LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
JR福知山線 塚口駅 徒歩10分(1階/2LDK/68.95m²)
JR福知山線 塚口駅 徒歩10分(1階/2LDK/68.95m²)
8.5万円/管理費等3,000円
9時間前 更新
LINEチャットでも相談できます
お問合せ先 :株式会社HOUSE NET 賃貸住宅サービス FC武庫之荘店
引越し料金割引
当店でご成約いただいた方に提携お引越し業者の基本料最大30%割引特典がございます
- 利用条件
- 株式会社HOUSE NET 賃貸住宅サービス FC武庫之荘店で利用可
- 他特典との併用可
- 当店でご成約いただいた方のみ。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
大手ハウスメーカー施工のファミリー物件。敷地内駐車場も今回一緒に募集です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.5万円
- 管理費等
- 3,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/15万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR福知山線 塚口駅 徒歩10分
阪急伊丹線 塚口駅 徒歩22分
- 所在地
兵庫県尼崎市御園3丁目
地図を見る- 築年月
- 1999年9月(築28年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 68.95㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/11/10
1日前 公開
- 情報更新日
2026/11/10
9時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/11/24
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入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
ペット不可、保証人要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、都市ガス、下水、バルコニー、南面バルコニー、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
法人可
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(85m)
- スーパー(258m)
その他施設
- スギ薬局 上坂部店(52m)
交通
- JR福知山線 塚口駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
- 丹波路快速(通過)
- 阪急伊丹線 塚口駅 徒歩22分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県尼崎市御園に住む人の口コミ30代女性
数は減ったが田畑等身近にあり自然を感じる樹木が多数ある公園も多い。大阪神戸の中間で共に出かけやすく交通の便もいい。道端ですれ違う高齢者のかたなども気軽に声をかけてくれたり、温かく感じます。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県尼崎市御園に住む人の口コミ30代女性
- 数は減ったが田畑等身近にあり自然を感じる樹木が多数ある公園も多い。大阪神戸の中間で共に出かけやすく交通の便もいい。道端ですれ違う高齢者のかたなども気軽に声をかけてくれたり、温かく感じます。
- 兵庫県尼崎市御園に住む人の口コミ50代女性
- 大阪に行くのも、神戸に行くのも、どちらも近くて便利。近くに生活に必要な施設が全て揃っているので、尼崎内で完結出来る
- 兵庫県尼崎市御園に住む人の口コミ50代女性
- 車かバスで行けるショッピングセンター的なものがたくさんあり、買い物の幅が広い。治安も特に悪いわけではない。
- 兵庫県尼崎市御園に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便がいいし、病院も近くに多くある。また買い物もしやすく、何でもそろいやすい。
- 兵庫県尼崎市食満に住む人の口コミ50代男性
- 昔の村役場があった地域であり、中心街としての機能があったためか、役所関係には便利が良いが、もう少し駅から近ければ文句がない
- 兵庫県尼崎市南清水に住む人の口コミ40代女性
- 横道に入りにくかったり狭かったりするのが不満だけど、住むだけなら満足している。
- 兵庫県尼崎市大西町に住む人の口コミ40代女性
- 交通機関が便利。買い物も近くにスーパーがある。子供に対する行政の対応が良い。
- 兵庫県尼崎市東園田町に住む人の口コミ40代女性
- 自然が多くのんびりと生活できる。その割に大阪方面、神戸方面へのアクセスも良い。
- 兵庫県尼崎市上坂部に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便が良いまちです。上坂部に住んで15年になり、去年から伊佐具神社の青年会に入り、地域の行事や夜警などをしています。人の繋がりを大切にしているこの街が好きです。
- 兵庫県尼崎市塚口本町に住む人の口コミ30代女性
- ここの地域にしか住んでいないので他がわからないが、不便はしていないから。
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物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 12,000円 物件からの距離0m
- 総戸数
- 4戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 退去時クリーニング費用:39,600円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料:賃貸保証料 0.5ヶ月 1年 賃貸保証更新料 12000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0103923-0068550
- 自社管理番号
- 20830194
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社HOUSE NET 賃貸住宅サービス FC武庫之荘店
営業スタッフコメント

株式会社HOUSE NET 賃貸住宅サービス FC武庫之荘店係長
米良圭司
賃貸住宅サービス入社29年目突入。不動産経験値、安心感が他とは違いすぎてます。
業界経験30年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 「賃貸住宅サービスグループ」は、2026年のオリコン顧客満足度調査にて、不動産仲介 賃貸総合部門において堂々の第1位を受賞いたしました! 皆様方のご支援とご協力のおかげで、4年連続1位を獲得出来たことを感謝申し上げます。 今後も、皆様にご満足いただけるよう努力してまいります。 「賃貸住宅サービスグループ」は、賃貸を中心に、店舗事務所、リフォーム、売買、建築事業など、幅広く「総合不動産」の事業を展開しております。
「賃貸住宅サービスグループ」は、2026年のオリコン顧客満足度調査にて、不動産仲介 賃貸総合部門において堂々の第1位を受賞いたしました! 皆様方のご支援とご協力のおかげで、4年連続1位を獲得出来たことを感謝申し上げます。 今後も、皆様にご満足いただけるよう努力してまいります。 「賃貸住宅サービスグループ」は、賃貸を中心に、店舗事務所、リフォーム、売買、建築事業など、幅広く「総合不動産」の事業を展開しております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社HOUSE NET 賃貸住宅サービス FC武庫之荘店
不動産会社情報
株式会社HOUSE NET 賃貸住宅サービス FC武庫之荘店賃貸住宅サービス FC武庫之荘店

兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-11森松ビル1F
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
お部屋探し!迷ったらココ!阪神間全域でお部屋探し、社員全員で丁寧にお部屋探しさせていただきます。武庫之荘駅南北に1店舗づつありますのでお気軽にお越しください。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0103923-0068550【自社管理番号】20830194
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
150,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:12,000円※契約任意
- その他
- 退去時クリーニング費用:39600円
- 保証会社
- 賃貸保証料 0.5ヶ月 1年 賃貸保証更新料 12000円
不動産会社より
大手ハウスメーカー施工のファミリー物件。敷地内駐車場も今回一緒に募集です。
法人可
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店
- コープ 尼崎近松
- スギ薬局上坂部店
- ローソンストア100 尼崎御園店
- 万代 塚口店
グルメ
- 焼肉きんぐ尼崎近松店
- サイゼリヤ ビエラ塚口店
- スターバックスコーヒービエラ塚口店
- からやま尼崎下坂部店
- サイゼリヤ 尼崎下坂部店
育児・教育
- 近松保育園
- 尼崎市立園田南小学校
- 私立百合学院中学校
- モルセラ園田南保育園
- 尼崎市立上坂部小学校
医療
- アイワ病院
- 社会医療法人中央会尼崎中央リハビリテーション病院
- 社会医療法人中央会介護医療院トワイエ尼崎
- 医療法人社団兼誠会つかぐち病院
- 医療法人社団正名会池田病院
公共施設・郵便局
- 尼崎上坂部郵便局
- 伊丹市立図書館南分館
- 尼崎北警察署
- 尼崎上坂部二郵便局
- 尼崎東警察署
公園
- 住の堂公園
- 近松公園
- 上坂部西公園
- 塚口墓前公園
- 潮江公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR福知山線
- 塚口駅徒歩10分
- すべての駅
阪急伊丹線
- 塚口駅徒歩22分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください











