LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
グレース大原(3階/305/1LDK/41.59m²)
グレース大原(3階/305/1LDK/41.59m²)
10.9万円/管理費等5,000円
13時間前 更新
画像一覧
1/22間取り
間取
2/22外観
3/22キッチン
4/22キッチン
5/22キッチン
6/22浴室
7/22浴室
8/22トイレ
9/22洗面
10/22その他
11/22周辺
ダックス右京花屋町店まで40m
12/22周辺
京都生活協同組合コープパリティまで85m 西京極駅近のスーパーです。駐車場もございます。
13/22周辺
京都信用金庫 西京極支店まで250m 葛野大路花屋町交差点すぐです。
14/22周辺
ライフ 西京極店まで250m 大型駐車場完備 阪急西京極駅にも近いですよ
15/22周辺
京都銀行 西京極支店まで390m 葛野大路花屋町すぐそこ。阪急西京極駅目の前です
16/22周辺
京都西京極郵便局まで500m 西京極の駅を南に下がったところにございます。
17/22周辺
京都光華大学まで700m
18/22周辺
京都外国語大学まで1500m
19/22周辺
西京極駅まで400m
20/22周辺
西院駅まで1510m
21/22周辺
西大路駅まで1874m
22/22周辺
太秦天神川駅まで2300m
間取り
外観
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
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相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 山科店
西京極駅徒歩5分。 阪急西京極駅まで徒歩5分の好立地に建つ1LDK、生活至便
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.9万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/10.9万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
阪急京都本線 西院駅 徒歩19分
- 所在地
京都府京都市右京区西京極町ノ坪町
地図を見る- 築年月
- 2026年10月(新築)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 41.59㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年10月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/25
本日 公開
- 情報更新日
2026/06/25
13時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/09
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
阪急西京極駅まで徒歩5分の好立地に建つ1LDKです。収納もしっかり、お部屋も40平米以上しっかり取っております。西京極の中でもスーパー・コンビニ・ドラッグストアがすべて徒歩5分圏内にある生活至便な立地。もちろんネット無料や浴室乾燥機、宅配BOX等設備もしっかり揃えております。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
物件周辺の生活情報
買い物
- スーパー(85m)
- ドラッグストア(40m)
その他施設
- 銀行(390m)
- 京都西京極郵便局(500m)
交通
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(通過)
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩19分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町に住む人の口コミ40代女性
駅は徒歩5分、スーパー、薬局、小児科、内科、耳鼻科など徒歩圏内、イオンモールも足をのばせば15分以内に徒歩で行ける
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町に住む人の口コミ40代女性
- 駅は徒歩5分、スーパー、薬局、小児科、内科、耳鼻科など徒歩圏内、イオンモールも足をのばせば15分以内に徒歩で行ける
- 京都府京都市右京区西京極中沢町に住む人の口コミ50代女性
- 野球場や陸上競技場、市民プールやスケート場もあり施設が充実してる。車で20分ほどで街中に出れる。スーパーも何店もあり選んで買い物が出来る。
- 京都府京都市下京区西七条名倉町に住む人の口コミ40代女性
- 交通機関やスーパー、病院など日常生活に必要な施設が充実している。生活には便利だから
- 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町に住む人の口コミ30代女性
- 病院、ドラッグストア、スーパー、コンビニが家に近くにあるので特に生活面で困らない。駅、バスも近いので交通も特に問題ない。ただ駅にエレベーター、エスカレーターがないので子連れには不便。
- 京都府京都市右京区西京極前田町に住む人の口コミ40代女性
- 特別な環境を求めない限り、最低限以上の日常生活を送ることでは、環境は良いのではないかと思うので。
- 京都府京都市右京区梅津神田町に住む人の口コミ50代男性
- コンビニが充実してるし、電車に乗るには遠いがいろんな駅に行くバスがある。
- 京都府京都市右京区西京極橋詰町に住む人の口コミ40代男性
- 車で移動する生活には便利だが、バスの本数は田舎並みに少ないので。
- 京都府京都市右京区西京極堤町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便が良くて、スーパーが近くにたくさんあって住みやすい。
