LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ラフィネ梅美台 B(2階/2LDK/61.1m²)
ラフィネ梅美台 B(2階/2LDK/61.1m²)
6.4万円/管理費等8,000円
23時間前 更新
画像一覧
1/23間取り
2/23外観
3/23リビング/ダイニング
4/23寝室
5/23キッチン
6/23浴室
7/23トイレ
8/23洗面
9/23収納
10/23設備
11/23玄関
12/23バルコニー
13/23その他
14/23周辺
◆梅美台保育園◆(750m)
15/23周辺
◇ファミリーマート 木津梅美台店◇(768m)
16/23周辺
◆梅美台小学校◆(972m)
17/23周辺
◆木津川市立木津南中学校◆(1065m)
18/23周辺
◆木津南交番◆(860m)
19/23周辺
◆松尾クリニック◆(982m)
20/23周辺
◆小林歯科医院◆(1011m)
21/23周辺
◆なごみ保育園◆(1141m)
22/23周辺
◆梅村内科◆(1157m)
23/23周辺
◆きっづ光科学館ふぉとん◆(838m)
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
引越し料金割引
引越しコンシェルジュサービス利用可! 複数の優良引越会社のお見積りを簡単比較
- 利用条件
- 株式会社ハウツーホーム 田辺センターで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ファミリーでの暮らしに嬉しい設備が充実したお部屋です♪独立洗面所で朝の身支度も快適。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.4万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR奈良線 木津駅 3.1km
JR片町線(学研都市線) 木津駅 3.1km
JR関西本線 平城山駅 4km
JR関西本線 木津駅 徒歩38分
- 所在地
京都府木津川市梅美台2丁目
地図を見る- 築年月
- 2008年4月(築19年)
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 61.1㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/23
68日前 公開
- 情報更新日
2026/10/29
23時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/11/05
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、シューズボックス、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、駐車場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
モニター付ドアホンで来訪者を確認でき、防犯面にも配慮されています。浴室乾燥機&追い焚き機能付きで、毎日のバスタイムも便利!さらにインターネット無料で、入居後すぐに快適なネット環境をご利用いただけます。ご家族での新生活におすすめです!
物件周辺の生活情報
学校
- ◆梅美台小学校◆(972m)
- ◆木津川市立木津南中学校◆(1,065m)
買い物
- コンビニ(768m)
その他施設
- ◆梅美台保育園◆(750m)
交通
- JR奈良線 木津駅 3.1km
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- みやこ路快速(停車)
- JR片町線(学研都市線) 木津駅 3.1km
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府木津川市梅美台に住む人の口コミ40代男性
駅から遠く坂道が多いのが、難点。都会に一時間ぐらいでいける、
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府木津川市梅美台に住む人の口コミ40代男性
- 駅から遠く坂道が多いのが、難点。都会に一時間ぐらいでいける、
- 京都府木津川市梅美台に住む人の口コミ30代女性
- 道が広くて、道路の死角が少ないから、みやすい。子育て医療が充実している
- 京都府木津川市梅美台に住む人の口コミ30代女性
- 周りに子供が多く子育世代が多いので、色んな相談などもできるが、子供が多いのにもかかわらず子供の遊び場施設が少ない
- 京都府木津川市梅美台に住む人の口コミ40代女性
- 街はきれいで近くに自然もある。買い物するにも困ることはないので。
- 京都府木津川市梅美台に住む人の口コミ30代男性
- 都会では無いので住宅費が抑えられる。でも車で少し走れば、奈良、大阪、京都、滋賀と遊びに出やすい。(ユニバに一時間で行ける)
- 京都府木津川市梅美台に住む人の口コミ50代女性
- 山手なので坂道がほとんどだが 商業施設ができ、生活面に不便はない。子育て世代が多く、支援なども豊富
- 京都府木津川市梅美台に住む人の口コミ60代女性
- 車で10分ぐらい走れば奈良公園があり 散策するのにちょうどいい。住宅街なので静かである。
- 京都府木津川市梅美台に住む人の口コミ50代女性
- 最近は、大好きだった田園風景がすっかり住宅地に変わってしまい、多くの子育て世代の家族が移り住み賑やかな街になってきました。子育てが一段落した自分にとってはストレスに感じることもあります。
- 京都府木津川市梅美台に住む人の口コミ50代男性
- 静かで治安もよく、商業施設も近くにあり、近くをバスが通っている。
- 京都府木津川市梅美台に住む人の口コミ30代男性
- 喧騒な環境とは程遠く閑静な住宅地が多くて住みやすい。スーパーセンターも多くあり、買い物にも困らない。人も多すぎず、混雑にも合わなくてストレスが溜まらない。道も広くて道路環境も良いため。
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 5,500円
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:11,000円、クリーニング特約料:67,000円、抗菌施工費用:22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレントインシュア
保証会社利用料:保証人不要システム:保証料は月額賃料等お支払相当額2%、契約時事務手数料33000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0104720-0019813
- 自社管理番号
- 1118991501850000079147
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社ハウツーホーム 田辺センター
営業スタッフコメント

