LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ソラシアレジデンス学芸大学II(地下1階/0103/2DK/51.85m²)
ソラシアレジデンス学芸大学II(地下1階/0103/2DK/51.85m²)
23万円/管理費等15,000円
2時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30リビング/ダイニング
7/30リビング/ダイニング
8/30室内
9/30キッチン
10/30キッチン
11/30浴室
12/30トイレ
13/30洗面
14/30収納
15/30収納
16/30収納
17/30設備
18/30設備
19/30設備
20/30設備
21/30玄関
22/30エントランス
23/30その他
その他
24/30その他
展望
25/30その他
展望
26/30その他
その他共有部分
27/30その他
その他
28/30その他
セキュリティ
29/30その他
その他
30/30その他
その他
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :株式会社ニチワ 渋谷営業所
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
引越し料金割引
引越し見積り無料サービス。平日割引や段ボール無料特典有り
- 利用条件
- 株式会社ニチワ 渋谷営業所で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- お一人様一回までご利用頂けます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月22日まで
★当社申込窓口★お気軽にお問い合わせください★
基本情報
不動産用語- 賃料
- 23万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分
- 所在地
東京都世田谷区下馬5丁目19-7
地図を見る- 築年月
- 2025年8月(新築)
- 主要採光面
- 北東
- 専有面積
- 51.85㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 地下1階/3階建(地下1階)
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/23
15日前 公開
- 情報更新日
2026/03/10
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/23
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、ペット可、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、メゾネット、フローリング、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
★当社では旭化成ヘーベルメゾンを中心に、セキスイハイム・大和ハウス・パナソニックホームズなど各ハウスメーカーのキレイなお部屋を多数取り扱っております★お問い合わせ・諸条件のご相談などお気軽にどうぞ★
物件周辺の生活情報
交通
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 急行(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ40代女性
治安がよく、公園や学校、神社やお寺など、緑が多く過ごしやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ40代女性
- 治安がよく、公園や学校、神社やお寺など、緑が多く過ごしやすい。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ50代男性
- 交通の利便性が高いだけでなく、副都心にも近く、生活の利便性も高い。また、交通量が少なく、閑静である。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ40代女性
- 公園が充実していて、自然を感じられる点、買い物、病院等も満足しているが、図書館をもっと充実してほしいのでどちらかといえば満足にしました
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ30代女性
- 商店街が栄えていて、カフェや飲食店などのお店が充実し服以外の生活用品を揃えるには事足る。住民も上品な人が多く、不快な思いをしたことがないので。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ50代男性
- ある程度歴史のある町なのだが古くからの飲食店がなくなり外食産業チェーンがかなり進出していて今風の町に年々変わってきている。
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ50代女性
- 都心にも近く通勤に便利。バスの便もよい。子供は小学校から電車通学だが安心して通わせられた。信頼出来る各病院が徒歩圏内にあり、買い物もしやすいし細かいリクエストはあるが住みやすいと思う
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ40代男性
- 都心にありながら大きな公園が近くにあり、緑も豊かで治安も良くて住みやすいところ
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ50代男性
- 渋谷に近いのにゴミゴミしていない。治安も良い。世田谷公園に近い
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ30代女性
- 自分と似た属性の人が多く、気持ちよく過ごせるコミュニティやお店が多い
- 東京都世田谷区下馬に住む人の口コミ30代男性
- 何でも揃うし都心まで近いが、大型のショッピングセンターなどは近くに泣いためその点やや不便と感じる。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:253,000円、プレミアデスク(税込/2年):22,000円、契約時ルームクリーニング費用(税込):146,080円
- 保証会社
加入要
保証会社:エポスカード
保証会社利用料: ※エポス ルームIDからの審査になります。 【ルームID】月額総賃料の50%/月次保証料、月額総賃料の1.5%/1年毎10,000円 ●エポスグローバルプラン利用時:月額総賃料の100%,月額総賃料
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理会社:株式会社S-FITパートナーズ
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0105579-0040476
- 自社管理番号
- 465075
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社ニチワ 渋谷営業所
営業スタッフコメント

株式会社ニチワ 渋谷営業所副所長
貴嶋大樹
北区や板橋区、練馬区にも詳しいのでお気軽にご相談ください!