- 京都府京都市右京区西京極西大丸町に住む人の口コミ40代女性
- 生まれてずっと住んでいるので他の地域と比べる事はできないが、駅やスーパーや公園が近くにあり生活するにはとても便利だから。
- 京都府京都市右京区西院日照町に住む人の口コミ40代女性
- 洗練された暮らしではないが、田舎よりは過ごしやすく、観光地にも行きやすい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 17,000円(税込)
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 30,000円
- その他費用
- 室内清掃費用:55,000円、LIFE SUPPORT:1,100円、エアコンクリーニング代:26,400円
- 保証会社
加入要
保証会社:あんしんプラス
保証会社利用料:初回:月額賃料等の40%、月額:支払い手数料880円、更新時:月額賃料等の20%/2年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0105171-0243271
- 自社管理番号
- 06BD6-305-07
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 山科店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 山科店営業
植田鉱斗
初志貫徹
業界経験3年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 昭和53年創業時よりの情報力が最大の武器の総合不動産会社です。山科店では山科エリアはもちろん京都市内全域の物件情報およびエリアお役立ち情報に関しましてもエリアNO.1であると自信を持ってお客様にご紹介させていただきます。また、山科駅はJR、地下鉄、京阪と3WAYアクセスとなっており大変便利。大阪まで35分、大津まで10分で通勤、通学可能で近年人気エリアとなっております。京都ライフ山科店スタッフ全員、お客様に喜んで頂き、笑顔を見せていただくことが大好きです。
昭和53年創業時よりの情報力が最大の武器の総合不動産会社です。山科店では山科エリアはもちろん京都市内全域の物件情報およびエリアお役立ち情報に関しましてもエリアNO.1であると自信を持ってお客様にご紹介させていただきます。また、山科駅はJR、地下鉄、京阪と3WAYアクセスとなっており大変便利。大阪まで35分、大津まで10分で通勤、通学可能で近年人気エリアとなっております。京都ライフ山科店スタッフ全員、お客様に喜んで頂き、笑顔を見せていただくことが大好きです。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 山科店
不動産会社情報
株式会社京都ライフ 山科店京都ライフ山科店
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町11
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 夏期休暇 8月13日〜8月16日 年末年始休暇 12月27日〜1月4日
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0105171-0243271【自社管理番号】06BD6-305-07
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
109,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:55,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:17,000円(税込)※契約任意
- その他
- LIFE SUPPORT:1100円
- エアコンクリーニング代:26400円
- 保証会社
- 初回:月額賃料等の40%、月額:支払い手数料880円、更新時:月額賃料等の20%/2年
不動産会社より
西京極駅徒歩5分。 阪急西京極駅まで徒歩5分の好立地に建つ1LDK、生活至便
阪急西京極駅まで徒歩5分の好立地に建つ1LDKです。収納もしっかり、お部屋も40平米以上しっかり取っております。西京極の中でもスーパー・コンビニ・ドラッグストアがすべて徒歩5分圏内にある生活至便な立地。もちろんネット無料や浴室乾燥機、宅配BOX等設備もしっかり揃えております。 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます!
- 保存する
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 葛野大路花屋町店
- コープ パリティ
- ダックス右京花屋町店
- ローソン 西京極北庄境町店
- A-プライス西京極店
グルメ
- 小川珈琲本店
- 吉野家 西京極七条店
- なか卯 西京極七条店
- かっぱ寿司 西京極店
- にぎり長次郎 西京極店
育児・教育
- 西京極幼稚園
- 私立光華小学校
- 京都市立西京極中学校
- 川勝寺保育園
- 京都市立西京極小学校
医療
- 医療法人社団恵心会京都武田病院
- 医療法人愛友会明石病院
- 特定医療法人健康会新京都南病院
- 医療法人健康会総合病院京都南病院
- 地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院
公共施設・郵便局
- 京都西京極郵便局
- 京都市右京中央図書館
- 京都市右京区役所
- 京都春日郵便局
- 京都市吉祥院図書館
公園
- 東大丸公園
- 西京極総合運動公園
- 西院公園
- 唐橋西寺公園
- 牛ケ瀬公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 西京極駅徒歩5分
- すべての駅
阪急京都本線
- 西院駅徒歩19分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













