LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
La maison marron 1階
11.9万円/管理費等11,000円
5時間前 更新
間取り
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
フレンドマート 健都店（546m）
セリア ビエラ岸辺健都店（610m）
ライフ岸部店（901m）
セブンイレブン ハートインJR岸辺駅改札口店（351m）
ローソン 岸部南店（383m）
キリン堂 吹田市民病院前店（416m）
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30外観
5/30リビング/ダイニング
6/30寝室
7/30キッチン
8/30キッチン
9/30キッチン
10/30キッチン
11/30浴室
12/30トイレ
13/30洗面
14/30収納
15/30設備
16/30玄関
17/30バルコニー
18/30エントランス
19/30その他
20/30その他
21/30その他
22/30その他
23/30その他
24/30その他
25/30周辺
フレンドマート 健都店（546m）
26/30周辺
セリア ビエラ岸辺健都店（610m）
27/30周辺
ライフ岸部店（901m）
28/30周辺
セブンイレブン ハートインJR岸辺駅改札口店（351m）
29/30周辺
ローソン 岸部南店（383m）
30/30周辺
キリン堂 吹田市民病院前店（416m）
間取り
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社キョウシン 江坂本店
築浅ペット飼育可シャーメゾン賃貸に空きが出ました。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 11.9万円
- 管理費等
- 11,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 5万円/30万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府吹田市岸部南２丁目
地図を見る- 築年月
- 2023年10月(築3年)
- 間取り
- 1LDK ( 洋室 7.4帖(1階)
リビングダイニングキッチン 9.2帖(1階) )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 41.64㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/27
1日前 公開
- 情報更新日
2025/11/28
5時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/05
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット相談、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、シューズインクローゼット、CATV、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、専用庭付き、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、照明器具付き、バリアフリー、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
ペット飼育可（室内小型犬）です。築浅物件でスマートロック採用、Wi-Fi環境も整っていて動画視聴サービス（Uーnext）、エレベーターも完備されています。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(383m)
- スーパー(546m)
- ドラッグストア(416m)
その他施設
- 銀行(351m)
交通
- JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩4分
- 普通（停車）
- 新快速（通過）
- 快速（通過）
- 緩行電車（停車）
- 特別快速（通過）
- 区間快速（通過）
- 阪急京都本線 正雀駅 徒歩10分
- 普通（停車）
- 準急（通過）
- 堺筋準急（通過）
- 通勤特急（通過）
- 特急（通過）
- 急行（通過）
- 準特急（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市岸部南に住む人の口コミ30代女性
病院は多いし駅もキレイになったしスーパーも増えたので住みやすい
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市岸部南に住む人の口コミ30代女性
- 病院は多いし駅もキレイになったしスーパーも増えたので住みやすい
- 大阪府吹田市岸部南に住む人の口コミ50代男性
- 大きな病院が数か所あり、交通の便もよいところに満足している。
- 大阪府吹田市岸部南に住む人の口コミ20代女性
- 治安も良く、スーパーや薬局なども徒歩圏内にあり生活しやすい。
- 大阪府吹田市岸部南に住む人の口コミ50代男性
- 古い町で開発途上にある地域もあるが、概して暮らしやすい環境と思う。
- 大阪府吹田市岸部南に住む人の口コミ20代女性
- スーパーやコンビニが近くにあり、お気に入りの飲食店もある。治安も悪くないし、近くに駅がふたつありどちらも終電が遅くまであるから。
- 大阪府吹田市岸部南に住む人の口コミ30代女性
- 職場や実家からも近く、家賃もそれほど高くなく、スーパーが沢山あり生活しやすい。
- 大阪府吹田市長野西に住む人の口コミ40代女性
- 自転車で行ける範囲に生活に必要なものが揃っていて便利。スーパーも多く、病院やクリニックもあり、生活に困らない。
- 大阪府吹田市南正雀に住む人の口コミ50代男性
- 駅が近い、買い物が便利、高速道路のインターチェンジが近い治安が良い
- 大阪府摂津市正雀に住む人の口コミ60代男性
- 不満な点は、狭い道路が多いだけで、その他は生活する上で何の問題も無い。
- 大阪府吹田市長野東に住む人の口コミ50代男性
- 街で全ての用事を済ますことが出来るが、人口が多く車で移動するときに渋滞になることがある。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- クリーニング特約料：45,804円、スマートロック費用：16,500円、シャーメゾンライフSUPPORT24：1,320円
- 保証会社
加入要
保証会社：オリコフォレントインシュア
保証会社利用料：毎月賃料総額の2％、初回契約事務手数料33，000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0103615-0094453
- 自社管理番号
- 1114764049050000121730
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社キョウシン 江坂本店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社キョウシン 江坂本店
不動産会社情報
株式会社キョウシン 江坂本店株式会社キョウシンエサカホンテン
大阪府吹田市江坂町１丁目17-23
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00(土日祝も10：00〜18：00)
- 定休日
- 定休日：毎週火・水曜日 ※年末年始休暇 １２月２6日(金)〜１月３日(土)
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0103615-0094453【自社管理番号】1114764049050000121730
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
50,000
- 礼金
300,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- クリーニング特約料:45804円
- スマートロック費用:16500円
- シャーメゾンライフSUPPORT24:1320円
- 保証会社
- 毎月賃料総額の2％、初回契約事務手数料33，000円
不動産会社より
築浅ペット飼育可シャーメゾン賃貸に空きが出ました。
ペット飼育可（室内小型犬）です。築浅物件でスマートロック採用、Wi-Fi環境も整っていて動画視聴サービス（Uーnext）、エレベーターも完備されています。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン ハートインＪＲ岸辺駅改札口店
- フレンドマート 健都店
- ココカラファインビエラ岸辺健都店
- ローソン 岸部南店
- Ｓｅｒｉａビエラ岸辺健都店
グルメ
- エ・プロントビエラ岸辺健都店
- 吉野家 ビエラ岸辺健都店
- カフェ・ディ・エスプレッソ珈琲館フレンドマート岸辺店
- ガスト 岸辺駅前店（から好し取扱店）
- カフェ・ド・クリエ国立循環器病研究センター店
育児・教育
- 岸部サンフレンズ保育園
- 吹田市立岸部第一小学校
- 吹田市立第五中学校
- 吹田市立認定こども園岸部第一幼稚園
- 吹田市立吹田東小学校
医療
- 市立吹田市民病院
- 国立研究開発法人国立循環器病研究センター
- 医療法人京優会北摂三木病院
- 医療法人協和会協和会病院
- 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院
公共施設・郵便局
- 吹田岸辺駅前郵便局
- 吹田市立健都ライブラリー
- 大阪府摂津警察署
- 吹田岸部郵便局
- 摂津市民図書館
公園
- 庄屋公園
- 明和池公園
- 井高野公園
- 紫金山公園
- 市場池公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 岸辺駅徒歩4分
阪急京都本線
- 正雀駅徒歩10分
- すべての駅
阪急京都本線
- 摂津市駅徒歩25分
- 相川駅徒歩35分
- 上新庄駅4km
JR東海道・山陽本線
- 千里丘駅徒歩28分
- 吹田駅徒歩29分
大阪モノレール本線
- 摂津駅徒歩34分
- 南摂津駅4km
阪急千里線
- 吹田駅3.2km
Osaka Metro今里筋線
- 井高野駅3.3km
- 瑞光四丁目駅4.4km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