業界経験5年
資格宅地建物取引士
- スタッフ情報
- 株式会社ニチワは首都圏に26店舗のネットワークと、不動産管理戸数約2万5000世帯の実績を持つ賃貸専門の会社です。学生さん向けのワンルーム賃貸物件からファミリータイプの高額賃貸物件まで取り揃えております。当社は城南エリアを広くカバーし、特に人気の東急東横線、田園都市線、京王井の頭線、山手線など、各路線の賃貸物件をご紹介致します。また、旭化成へーベルメゾンの募集代理店としても豊富な賃貸物件を取り揃えております。お部屋探しは、豊富な賃貸物件と不動産管理実績のある弊社へお任せ下さい。
株式会社ニチワは首都圏に26店舗のネットワークと、不動産管理戸数約2万5000世帯の実績を持つ賃貸専門の会社です。学生さん向けのワンルーム賃貸物件からファミリータイプの高額賃貸物件まで取り揃えております。当社は城南エリアを広くカバーし、特に人気の東急東横線、田園都市線、京王井の頭線、山手線など、各路線の賃貸物件をご紹介致します。また、旭化成へーベルメゾンの募集代理店としても豊富な賃貸物件を取り揃えております。お部屋探しは、豊富な賃貸物件と不動産管理実績のある弊社へお任せ下さい。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 渋谷営業所
不動産会社情報
株式会社ニチワ 渋谷営業所

東京都渋谷区宇田川町28-3 いちご渋谷文化村通りビル 5階
JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第三水曜日
- 担当者
- 貴嶋大樹
日管協加盟
優良店認定
株式会社ニチワは26店舗のネットワークと、不動産管理戸数約2万1000世帯の実績を持つ不動産管理会社です。お客様が納得のいくお部屋が見つかるまで担当営業マンが一生懸命お探し致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0105579-0040476【自社管理番号】465075
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- プレミアデスク(税込/2年):22000円
- 契約時ルームクリーニング費用(税込):146080円
- 保証会社
- ※エポス ルームIDからの審査になります。 【ルームID】月額総賃料の50%/月次保証料、月額総賃料の1.5%/1年毎10,000円 ●エポスグローバルプラン利用時:月額総賃料の100%,月額総賃料
不動産会社より
★当社申込窓口★お気軽にお問い合わせください★
★当社では旭化成ヘーベルメゾンを中心に、セキスイハイム・大和ハウス・パナソニックホームズなど各ハウスメーカーのキレイなお部屋を多数取り扱っております★お問い合わせ・諸条件のご相談などお気軽にどうぞ★
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 五本木店
- まいばすけっと祐天寺駅西店
- クリエイトエス・ディー世田谷下馬店
- ローソン 下馬4丁目店
- スーパーオオゼキ 祐天寺店
グルメ
- マクドナルド 学芸大店
- 大阪王将学芸大学店
- 31アイスクリーム 学芸大学店
- 中華食堂日高屋学芸大学駅前店
- 天丼てんや 学芸大学店
育児・教育
- 下馬保育園
- 目黒区立五本木小学校
- 世田谷区立駒留中学校
- にじいろ保育園学芸大学
- 世田谷区立駒繋小学校
医療
- 医療法人社団菫会目黒病院
- 国家公務員共済組合連合会三宿病院
- 自衛隊中央病院
- 医療法人社団弘生会東都三軒茶屋リハビリテーション病院
- 医療法人社団大坪会三軒茶屋第一病院
公共施設・郵便局
- 目黒五本木郵便局
- 目黒区立守屋図書館
- 目黒区役所
- 学芸大学前郵便局
- 世田谷区立下馬図書館
公園
- こどものひろば公園
- 碑文谷公園
- 油面公園
- 田向公園
- 清水池公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東急東横線
- 学芸大学駅徒歩10分
- 祐天寺駅徒歩10分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