株式会社ハウツーホーム 田辺センタールームアドバイザー
大棟晃司郎
元気いっぱい!!若さを活かした接客でお客様をおもてなし致します!!
業界経験3年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 私達はお客様の利益を第一に考えます。地域一番の豊富な物件情報を背景に、いつも真剣に、どんなことにも一生懸命取り組み、全てのお客様に満足していただくことを目標としています。
私達はお客様の利益を第一に考えます。地域一番の豊富な物件情報を背景に、いつも真剣に、どんなことにも一生懸命取り組み、全てのお客様に満足していただくことを目標としています。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ハウツーホーム 田辺センター
不動産会社情報
株式会社ハウツーホーム 田辺センター株式会社ハウツーホーム 田辺センター

京都府京田辺市田辺中央3丁目1番地1 アメニティセブン1F
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00(1/4〜3月末まで無休)
- 定休日
- 毎週水曜日
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0104720-0019813【自社管理番号】1118991501850000079147
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

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物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:5,500円※契約任意
- その他
- 鍵交換費用:11000円
- クリーニング特約料:67000円
- 抗菌施工費用:22000円
- 保証会社
- 保証人不要システム:保証料は月額賃料等お支払相当額2%、契約時事務手数料33000円
不動産会社より
ファミリーでの暮らしに嬉しい設備が充実したお部屋です♪独立洗面所で朝の身支度も快適。
モニター付ドアホンで来訪者を確認でき、防犯面にも配慮されています。浴室乾燥機&追い焚き機能付きで、毎日のバスタイムも便利!さらにインターネット無料で、入居後すぐに快適なネット環境をご利用いただけます。ご家族での新生活におすすめです!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 木津梅美台店
- バロー 木津川店
- サンドラッグ木津川店
- ローソン 木津川州見台店
- ダイソー中村屋梅美台店
グルメ
- なか卯 フォレストモール木津川店
- はま寿司フォレストモール木津川店
- バーミヤン 京都木津川店
- サガミ 木津川城山台店
- 無添くら寿司 木津川店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園梅美台こども園
- 木津川市立梅美台小学校
- 木津川市立木津南中学校
- 幼保連携型認定こども園なごみこども園
- 木津川市立州見台小学校
医療
- 京都山城総合医療センター
公共施設・郵便局
- 木津梅美台郵便局
- 木津川市立中央図書館
- 木津川市役所
- 奈良青山郵便局
- 木津警察署
公園
- 青山近隣公園
- 上人ケ平遺跡公園
- 佐保山近隣公園
- ロート奈良鴻ノ池パーク
- ふれあい広場
利用可能な駅
- すべての駅
JR奈良線
- 木津駅3.1km
JR片町線(学研都市線)
- 木津駅3.1km
JR関西本線
- 平城山駅4km
- その他交通
- JR関西本線 木津駅 徒歩38分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




