多数室内写真御座います。インターネット検索で「ハウツーホーム」 「エリアからお部屋を探すなら」 「エリア変更」 「京都市伏見区にチェツク町村を絞り込む」 「淀本町」検索ででてきます。現地集合・最寄り駅集合可能ですので、お気楽に相談下さい。お部屋探しは「ハウツーホーム大久保センター」にお任せ下さい。お気軽にお問い合わせください。「0774-44-5005」
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 京都競馬場前店
- TOAmart京都淀店
- 薬ヒグチ淀店
- アンスリー 淀競馬場前店
- フレスコ 淀駅店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン JRA京都競馬場店
- 吉野家 京都競馬場店
- 和食さと 城ノ里店
- すき家 大山崎IC店
- 焼肉でん 長岡京店
育児・教育
- 淀白鳥保育園分園
- 京都市立納所小学校
- 京都市立大淀中学校
- 淀白鳥保育園
- 京都市立明親小学校
医療
- 医療法人社団淀さんせん会金井病院
- 医療法人社団洛和会介護医療院洛和ヴィラよつば
- 医療法人八仁会久御山南病院
- 医療法人社団千春会千春会病院
- (財)長岡記念財団長岡ヘルスケアセンター(長岡病院)
公共施設・郵便局
- 京都淀池上郵便局
- 大山崎町役場
- 京都納所郵便局
- 長岡京市役所
- 御牧郵便局
公園
- 淀城跡公園
- 横大路運動公園
- 勝竜寺城公園
- 勝竜寺城公園
- かわきた自然運動公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 淀駅徒歩5分
- すべての駅
阪急京都本線
- 西山天王山駅3.2km
JR東海道・山陽本線
- 長岡京駅3.2km
- その他交通
- 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩42分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください







