LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
お問合せ先 :住友不動産ステップ株式会社 梅田賃貸センター
★ 淀川区新北野2丁目 1階事務所 ★ 2025年2月新築、業種等ご相談ください!
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
駐車場(非該当)
即引渡し可(該当)
エレベーター(非該当)
設備・条件
専用トイレ、都市ガス、下水、即引渡し可備考
保証会社利用必須(エルズサポート株式会社)、初回保証委託料:月額賃料等の80%、年間保証委託料:20000円、口座振替事務手数料250円(税込)、1階一部と2階は別募集、3階部分は募集対象外、業種は要相談、借主費用負担による退去時原状回復義務有り(実費)、保険料は業種により異なる、用途地域:第2種中高層住居専用地域、※成約時に仲介手数料(税込)を申し受けます。入居時期:即時(諸手続き完了次第)
物件周辺の生活情報
交通
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(通過)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 通勤急行(停車)
- 急行(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 準特急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ40代女性
静かで住みやすく 交通の便利さや、スーパーの充実。陽当たり良好で いつでも爽やかさがあり大変 気にいっております。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ40代女性
- 静かで住みやすく 交通の便利さや、スーパーの充実。陽当たり良好で いつでも爽やかさがあり大変 気にいっております。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ60代女性
- 都市部なので利便性が高く、生活に便利です。治安もいいし、府下きっての進学校もあり 教育面でも優れていて、他人に自慢出来る街です。スーパーも多数あり 物価も安く、活気があります。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ50代男性
- 電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて10分ほど。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ30代女性
- イメージは悪いが、不便もないし、子供がいない人が住むにはいいと思う。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ30代女性
- 大阪へのアクセスも一駅。むしろ自転車でも行けるわりに、スーパー等も充実しているため住みやすい。子供の頃からの地元で、他の街に住んだこともありますが、結局戻ってきちゃいました。住み心地最強です。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩10分圏内でJR・半休が利用可能、大阪駅まで1駅という立地。淀川の防波堤が近くにあり、都心ながら自然も感じられる。ただ、飲み屋街やホテル街も近く、多少治安に不安は感じている。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ30代女性
- 交通も便利であり、買い物にも不自由していない。また、飲み屋さんも多いのでごはんには困らない。よく事件が起こっており、治安がいいほうではない
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ30代女性
- 非常に生活しやすいし、意外とファミリー世帯が多くて安心している。
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ60代男性
- 公共交通機関が充実していて、活気のある商店街やスーパーがある。飲食店も多く生活しやすい
- 大阪府大阪市淀川区新北野に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良いとは言えないが、利便性に満足してる。夜の一人歩きは怖いが、パートナーと一緒なら河川敷を散歩できたりして気分転換できる。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 4戸
- 建築面積
- 197.96㎡
- 敷地面積
- 95.27㎡
- 住宅保険
- 要
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 5年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:88,000円
- 管理
- -
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 見学予約をする
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0105883-0005646
- 自社管理番号
- 4-14136-2-1
- 取引態様
- 専任媒介★
- 情報公開日
- 2025/11/23
- 情報更新日
- 2025/12/26
- 次回更新
予定日 - 2026/01/02
- 会社名
- 住友不動産ステップ株式会社 梅田賃貸センター
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :住友不動産ステップ株式会社 梅田賃貸センター
不動産会社情報
住友不動産ステップ株式会社 梅田賃貸センター

大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3-3100 大阪駅前第3ビル 31階
JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
優良店認定
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- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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【LIFULL HOME'S物件番号】0105883-0005646【自社管理番号】4-14136-2-1
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