LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
Light villa 江坂 4階
14.5万円/管理費等13,000円
17時間前 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
ローソン 吹田江の木町店（136m）
セブンイレブン 吹田江の木町店（401m）
KOHYO（コーヨー） 江坂店（545m）
トレジャーキッズえのき保育園（248m）
吹田江の木郵便局（375m）
甲聖会紀念病院（475m）
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30寝室
5/30キッチン
6/30浴室
7/30トイレ
8/30洗面
9/30収納
10/30収納
11/30収納
12/30設備
13/30玄関
14/30バルコニー
15/30その他
16/30その他
17/30その他
18/30その他
19/30その他
20/30その他
21/30その他
22/30その他
23/30その他
24/30その他
25/30周辺
ローソン 吹田江の木町店（136m）
26/30周辺
セブンイレブン 吹田江の木町店（401m）
27/30周辺
KOHYO（コーヨー） 江坂店（545m）
28/30周辺
トレジャーキッズえのき保育園（248m）
29/30周辺
吹田江の木郵便局（375m）
30/30周辺
甲聖会紀念病院（475m）
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社キョウシン 江坂本店
商品券・ギフトカードプレゼント
ご成約でクオカード１，０００円分プレゼント
- 利用条件
- 株式会社キョウシン 江坂本店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ご成約(鍵渡し時)にこちらのページをご提示下さい。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年11月30日まで
当社専任・積水ハウス施工築浅物件。御堂筋線「江坂」駅まで徒歩9分/ホテルライクな共用空間
Wi-Fiあり
「Wi-Fi」「WiFi」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
始発駅(御堂筋線)
大阪メトロ御堂筋線の中で、平日当駅始発が5本以上(※乗車券のほかに料金を要する列車を除く)ある駅を始発駅(御堂筋線)と定義し、「江坂駅、新大阪駅、中津駅、天王寺駅、新金岡駅、なかもず駅」のいずれか1つにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
北摂地域
豊中市ホームページで北摂7市3町と記載されているエリアを北摂地域と定義し、「豊中市、池田市、吹田市、高槻市、茨木市、箕面市、摂津市、島本町、豊能町、能勢町」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
住みたい街ランキング2020（近畿圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング近畿圏版にランクインした「三ノ宮駅、新大阪駅、姫路駅、江坂駅、明石駅、出町柳駅、上新庄駅、中津駅、武庫之荘駅、塚口駅、伊丹駅、平野駅、天神橋筋六丁目駅、神戸駅、東三国駅、十三駅、吹田駅、西院駅、阿波座駅、京橋駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.5万円
- 管理費等
- 13,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 5万円/35万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府吹田市江の木町20-17
地図を見る- 築年月
- 2024年2月(築2年)
- 間取り
- 2LDK ( リビングダイニングキッチン 11.7帖(4階)
洋室 4.6帖(4階)
洋室 5.5帖(4階) )
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 52.08㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/13
7日前 公開
- 情報更新日
2025/11/20
17時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/27
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、バリアフリー、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
弊社のみ取り扱い可能な専任物件です。御堂筋線「江坂」駅まで徒歩9分/ホテルライクな共用空間/エレベーター付きシャーメゾン/スマートロック採用/動画視聴サービス（U−NEXT）導入物件/Wi−Fi無料/BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）による＆＃8194；ZEH−M Ready評価取得建築物（再生可能一次エネルギー消費削減率59％ 2023年4月27日交付）※棟全体の削減率です※
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(136m)
- スーパー(545m)
その他施設
- 総合病院(475m)
- トレジャーキッズえのき保育園(248m)
交通
- Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
- 普通（停車）
- 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩9分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市江の木町に住む人の口コミ30代女性
アクセスが便利、買い物に困らない、飲み屋さんもたくさんあるなど、最寄駅の範囲内でできることが多いので満足しています
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市江の木町に住む人の口コミ30代女性
- アクセスが便利、買い物に困らない、飲み屋さんもたくさんあるなど、最寄駅の範囲内でできることが多いので満足しています
- 大阪府吹田市江の木町に住む人の口コミ30代女性
- 生活するのに遠出する必要もなく便利だから。街中にもアクセスが良い
- 大阪府吹田市江の木町に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がいい、インフラも整っているので生活で不便を感じ無い。
- 大阪府吹田市江の木町に住む人の口コミ50代女性
