LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
パークモダン新大阪(10階/1LDK/42.7m²)
パークモダン新大阪(10階/1LDK/42.7m²)
12.8万円/管理費等15,000円
5時間前 更新
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間取り
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周辺
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
引越し料金割引
ご成約いただきました方へ弊社提携優良引越し業者様を割引価格にてご紹介.
- 利用条件
- 株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC江坂ギャラリーで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年04月30日まで
オンラインで完結、ご来店不要.お問い合わせの際はお電話番号をご入力いただくとスムーズです
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.8万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩16分
- 所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7番36号
地図を見る- 築年月
- 1997年9月(築29年)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 42.7㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 10階/13階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/06
5日前 公開
- 情報更新日
2026/02/10
5時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/21
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
事務所可(SOHO向け)、二人入居可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、エアコン、シューズボックス、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、下水、オール電化、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、駐車場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
水道代3300円 水道料金:1名増加につき1650円アップ4950円
物件周辺の生活情報
学校
- 大阪市立宮原小学校(500m)
- 大阪市立宮原中学校(600m)
買い物
- コンビニ(78m)
- スーパー(398m)
その他施設
- 総合病院(268m)
交通
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩16分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区西宮原に住む人の口コミ50代女性
生活に欠かせないスーパーや、病院・郵便局・銀行があり、交通手段が色々充実しているので、困らない。ただ、どこに行っても人が多い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区西宮原に住む人の口コミ50代女性
- 生活に欠かせないスーパーや、病院・郵便局・銀行があり、交通手段が色々充実しているので、困らない。ただ、どこに行っても人が多い。
- 大阪府大阪市淀川区西宮原に住む人の口コミ30代女性
- 便利で生活しやすいが、保育園になかなか入れないのでそこだけがマイナスです。
- 大阪府大阪市淀川区西宮原に住む人の口コミ40代女性
- スーパーやホームセンターが近く、買い物に困らない。交通が便利
- 大阪府大阪市淀川区西宮原に住む人の口コミ30代女性
- 買い物がしやすく、交通も便利です。子供向けではないたと思います。公園は広いです。
- 大阪府大阪市淀川区西宮原に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がいい 日常の買い物に困らない 平地で自転車で移動しやすい
- 大阪府大阪市淀川区西宮原に住む人の口コミ50代男性
- 電車が大阪メトロとJRと阪急電車の駅が近いしスーパーやコンビニも多い
- 大阪府大阪市淀川区西宮原に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩3分以内にスーパー2つ、郵便局、銀行、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストア、ジム。新幹線の駅が徒歩10分。小中高まで徒歩5分以内。公園もまぁまぁ大きめのものはあるがハトのフンがひどい
- 大阪府大阪市淀川区西宮原に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がいいですね。スーパーが多く、ホームセンターが近い。あえていうなら回転寿司屋とダイソー以外の100円ショップが欲しい
- 大阪府大阪市淀川区西宮原に住む人の口コミ50代女性
- 新幹線もあるし、空港にもリムジンバスで行けるし交通の便がホントに最高
- 大阪府大阪市淀川区西宮原に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がいい、どこにも行かなくても徒歩圏内で全てまかなえる。深夜までやってるスーパーがある。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 19,800円 物件からの距離0m
- 総戸数
- 70戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- フェニックスプライム/月払い(税込/火災保険含む):2,200円、カギ交換費用(税込/契約時):22,000円、退去時ハウスクリーニング代(税込):55,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 総賃料の50%、更新10000円/1年、保証人無相談可
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0103918-0220721
- 自社管理番号
- 15048847
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC江坂ギャラリー
営業スタッフコメント

株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC江坂ギャラリー係長
今井健詞
お客様から『ありがとう』を言って頂くために精一杯動きます。
業界経験10年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 物件情報
- 初めまして、賃貸住宅サービスの今井です。 ご覧頂きまして、ありがとうございます。 こちらの物件以外にもお客様のご希望に沿ってお探しできますので、 是非お気軽にご相談下さいませ。 経験豊富な明るいスタッフ・綺麗で清潔な店舗でお待ちしております。
初めまして、賃貸住宅サービスの今井です。 ご覧頂きまして、ありがとうございます。 こちらの物件以外にもお客様のご希望に沿ってお探しできますので、 是非お気軽にご相談下さいませ。 経験豊富な明るいスタッフ・綺麗で清潔な店舗でお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC江坂ギャラリー
不動産会社情報
株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC江坂ギャラリー賃貸住宅サービス FC江坂ギャラリー

大阪府吹田市江の木町1番1号 ロイヤルエサカ1F
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00(10:00〜19:00)
- 定休日
- 毎週水曜日 、年末年始
優良店認定
オリコン顧客満足度全国1位獲得いたしました!江坂駅を中心とした大阪の賃貸なら賃貸住宅サービス江坂ギャラリーまで!きっと見つかる理想のお部屋探しをご提案いたします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0103918-0220721【自社管理番号】15048847
オンライン対応
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物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
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利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
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初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:19,800円※契約任意
- その他
- フェニックスプライム/月払い(税込/火災保険含む):2200円
- カギ交換費用(税込/契約時):22000円
- 退去時ハウスクリーニング代(税込):55000円
- 保証会社
- 総賃料の50%、更新10000円/1年、保証人無相談可
不動産会社より
オンラインで完結、ご来店不要.お問い合わせの際はお電話番号をご入力いただくとスムーズです
水道代3300円 水道料金:1名増加につき1650円アップ4950円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 西宮原二丁目店
- ダイソー新大阪店
- スギ薬局西宮原店
- セブンイレブン 大阪西宮原2丁目店
- ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店
グルメ
- サイゼリヤ 新大阪駅西宮原店
- すき家 新大阪西宮原店
- ロイヤルホスト 三国店
- 上島珈琲店新大阪店
- まいどおおきに食堂 新大阪食堂
育児・教育
- 大阪市立三国保育所
- 大阪市立宮原小学校
- 大阪市立宮原中学校
- 大阪市立木川第2保育所
- 大阪市立三国小学校
医療
- 社会医療法人協和会北大阪病院
- 東淀川病院
- 革島病院
- 互恵会大阪回生病院
- 貴生病院
公共施設・郵便局
- 新大阪西宮原郵便局
- 大阪市立淀川図書館
- 大阪府淀川警察署
- 淀川三国本町郵便局
- 豊中市立高川図書館
公園
- 新駅4号公園
- 新駅8号公園
- 菰江公園
- 中津公園
- 十三公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro御堂筋線
- 新大阪駅徒歩9分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 新大阪駅徒歩16分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