- スーパー、ドラッグストアが数軒ある。銀行も数店ある。外食するお店も多い。アクセスが良いので電車に乗ればどこにでも行きやすい。
- 大阪府吹田市江の木町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便もよく、車がなくても生活できる。買い物も大概なものは揃う。だか、CDが買えるお店かないのでこまる。あと、ホームセンターと大型電気屋さんかあれば、言うことなしです
- 大阪府吹田市江の木町に住む人の口コミ30代男性
- 梅田や新大阪に近いなど交通の便がよく、吹田市内でも活気がある場所だが、駅近くには大型商業施設や家電量販店がないから。
- 大阪府吹田市江の木町に住む人の口コミ50代女性
- 生活面では徒歩範囲内で買い物、病院などがありとても便利ではありますが、交通量が多いので少しうるさい為
- 大阪府吹田市江の木町に住む人の口コミ30代女性
- 自然は少ないが大人も子どもも生活がしやすい。街中にも気軽に出かける事が出来る。
- 大阪府豊中市北条町に住む人の口コミ30代女性
- 大きな公園があり自然豊かでいいが、その分カラスや虫などの被害がある
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ60代男性
- 決定的なのは治安がいいということ。買い物もまずまず便利なのではないかな。」
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 19戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- クリーニング特約料：57,288円、スマートロック設定費用：16,500円、シャーメゾンライフSUPPORT24：1,320円
- 保証会社
加入要
保証会社：オリコフォレントインシュア
保証会社利用料：毎月賃料総額の2％、初回契約事務手数料33，000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0103615-0094347
- 自社管理番号
- 1114764049050000121124
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社キョウシン 江坂本店
営業スタッフコメント
株式会社キョウシン 江坂本店
山下大海
北摂でのお部屋探しは当社にお任せ下さい
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- キョウシン江坂本店は創業４８年の古い不動産会社です。ですのでこの実績を基に多数の管理・専任物件を保有しております。詳細はお気軽にご連絡下さい。
キョウシン江坂本店は創業４８年の古い不動産会社です。ですのでこの実績を基に多数の管理・専任物件を保有しております。詳細はお気軽にご連絡下さい。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社キョウシン 江坂本店
不動産会社情報
株式会社キョウシン 江坂本店株式会社キョウシンエサカホンテン
大阪府吹田市江坂町１丁目17-23
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00(土日祝も10：00〜18：00)
- 定休日
- 定休日：毎週火・水曜日 ※年末年始休暇 １２月２6日(金)〜１月３日(土)
優良店認定
創業48年以上の実績のあるキョウシン江坂本店です。江坂駅1番出口から降りていただき、すぐに当社があります。管理物件多数あり、お客様駐車場完備しております。皆様の御来店お待ちしております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0103615-0094347【自社管理番号】1114764049050000121124
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
50,000
- 礼金
350,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- クリーニング特約料:57288円
- スマートロック設定費用:16500円
- シャーメゾンライフSUPPORT24:1320円
- 保証会社
- 毎月賃料総額の2％、初回契約事務手数料33，000円
不動産会社より
当社専任・積水ハウス施工築浅物件。御堂筋線「江坂」駅まで徒歩9分/ホテルライクな共用空間
弊社のみ取り扱い可能な専任物件です。御堂筋線「江坂」駅まで徒歩9分/ホテルライクな共用空間/エレベーター付きシャーメゾン/スマートロック採用/動画視聴サービス（U−NEXT）導入物件/Wi−Fi無料/BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）による＆＃8194；ZEH−M Ready評価取得建築物（再生可能一次エネルギー消費削減率59％ 2023年4月27日交付）※棟全体の削減率です※
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 吹田江の木町店
- コーヨー 江坂店
- ローソン＋ドラッグミック江坂広芝町店
- セブンイレブン 吹田江の木町店
- Ｓｅｒｉａオッツ江坂店
グルメ
- まいどおおきに食堂 江坂食堂
- 天下一品江坂店
- 餃子の王将 江坂店
- ＣｏＣｏ壱番屋 吹田豊津店
- スシロー 江坂店
育児・教育
- トレジャーキッズえのき保育園
- 豊中市立高川小学校
- 吹田市立豊津西中学校
- ラ・サンテ幼稚園
- 吹田市立豊津第二小学校
医療
- 社会医療法人愛仁会井上病院
- 医療法人甲聖会甲聖会紀念病院
- 医療法人豊済会小曽根病院
- 医療法人篤友会坂本病院
- 特定医療法人ダイワ会大和病院
公共施設・郵便局
- 吹田江の木郵便局
- 吹田市立江坂図書館
- 大阪府吹田警察署
- 吹田江坂一郵便局
- 豊中市立高川図書館
公園
- 江坂公園
- 新駅８号公園
- 南吹田公園
- 菰江公園
- 片山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro御堂筋線
- 江坂駅徒歩9分
北大阪急行電鉄
- 江坂駅徒歩9分
- すべての駅
Osaka Metro御堂筋線
- 東三国駅徒歩24分
阪急宝塚本線
- 庄内駅徒歩26分
- 三国駅徒歩30分
- 服部天神駅徒歩33分
- 曽根駅3.9km
阪急千里線
- 豊津駅徒歩28分
- 吹田駅徒歩34分
- 関大前駅徒歩34分
- 下新庄駅3.6km
- 千里山駅3.6km
おおさか東線
- 南吹田駅徒歩28分
- JR淡路駅3.8km
JR東海道・山陽本線
- 東淀川駅徒歩32分
- 新大阪駅徒歩37分
- 吹田駅3.5km
北大阪急行電鉄
- 緑地公園駅徒歩35分
阪急京都本線
- 淡路駅3.4km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
